租赁合同解除终止的条件一、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。 四、在合同履行过程中，发生了合同约定的解除合同的情形，由于这种情形的产生，导致
2024-03-29
违约金上限30%司法解释依据合同法司法解释二的规定，合同违约金的数额超过造成损失的百分之三十，就是属于过分高于造成的损失的情形。第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素
2024-03-28
根本违约解除合同是自始无效吗根本违约解除合同不是自始无效。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。第一百一十八条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对
2024-03-25
侵害商标权如何计算赔偿金额在商标侵权案件中，侵权人所经营全部侵权商品均应计算非法经营额。权利人因被侵权所受到的损失，可以根据权利人因侵权所造成商品销售减少量或者侵权商品销售量与该注册商标商品的单位利润成绩计算。
2024-03-25
满18周岁误工费如何计算对有固定收入的，应当按照其实际减少的损失计算误工费损失赔偿。至于受害人是否能够负担得起，则是执行的问题。收入状况的证明包括纳税凭证、单位出具的证明等。②同一产业内的社会评价标准。即医疗机构应当签发医嘱，提出休息时间、需要营养和护理的时间建议；
2024-03-24
合同不还违约金的后果违反合同约定，要承担违约后果，发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2024-03-23
施工单位工程量减少如何索赔施工单位违反合同的约定减少工程量的，是属于合同违约的情形，建设单位可以与施工单位协商赔偿问题，协商不成的，可以向法院起诉。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人
2024-03-23
盗窃罪是否能通过谅解书获得宽恕？盗窃罪可以出谅解书，刑事案件中被害人出具的《刑事谅解书》是对被告人量刑的重要证据，根据《最高人民法院关于常见犯罪的量刑指导意见》对于积极赔偿被害人经济损失并取得谅解的，综合考虑犯罪性质、赔偿数额、赔偿能力以及认罪、悔罪程度等情况，可以减少基准刑的
2024-03-23
合同违约不交违约金是否可以申请仲裁？签了合同违约不交违约金，满足法定条件的可以申请仲裁。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。总的来说，若没有仲裁协议或者合
2024-03-22
合同中是否可以约定违约金责任？一方存在违约的行为时，非违约方已经履行合同义务的，可以要求违约方继续履行合同。合同的质量不符合约定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。一方当事人不履行合同义务给对方造成
2024-03-21
合同违约金的最高限额是多少？合同违约金一般约定为只要不超过约定实际金额的实际损失就可以了，双方在进行约定的违约金的时候如果低于造成实际的损失，那么当事人就可以请求法院给予相应的增加;如果约定的违约金高于了实际的金额，那么当事人就可以进行的减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约
2024-03-20
法定赔偿与约定赔偿之意义和区别法定赔偿是根据法律直接规定的赔偿数额或计算方法来进行赔偿的一种方式。它的目的是为了保护受侵害的弱势群体，特别是在消费领域，防止经营者以势压人，减少赔偿数额。约定赔偿是主合同中的从合同，当事人在合同中预定了损失赔偿数额或计算方法，当一方违约给另一方造成
2024-03-19
什么是约定赔偿与法定赔偿？约定赔偿是指在合同中预先确定损失赔偿数额或计算方法，当一方违约给另一方造成损失时，按照约定进行赔偿。约定赔偿简单方便，可以减少赔偿计算的繁琐。约定赔偿是一种附条件的合同，只有在违约损害发生时，才按合同约定进行赔偿。如果违约损害未发生，约定赔偿合同不生
2024-03-18
违约企业损失解除合同：公司是否有权要求赔偿？解除合同可以要求合同相对方赔偿损失。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任;解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同
2024-03-15
刑事附带民事赔偿的普遍司法准则刑事诉讼法将赔偿范围确定为“物质损失”。刑事诉讼法解释明确：“造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支付的合理费用，以及因误工减少的收入。造成被害人残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具等费用;造成被害人死亡的，还应
2024-03-15
车损险的赔偿项目包括哪些如今车辆对于人们而言越来越重要了，它能为我们节省很多的时间，给我们带来了出行上的便利，在买到新车后，为了减少车辆发生意外时的损失，我们通常会为车辆购买车损险，那么车损险的赔偿项目包括哪些？ 以上就是手心律师网小编整理的关于车损险的赔偿项目包括哪
2024-03-14
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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