国有划拨土地建房买卖如何交税划拨土地的房子是可以购买的。土地属于划拨方式的房子首次上市交易时，应当补缴土地出让金。然后这个房子就会有契证，以后房子买卖就不再需要交了，具体多少根据面积和土地等级而定。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关
2021-12-27
土地划拨决定书可以延期公告吗以划拨方式取得的建设用地使用权，房地产转让时，必须经国土资源管理部门的审批，办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
2021-12-27
房屋土地使用年限在中国是多少年3、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
2021-12-27
征收土地不用可闲置多长时间征收土地后，如果一年以是未动工的，缴纳闲置费;连续二年未使用的，可以无偿收回土地使用权。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。因土地纠纷引起的诉讼通常是行政诉讼和民
2021-12-25
民法典公司房产可否设立个人抵押权民法典规定，个人之间进行借贷活动时，只要房屋是抵押人合法取得的，就可以办理房屋抵押，办理抵押登记后抵押权成立。(二)建设用地使用权;抵押人可以将前款所列财产一并抵押。依出让方式和划拨方式取得的土地使用权，也就是城镇国有土地建设用地使用权可抵押;抵押人依法
2021-12-25
买房没签合同如何处理购买房屋时，如果没有签订房屋买卖合同的，双方要补充签订，如果没有签订书面买卖合同，不能办理过户登记。第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
2021-12-24
房产买卖时间多久二手房正常的房产买卖需要多久需要看双方办理的进度如何，没有统一的时间限制。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国
2021-10-22
集体土地转让给非本村人怎么办手续集体土地所有权是归集体所有的，而土地所有权不能转让，只能转让土地使用权，而集体土地使用权只能转让给本村的村民，所以转让非本村村民不能办理手续。第八十二条 擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集
2021-10-20
土地使用权出让最高年限是如何规定的土地使用权出让最高年限，依据不同土地的类型而定。例如居住用地是七十年，工业用地是五十年等。(四)依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省、自治区、直辖市人民政府规定。市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人
2021-10-20
农村房屋审批后时效多长时间农村建房时发的建房审批只是一个同意你建房的一个临时手续，有效期是两年。如果你两年内没有建房，你有要补批。如果你已经建房了，你必须要用批示的手续去办理土地权使用证和房产证，你的房子才受法律保护。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发
2021-10-19
建设用地使用权在流转方面有哪些限制为保护和合理利用土地资源，维护房地产交易秩序，法律、行政法规对建设用地使用权的流转还规定了一定的限制。民法典第三百五十三条规定的除外条款指的就是这些限制性规定，主要包括以下两方面： 第一，关于以出让方式取得的建设用地使用权流转的限制。
2021-10-19
哪些情况禁止转让房地产合同(一)以出让方式取得土地使用权，未按合同约定支付全部土地使用权出让金，并未取得土地使用权证书的;(二)以划拨方式取得土地使用权，转让后用于生产经营，未芋葶聱门批准，并未补交或未承诺补交土地使用权出让金的;(三)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形
2020-07-21
城市房地产管理法实施细则房地产开发建设规定第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。第三十一条房地产开发企业的注册资本与投资总额的比例应当符合国家有关规定。房地产
2020-07-21
对赌协议有哪些风险和意义在国外投行对国内企业的投资中，对赌协议已经应用。对赌协议就是收购方与出让方在达成并购协议时，对于未来不确定的情况进行一种约定。对赌协议是投资协议的核心组成部分，是投资方衡量企业价值的计算方式和确保机制。通过条款的设计，对赌协议可以有效保护投资人利益，
2020-07-21
合同审查法律意见书范本xx律师事务所根据与贵公司签订的法律顾问合同指派律师对贵公司拟转让通过出让方式获得的R-06地块国有土地使用权一事，依据我国有关法律规定进行审查，出具如下法律意见：
2020-07-21
剥离不良资产需多久母公司首先对子公司资产进行清理，据其资产状况进行分类，然后剥离并收回其中的不良资产，同时相应减少母公司对子公司的投资，子公司按规定办理相关的减资登记手续。以收购方式剥离不良资产，出让不良资产的企业不会减资。该方式不改变企业法人财产的权属关系，剥离的只
2020-07-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
