签租房合同违约赔偿怎么规定3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。
2020-05-25
违法租房合同怎么处理不履行约定，主张合同无效重新签订。生效要件是衡量合同是否具有法律效力的标准。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有
2020-05-25
不交房租不退房怎么办遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。超过约定交纳房租金的时间就算违约。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付
2020-05-25
租房合同到期后,续租后提前退房算违约吗对于租房合同到期后，续租后再提前退房的，是否属于违约，需要根据约定及相关法律规定进行核实。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从
2020-05-25
租房合同没有约定的情况下提前退租需如何承担违约责任可以要求,违约责任根据非违约方遭受的实际损失确定。单方提前解除合同属违约,须承担违约责任。因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失。
2020-05-25
租房合同违约中介费还要付吗房屋租赁合同违约，是否需要支付中介费，由出租人与中介或者承租人与中介的约定而定，如果合同明确表明违约需要支付中介费的，应该支付。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百一十二条 租赁合同是出租人将
2020-05-25
租房合同还没到期也没写违约金房东要提早收回房子怎么办如果出租人具有合理、合法的理由要求解除租赁合同、提前收回出租房屋的，那么出租人无需承担违约责任，例如将承租的房屋擅自转租的;将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;拖欠租金累计6个月以上的;公有住宅用房无正当
2020-05-25
租房房东违约退房合同模板甲、乙双方就年 月 日共同签订的《房屋租赁合同》的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。乙方按约迁出租赁房屋后X日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币X元并以银行转帐方式支付给乙方。
2020-05-25
租房违约金200%合理吗房屋租赁的违约金为百分之二百肯定是不合理的，租赁方可以向法院请求减少违约金，人民法院应当受理当事人的请求。第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素
2020-05-25
租房违约金赔偿证明怎么写按照实际情况写证明即可。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。我们认为，为保险以及公平起见
2020-05-25
房屋质量不合格怎么办,房屋质量不达标时购房者如何维权购房者向法院请求解除合同的，法院应予支持。房屋不合格，购房者不论是请求实际修复还是解除合同(退房)，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。对于因鉴定及修复而导致购房人不能使用房屋而发生的租房费用，理所当然地应当由开发商承担。
2020-05-25
租房签合同时候交钱吗签合同时可以根据合约收取一定数额的押金。合约里应注明租金的交付日期和交付方式，你可以据此收取租金。合约里应对能否转租做出约定;对双方因故需提前终止合约做出约定。合约里要明确违约责任和违约的补偿标准。第一百一十六条：当事人约定以交付定金作为主合同成立或
2020-05-25
租房未入住能否解除合同签订了房屋租赁合同，尚未入住，但因一些原因不想租，可以解除租赁合同，但要承担相应责任。承租人是可以退房的，但是需要按照合同约定承担违约责任。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
2020-05-25
房屋租赁违约私自转租怎么办依据我国合同法的规定，承租人未经出租人同意转租房屋的，转租合同是无效的，出租人可以解除租赁合同，造成次承租人损失的，由承租人负责赔偿。主要依据是《合同法》第225条的规定：“在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外”
2020-05-25
房东违反房屋租赁合同怎么赔偿依据我国合同法的规定，房东违反房屋租赁合同的约定时，要承担违约的责任，一般要向承租人赔偿违约金或者实际造成的损失。这一点是有相关规定的，法律上明确道，房屋转租需要经过房东同意，而未经房东许可而转租房子，房东有权解除租赁合同。因此，如果房东明知租客已经
2020-05-25
房屋租赁合同押金怎么要回租房押金怎么收没有具体法律规定,一般是双方协商解决;如果房东不提供房屋修缮服务，或者房屋存在重大安全隐患等房东方面违约的情况发生，那么承租人要求提前解除租赁合同，不算承租人违约，不产生违约责任。如果承租人未按照租赁合同约定而提前解除租赁合同，如租客未按
2020-05-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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