1、目前中国的房屋土地使用年限是70年，70年后应当进行续期。
2、由于我国的商品房发展时间较短，目前还没有出现土地使用时间到期的情况，根据目前的说法，房屋在土地使用年限到期后，应当进行续期。需要注意的是，土地的所有权永远都是属于国家的，如果国家认为有必要的话可以收回土地的使用权。
3、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条。
1、土地使用权转让应当签订转让合同。
2、土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
3、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
4、土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。
5、土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。
个人转让住房是否需要缴纳土地增值税的问题。根据财税〔〕137号通知，个人销售住房在一定条件下暂免征收土地增值税，包括普通住宅和非普通住宅。对于非普通住宅，根据居住时间的不同，征税情况也有所不同。无法提供评估价格和购房发票的非普通住宅，按照转让收入的1
离婚房产评估价格的法律要求。房屋总值的计算方式按照市场价计算，保障基本住房需求，房产按市场价均等分割。收费标准包括房地产价格评估收费、土地价格评估收费、咨询报告收费和房屋租赁代理费。房地产中介服务机构的口头咨询费用由双方协商议定。
房东去世后房客如何要回房租的问题。根据《中华人民共和国继承法》规定，房客可以向房东的继承人要回房租，继承人需在继承遗产的范围内清偿被继承人的债务，包括房租。若继承人放弃继承权，则无需负担偿还责任。同时，执行遗赠时也不能妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款
公积金逐月冲还贷的补充协议内容。协议包括冲还贷的同意、冲还贷的方式、借款人的责任、最后一期还款和其他约定的条款。借款人同意根据漳州市住房管理中心出具的《冲还贷确认表》办理逐月冲还贷，并从中心审批确认后的次月起每月自动提取公积金用于归还贷款。若公积金存
