建设工程施工合同约定用房产抵40%工程款有效吗?建设工程施工合同中约定用房产抵40%工程款的效力问题。在符合特定条件的前提下，这种约定通常是有效的。同时，文章还涉及了对方公司不愿写工程款欠条及没有合同的工程款结算问题的解决方案。建议当事人在遇到类似问题时，积极沟通，妥善保管相关证据，并在法定诉讼时
2025-03-22
定金合同生效要具备哪些条件定金合同生效的条件，包括合同目的、定金金额的界定、当事人具备民事行为能力、合同内容合法以及定金实际支付等。同时，文章还介绍了违约金和定金的上限规定，包括违约金不得超过实际损害程度，定金不可超越主合约标的总额的百分之二十。
2025-03-22
销售合同本销售合同是买方公司和卖方公司于某年某月某日签订的。合同规定了商品名称、交货日期、商品规格、商品数量、价格等条款。合同中还包括了附加条件，如价格浮动、税收支付等。合同规定了买方在特定情况下可以从其他制造商处购买相同商品，并减少购货义务。合同还规定了货
2025-03-21
违法分包是指哪些违法分包的概念和条件。违法分包是指施工单位违反法律法规或施工合同约定，将工程分包给不具备资质的单位或个人，或者将工程分包后不进行现场管理。合法分包须经发包人同意，分包人须具备相应资质条件，且只能分包部分非主体结构的施工。
2025-03-21
农村土地承包最多可以签多少年农村土地承包的期限及手续问题。农村土地承包可以采取家庭承包方式，包括耕地、林地、草地等，承包期限分别为三十年、三十年至七十年不等。承包方需与受让方商议承包方式、期限和条件等，提交申请并经过审查后，在乡镇土地承包服务中心监督下签署合同。
2025-03-21
已支付定金合同生效条件已支付定金合同的生效条件，包括定金合同构建成立、当事人需具备民事行为能力、意思表示真实可靠、协议内容和形式不违反法律法规及社会公共利益、实际交付定金以及主合同的有效性等。对于驾校交了500的定金，是否能退需依据合同条款，建议详细查阅与审查合同中的相关
2025-03-21
地役权合同登记的注意事项地役权合同登记的注意事项和地役权的定义及合同生效条件。登记对抗主义原则下，地役权设立依赖合同生效而非登记，未经登记不能对抗第三人。申请登记时需权属无争议，并提供相关权利证书。地役权期限由当事人约定，不得超过其他用益物权的期限。登记程序由国土资源行政主
2025-03-21
债权人行使撤销权的几种情况中国合同法中关于债权人撤销权的法律规定，阐述了债权人可以在何种情况下行使撤销权，如债务人放弃到期债权、无偿转让财产或以明显不合理的低价转让财产等行为损害债权人利益时。撤销权的行使需满足一定条件，其范围以债权人的债权为限。债权人应在知道或应当知道撤销事
2025-03-21
已生效协议的撤销条件及程序已生效协议的撤销条件及程序。依据《中华人民共和国合同法》，如果协议存在不公平或侵害一方利益的情况，当事人可以向法院或仲裁机构请求撤销或变更协议。文章还介绍了合同效力纠纷的诉讼程序，包括确定管辖法院、起诉状的书写和相关材料的整理、法庭辩论和质证、判决生
2025-03-21
容积率纳入土地出让合同容积率等规划条件被纳入土地出让合同的重要性及具体实施规定。市城乡规划主管部门需提出容积率等规划条件，并作为国有土地使用权出让合同的必要部分。任何单位和个人都不得擅自变更国有建设用地容积率，除非符合特定情形。同时明确了哪些情况下无需补缴土地出让价款，并
2025-03-20
发包人行使合同解除权利的条件发包人在何种条件下可以行使合同解除权利。首先，当承包人明确表示或以行为表明不履行合同主要义务时，发包人可以解除合同。其次，如果承包人在合同约定的期限内没有完工，并在发包人催告的合理期限内仍未完工，且工期延误不能归责于承包人时，发包人也可以解除合同。但
2025-03-20
如何办理个人购房贷款业务手续如何办理个人购房贷款业务手续。办理时，需向银行递交借款申请书及相关资料，经过信用度审核和评估后，符合条件者可签订借款合同，完成法律手续后银行将发放贷款。同时，提到了房子抵押贷款的年利率分为五年以下和五年以上两种情况，贷款期限最长不超过三十年，贷款额度
2025-03-19
劳动合同期限的法律规定劳动合同的期限没有硬性规定，可由双方协商确定，并介绍了无固定期限劳动合同的约定方式和劳动者要求签订无固定期限劳动合同的条件。劳动合同期限是衡量劳动效率和成果的重要指标之一。此外，用人单位未签订书面劳动合同满一年的情况下，视为订立了无固定期限劳动合同。
2025-03-19
工程分包甲方的注意事项工程分包甲方需要注意的问题。首先，甲方需要确认自身具备分包权利以及乙方的资质。其次，甲方要明确分包内容，包括在招投标阶段咨询业主并详细约定在总承包合同中。甲方还需注意避免与指定分包人签订分包合同，如必须签订，则要保存好相关证据资料，明确支付条件并要求
2025-03-18
合同履行中的三大抗辩权及其定义和条件合同履行中的三大抗辩权，包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。其中，同时履行抗辩权发生在互负到期债务且没有履行顺序的情况下，一方有权在对方未履行或履行不符合约定时拒绝其履行要求。先履行抗辩权则适用于有先后履行顺序的债务。而不安抗辩权的行使分为
2025-03-18
公司解雇试用期员工的条件公司解雇试用期员工的条件和相关的补偿规定。解雇试用期员工需满足一定条件，如不符合录用条件、违反规章制度等。对于解雇员工的补偿，包括因各种原因解除劳动合同的经济补偿金、医疗补助费、额外经济补偿金等，具体数额根据员工在本单位的工作年限和具体情况而定。
2025-03-18
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
