地役权是否可以作为抵押品进行抵押？地役权是一种不动产物权，则不动产物权的一般消灭原因，当然适用于地役权。如果地役权设有期限的，那么期届满的地役权归于消灭;设定地役权的合同若附有解除条件的，条件成就时地役权也归于消灭。
2024-09-16
合同债权作为质押标的一般有哪些条件成为质押标的合同债权应当是合法有效，即具有法律约束力的债权。首先，以不存在、无效的、已经消灭的合同债权设定质押，即为标的不能，质押无效。其次，存在法律瑕疵的债权亦不宜质押，如可变更、可撤销的债权。最后，诉讼时效已届满的债权不宜质押。这主要表现在基于“
2024-09-16
寻求劳动仲裁：四川地区投诉的正确途径参与劳动仲裁是律师的一项业务范围。是否聘请律师，取决你对法律的了解程度和你的经济条件。风险代理收费由双方约定，但最高不得超过合同约定标的额的30%。申请仲裁期间中断的，从对方当事人明确拒绝履行义务，或者有关部门作出处理决定或明确表示不予处理时起，申请仲
2024-09-16
怎么确认房屋买卖合同无效凡不符合法律规定的要件的合同，不能产生合同的法律效力，都属于无效合同。房屋所有人出卖出租房屋时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权时，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖合同
2024-09-15
劳动合同中的工资条款劳动合同应当写明劳动报酬。（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（四）工作内容和工作地点；（五）工作时间和休息休假；（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
2024-09-15
商用土地转让在办理土地转让手续过程中，首先要知道哪些土地能转让而哪些不能转让。土地使用权方式决定了转让条件有所不同，以出让方式取得的土地使用权，房地产项目转让时，应当符合《城市房地产管理法》第三十八条规定的转让房地产的条件。要按照出让合同约定，已经支付全部土地使
2024-09-14
合同条款冲突应如何认定事实上，合同生效条件冲突该如何解决，这个问题需要根据具体的案例来进行界定，在很多情况中，合同生效条件若是发生冲突，便很有可能造成合同本身就是不成立的，因为合同只有满足了生效条件中的要求才是可以成立的。
2024-09-14
合同提存的概念及程序提存是指由于债权人的原因，债务人无法向其支付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存部门而消灭合同的制度。对债务人的提存请求经审查符合提存条件的，债务人应向提存机关或指定的保管人提交提存标的物，提存机关应予接受并进行妥善保管。标的物提存后，除债权人下落
2024-09-14
合同成立就意味着合同生效了吗依据合同法的规定，合同自签订时成立，但合同成立并不意味着合同生效，有些合同是附条件生效的，条件达成时合同才生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成
2024-09-14
商用土地怎么转让土地使用权方式决定了转让条件有所不同，以出让方式取得的土地使用权，房地产项目转让时，应当符合《城市房地产管理法》第三十八条规定的转让房地产的条件。要按照出让合同约定，已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用
2024-09-14
公司可以不支付补偿解除劳动合同吗根据《中华人民共和国劳动法》第二十五条，用人单位可以解除劳动合同的情况包括：在试用期间被证明不符合录用条件、严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度、严重失职、营私舞弊
2024-09-14
合同到期是否应给予经济补偿金的法律解析合同到期时，一般会给予经济补偿金。根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿的支付标准是根据劳动者在本单位工作的年限来确定的，每满一年支付一个月工资。如果劳动合同的条件被用人单位提高或者保持不变要求续订合同，则不需要支付经济补偿。对于工
2024-09-14
旷工被公司辞退是否有赔偿权旷工被公司辞退没有赔偿，凡旷工连续三天或全年累计五天者，公司会按照劳动者严重违反用人单位规章制度规定与劳动者解除劳动合同，如因此给公司造成损失，由该员工负责赔偿。（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；（六）被依法追究刑事责任的。
2024-09-14
土地使用权转让是什么根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。如果土地使用者未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地，则不得将土地使用权转让。土地使用权转让时，应当签
2024-09-14
企业开除员工如何赔偿根据《劳动合同法》第三十九条的规定，用人单位有权解除劳动合同，对于以下情况的员工不需要支付赔偿金：1. 在试用期间被证明不符合录用条件；2. 严重违反用人单位的规章制度；3. 严重失职、营私舞弊，给用人单位造成重大损害；4. 劳动者同时与其他用人单位
2024-09-13
员工迟到早退对公司是否构成解雇的正当理由？根据《劳动合同法》第三十九条规定，如果员工在试用期间被证明不符合录用条件、严重违反公司规章制度、严重失职、营私舞弊给公司造成重大损害、同时与其他单位建立劳动关系对公司工作造成严重影响且拒不改正、或因违法行为被追究刑事责任，公司可以解除劳动合同。因此，
2024-09-13
最高人民法院对于自首和立功的具体法律解释。首先定义了自首的条件，包括自动投案和如实供述自己的罪行。其中，自动投案涵盖多种情况，如犯罪嫌疑人主动向司法机关投案或被规劝投案等。同时，文章还规定了如何认定为如实供述自己罪行的条件，包括犯数罪和共同犯罪的情况
《中华人民共和国公司法》关于股东借款的规定。对于股东个人向公司借贷的行为，公司法并未具体规定其合法性。但从民法原理和公司法的私法范畴出发，自然人股东向公司借款是合法的。借款的合法性取决于公司章程或制度，上市公司需要更严格的程序，而一般有限公司则相对灵
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
办理建筑施工许可证所需满足的条件和要求。包括建筑工程用地批准手续、建设工程规划许可证、施工条件、合格的施工企业、满足施工需要的图纸和技术资料、保证工程质量和安全的措施、委托监理、建设资金落实以及其他法律、行政法规规定的条件。同时，办理建筑工程施工许可
