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竣工验收的房子相关法律知识

  • 什么样的房子才算是验收合格

    说到这里,想必大家已经对设立《竣工验收备案登记表》制度有了一定的认识和理解,那么根据《房屋买卖合同》的约定,如该房屋未经验收合格,是否就是说购房人有权拒绝收房呢?

    2024-11-06

  • 市民们买房时必须注意的细节有哪些

    专家为市民朋友归纳了以下几点买房时必须注意的细节。这些细节,可以让您的房子远离贬值风险。然而,现实生活中,不少房屋确确实实存在不同程度的质量问题,令购房者吃惊的是,这些“问题楼盘”竟然也能通过竣工验收。所以,物业的好坏至关重要,如今在购房置业中,物业

    2024-07-15

  • 购买房子有保修期吗

    该办法所称房屋建筑工程质量保修,是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷,予以修复。本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件其有效期限至保修期满。

    2024-04-02

  • 交房后房屋存在问题应该如何处理

    建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》规定,从工程竣工验收合格之日起,计算房屋建筑工程质保期。购房者接到钥匙时已经在质保期内了。在保修期内,开发商应当承担修复责任。对超过保修期的房屋质量问题,购房者要区分清楚情况以便进行处理。除了房子本身发生问题,

    2023-09-30

  • 拒绝收房函的法律效力

    如果没有《竣工验收备案表》,可以拒绝收房更加理所当然。若逾期交房,则应提出处理意见,并根据开发商的答复决定是否前往收房,按通知上约定的时间前往收房。拒绝收房函是具有法律效力的,如果房子出现了质量问题,完全可以拒绝收房,直到开发商给个交代为止。

    2023-09-14

  • 房子验收合格的标准是什么

    完成建设工程设计和合同约定的各项内容;有完整的技术档案和施工管理资料;有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报告;有勘察、设计、施工、工程监理单位分别签署的质量合格文件等。建设工程竣工验收应当具备下列条件:。建设工程经验收合格的,方可交付

    2022-12-09

  • 工程初步验收监理要准备什么

    包括可行性研究报告及附件、可行性研究报告审批意见;工程竣工验收文件。综合上面所说的,工程竣工之后,那么就会依法的进行验收,但在验收之前也需要准备好相关的证明材料,验收不仅会从房子质量上面审查,还要从水电、以及设计来进行查看,确保此工程与之间双方所约定

    2022-05-21

  • 买合同房子要注意什么

    房屋产权是否明确;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,核实面积实测表,索要管线分布竣工图;

    2022-04-29

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