土地使用年限有没有永久年限的《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条中明确规定："土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当最迟于届满前1年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该块土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依
2024-11-13
继承划拨土地需要什么条件？符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:. 土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议
2024-11-13
农村土地承包经营权确权登记办证流程指南开展宣传发动和业务培训、制定政策方案、成立组织机构、确定测绘单位。按照农村承包土地测绘技术规范，对承包地块进行测量、绘图并标注编码，形成承包土地地籍草图，进行实测公示确认，完善承包合同。村镇将登记要件上报县级人民政府申请登记，县级农村土地承包管理部门
2024-11-13
对房屋征收拆迁评估报告不服,如何救济依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁人对房屋评估有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。重置价是指由估价机构采用估价时
2024-11-12
失地农民养老保险申请的材料、流程和标准《土地管理法》第五十七条规定：建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。临时使用土地的使用者应当按照临时
2024-11-12
失地农民养老保险申请的材料、流程和标准失地农民达到缴费年限后，可以领取养老保险金。总之，失地农民养老保险是专门保障失地农民的权益的，土地没有被征收或者没有被依法征收，均是不能参加失地农民养老保险的。而且，随着失地农民养老保险的逐步试点推广，相信将会有更多的失地农民会因此而受益。
2024-11-12
村委集资房发的绿本是什么村委会集资房发的绿本的全称是房地产所有权证，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部
2024-11-11
土地转让申请书怎么写我有XXX南侧用地一宗，原土地使用权人为：XXX，现双方发生买卖关系，现土地使用权变更为：XXX，土地使权面积为225平方米，已办理房产过户手续，现特向贵局申请办理该宗地国有土地使用权变更手续。甲方根据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交
2024-11-11
最新合同审查法律意见书范文根据律师事务所的法律意见，该公司拟转让R-06地块的国有土地使用权，需要满足一定条件，包括已完成开发投资总额的25%以上、具备工业用地或其他建设用地条件，以及在抵押期间转让时通知抵押权人并告知受让人土地已抵押的情况。转让合同需要向长沙市国土资源局申请
2024-11-11
拆迁征地时农民享有的权利你知道吗？据此，农民享有知情权，知情权是农民行使其他权利的前提，如若相关部门没有公开，被征地农民可以申请要求公开。根据《征收土地公告办法》的规定，有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有
2024-11-10
土地闲置费的法律规定及应对措施被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。实践
2024-11-10
宅基地征收拆迁如何强制执行宅基地是不能执行的，宅基地房是可以申请执行的。你可以要求执行属于被告的份额。法院的执行费用是很低的。因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民法院应以行政案件立案审理。对这类纠纷，人民法院应当告知到当地人民政府申请解决，不服
2024-11-09
土地拆迁新政策：不了解就亏大了当被征收人收到一份征收补偿决定书的时候，这意味房屋征收已经进入到了最后紧急关头，处于征收的收尾阶段。双方在多轮谈判协商之后，依旧无法就补偿达成一致，此时征收方根据市场价值对其房屋强制下发补偿标准及通知，因此形成了房屋征收补偿决定。第一条 申请人民法院
2024-11-08
专业律师解读“房地产权属登记”的15个裁判规则在基础民事争议解决、权利归属明确后，权利人可以持生效法律文书申请不动产登记部门依法变更错误的不动产物权登记。尽管当事人取得该财产的执行裁定已被撤销，但并没有进行权属变更登记。基于物权登记公示效力，当事人仍为相关房屋土地的权利人。
2024-11-07
最新流程！年农村申请宅基地建房新规，村里即将大变样国务院590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》共五章三十五条，详细阐述了国有土地征收的相关规定，对被拆迁人来说并不能熟记。拆迁程序有哪些，又有哪些需要注意的问题，是被拆迁人迫切希望知道的。这对被拆迁人及时为拆迁各环节作出准备，为自己争取最大合法利益有
2024-11-07
能否申请协调征地补偿标准依据我国相关法律的规定，征地补偿标准是可以申请协调的，土地征收部门拟定征收补偿方案后要进行公告，并且听取农村集体经济组织及其成员、村民委员会等人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应
2024-11-06
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
