房产证三个人名字一个人可以卖房吗如果是共同共有，需要所有人的签字，如果是按份共有，超过2/3的产权人同意签字即可处分。委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。
2024-12-05
违约方承担中介费吗一般情况下，如果一方违约未完成委托事务，由违约方承担中介费。违约违反的是买卖合同，中介费的缴纳依据是中介委托合同，如果不缴纳，则需要承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十一条，委托人可以在受托人之外委托第三人处理委托事务，但如果此举导致
2024-12-03
个人独资企业分支机构的设立规定第十四条 个人独资企业设立分支机构，应当由投资人或者其委托的代理人向分支机构所在地的登记机关申请登记，领取营业执照。分支机构经核准登记后，应将登记情况报该分支机构隶属的个人独资企业的登记机关备案。分支机构的民事责任由设立该分支机构的个人独资企业承担。
2024-12-02
委托合同有哪些法律规定委托合同又称委任合同，是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托事务的合同。转委托未经同意的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但在紧急情况下受托人为维护委托人的利益需要转委托的除外。
2024-12-02
病历资料丢失医生需要承担法律责任吗另外，虽然杨某1991年就医时，国家法律法规并未就病历保管制度作出规定，但该义务作为医患双方“特殊委托合同”的附随义务，不应因立法缺失而免除。综上分析，本案中，医院负有妥善保管杨某在医院分娩及治疗病历资料的义务，因其未能提供，导致鉴定无法进行，即推定其存
2024-11-29
家庭装修合同怎么写才有法律效力甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。_________厅，计_________平方米;在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_________个月。
2024-11-27
委托人要求虚假报告机构有权解除合同吗依据我国相关法律的规定，委托人要求评估机构出具虚假资产评估报告的，评估机构是有权解除委托合同的且不承担赔偿责任。(三)以恶性压价、支付回扣、虚假宣传，或者贬损、诋毁其他评估机构等不正当手段招揽业务;(五)分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估;
2024-11-24
委托代理人订立合同的规定自然人、法人进行民事活动，一是亲自实施某种民事法律行为，二是通过代理人实施某种民事法律行为。民法通则规定，代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。委托代理是按照委托人的委托而产生的代理。因此，本
2024-11-23
拍卖标的再拍卖买受人应承担的责任《拍卖法》第三十九条规定：“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任、或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于
2024-11-21
网上委托房产拍卖合同范本委托代理人______电挂______邮政编码______委托代理合同根据《中华人民共和国拍卖法》和其他有关法规，甲乙双方经协商一致，签订本合同。价格进行拍卖，但因此而造成不能成交的，由甲方承担责任。六、乙方应对拍卖物的底价保密，不得委托或代理他人参加竞价;亦不得委托
2024-11-18
出具私募基金法律意见书的风险有哪些根据《证券投资基金法》规定，律师事务所、会计师事务所接受基金管理人、基金托管人的委托，为有关基金业务活动出具法律意见书、审计报告、内部控制评价报告等文件，有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，给他人财产造成损失的，还应当与委托人承担连带赔偿责任。该条文
2024-11-17
冒牌整形医生被判刑4月30日，南郑县公安局委托汉中市医学会医疗事故技术鉴定办公室组织鉴定后得出结论：该案构成三级甲等医疗事故，术者承担全部责任。张-平因非法行医致人伤残被司法机关逮捕。
2024-11-17
什么样的合同都能代签吗得到授权代为别人签订合同具有法律效应。根据《民法通则》第六十三条中规定，如本人知道他人以本人的名义实施民事行为，而不作否认表示的，视为同意。签名者应对自己的行为所可能产生的法律后果承担责任。若他人代签合同，应得到当事人书面委托或事后追认，否则，合同不
2024-11-13
委托区域性总代理合同样本乙方独立承担民事责任，有权在上述区域内设立分代理和分经销商，有权组织业务活动，并承担业务所需的旅差费、会展费、区域广告费。
2024-11-13
买受人未能按约定取得拍卖标的的怎么办依据我国相关法律的规定，买受人拍得标的物后，未能按照约定取得拍卖标的的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。买受人未按照约定受领拍卖标的的，应当支付由此产生的保管费用。
2024-11-12
签房产中介合同需注意什么买房者和房屋中介签订合同时要注意些什么?在居间合同的条款上，订立时应当注意以下五点：。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担
2024-11-11
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
