国有出让土地可以出租吗首先我们需要明确的一点是国有土地是可以出租的，国有出让土地只是获得国有土地的一种方式。以出让方式取得国有土地使用权的，受让方应当先按出让合同规定的条件完成开发投资后才能进行出租。国有土地租赁是指市、县人民政府将国有土地使用权在一定期限内出租给土地使用
2024-09-21
口头变更劳动合同的效力如何认定《劳动合同法》第三十五条规定，变更劳动合同应当采用书面形式。也有观点认为，劳动合同的变更实际上是原劳动合同当事人在原有合同的基础上，根据变化了的条件重新订立新合同的行为，与订立劳动合同一样，理所应当采用书面形式，任何口头形式达成的变更协议都是无效的。
2024-09-21
单位在试用期内可以随便开除员工吗按照《劳动合同法》的有关规定，在试用期内，只有当劳动者具有下述法定情形之一时，用人单位才可以辞退劳动者：。劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的;劳动者严重违反用人单位规章制度的;(二)用人单位应当提供证据证明劳动者在试用期内具体表现的考核结果。按照《劳
2024-09-21
定金罚则应该怎么适用定金在性质上属于违约金，适用于债务不履行的行为，这是定金罚则适用的实质条件。约定定金具有从合同的性质，它以主合同的存在为必要条件，并以主合同存在违约为前提条件，这是定金罚则适用的前提条件。为了使当事人在订立定金合同时，能准确、合理的设定和适用定金罚则
2024-09-21
签署离婚协议书后的反悔处理方法在实践中，当事人签订的交通事故赔偿协议一般情况下是不能反悔的。但是如果协议存在无效或可撤销的情况，当事人可以有条件地反悔。无效的情况包括以欺诈胁迫手段订立合同、恶意串通损害国家、集体或第三方利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益以及违反法律、
2024-09-21
无固定期限劳动合同的变更无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。只要没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件，双方当事人就要继续履行劳动合同规定的义务。一旦出现了法律规定的情形，无固定期限劳动合同也同样能够解除。另外，有很多错误观点认为无固定期
2024-09-20
劳动合同解除和终止及经济补偿金支付情况一览表新法之下。不论何种类型的劳动合同，也不需要任何条件，都可以协商解除。以欺诈、胁迫手段或者趁人之危订立劳动合同。劳动合同无法履行且无法达成变更劳动合同协议的。提前30天通知解除。未按时足额支付劳动报酬。规章制度违法损害劳动者利益。用人单位降低劳动条件续订
2024-09-20
劳动合同怎样终止？根据我国劳动法第二十三条的规定，劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。这种终止属于自然终止。如果在劳动合同履行期间，劳动合同一方当事人消亡，如劳动者一方死亡或用人单位宣告破产等，劳动合同关系即行终止。另外，如果劳动争议仲
2024-09-20
工伤赔偿请求范围及条件根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条的规定，劳动合同拍照可以作为证据，但必须经法院查证属实后才能作为认定事实的根据。如果当事人及其诉讼代理人因客观原因无法收集证据，或者人民法院认为审理案件需要该证据，人民法院有责任进行调查收集。同时，人民法院在
2024-09-20
什么情况下应该终止工伤认定员工上班迟到通常不能被辞退，除非多次迟到且严重违反用人单位的规章制度。根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条，用人单位可以解除劳动合同的情形包括：试用期内被证明不符合录用条件；严重违反用人单位的规章制度；严重失职、营私舞弊，给用人单位造成重大损害
2024-09-20
协议离婚的法律结果是什么但我们仍可从中看到最高司法机关对离婚协议中涉及财产关系条款的效力的有条件的确认，即离婚协议中涉及财产分割的条款具有了民事合同的性质。
2024-09-19
转让后未来债权无法实现怎么办在未来债权出现无法实现的情况下，应当如何处置 应如何保护债权受让人的权益呢 这就涉及到对债权转让性质如何认识的问题。对于未来债权转让的合同而言，它应当是一种附条件的合同行为。我国现行法律虽然并没有明确规定未来债权可以转让，但依据“法无明令禁止不为违法”
2024-09-19
出让土地转让条件有哪些要按照出让合同约定，已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用。经审查除不允许转让外，对准予转让的有两种处理方式：第一种是由受让方先补办土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金后，才能进行转让;第二种是可以不办理土地使用权出让手续
2024-09-19
最新孕妇被辞退赔偿标准是怎么计算的根据《劳动法》和《女职工劳动保护规定》，用人单位在女职工孕期、产期、哺乳期内不得解除劳动合同，除非能证明其不符合录用条件。如果用人单位非法辞退孕期女职工，孕期职工有
2024-09-19
厂里上班工伤的赔偿责任由谁承担？根据《劳动合同法》第三十六条和第三十九条的规定，公司辞退员工不需要赔偿的情形包括：双方协商一致解除劳动合同、无过失性解除劳动合同并提前三十日书面通知劳动者、劳动者存在法律规定的过错。具体情形包括：在试用期间被证明不符合录用条件、严重违反用人单位的规章
2024-09-19
单位给员工调岗降薪怎么应对劳动者在被单位单方面调岗降薪时，有权拒绝。如果单位因此而单方面解除劳动合同，则属于违法解除劳动合同，需支付赔偿金。根据《劳动法》第三十九条规定，用人单位可以解除劳动合同的情形包括：试用期间不符合录用条件、严重违反规章制度、严重失职营私舞弊给单位造成重
2024-09-19
最高人民法院对于自首和立功的具体法律解释。首先定义了自首的条件，包括自动投案和如实供述自己的罪行。其中，自动投案涵盖多种情况，如犯罪嫌疑人主动向司法机关投案或被规劝投案等。同时，文章还规定了如何认定为如实供述自己罪行的条件，包括犯数罪和共同犯罪的情况
《中华人民共和国公司法》关于股东借款的规定。对于股东个人向公司借贷的行为，公司法并未具体规定其合法性。但从民法原理和公司法的私法范畴出发，自然人股东向公司借款是合法的。借款的合法性取决于公司章程或制度，上市公司需要更严格的程序，而一般有限公司则相对灵
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
办理建筑施工许可证所需满足的条件和要求。包括建筑工程用地批准手续、建设工程规划许可证、施工条件、合格的施工企业、满足施工需要的图纸和技术资料、保证工程质量和安全的措施、委托监理、建设资金落实以及其他法律、行政法规规定的条件。同时，办理建筑工程施工许可
