二手房办贷款需要买卖双方都到吗是否都到都是可以的，没有特殊的规定。如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书。法人身份证、 营业执照正副本、组织
2023-11-02
青岛二套房要如何认定呢一是以借款人家庭为单位认定房贷次数;对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于40%，贷款利率不低于基准利率的11倍。这也是大家所简称的“认贷不认房”，那么二套房要如何认定呢?纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理
2023-11-01
一般借款合同的违约金如何约定(一)既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持;综上所述，借款合同中的违约金标准也不是固定的，不过借款合同中的违约责任并不是单纯的为了约束
2023-10-29
担保物抵押权去哪里登记已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款。
2023-10-28
债权人应该怎么追索利息但借款人逾期未还，或者不定期借款经催告后不还的，出借人要求逾期利息或者催告后利息的，参照银行同期贷款利率计息。如发现债权人将利息计入本金计算复利的，其利率超出银行同类贷款利率4倍的不予保护。
2023-10-27
二套房公积金贷款可以贷款多少钱[×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 月工资总额=公积金月缴额÷。 计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。 建行工作人员审查确认购房者符合条件后，会通知购房者到网点签订贷款合同，约定贷款数额、还
2023-10-27
中国建设银行年度借款合同范本
2023-10-26
机动车抵押的材料是什么抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。)而汽车
2023-10-25
抵押担保贷款分为哪几种个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住
2023-10-25
欠钱不还年新规定的处理方式有哪些？第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百八十八条第一款 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已
2023-10-25
申请贷款时的注意事项有几种想要获得安全的贷款，一定要选择正规专业的机构。在贷款时能够从容不迫的直接提出申请，才是最为理想的结局。包括正规的银行、小额贷款公司、典当行、互联网贷款服务平台等，提前了解，将有助于借款人更快作出正确选择。
2023-10-25
房产抵押贷需要看负债吗依据我国贷款通则的规定，向银行申请贷款的时候，虽然债务的用房屋作不抵押物为债务担保，但银行也要核查贷款人的还款能力和信用情况。房地产抵押随土地使用权的取得方式不同，对抵押物的要求也不同。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵
2023-10-24
欠款纠纷法律意见书天津星卓律师事务所受贵单位委托，就贵单位与霍某某、付某某以及候某某、孙某某四人借款合同纠纷案件进单位研讨。本所律师按照律师单位业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神，对已知事实进单位分析和论证，现出具法律意见如下：。本案件系因公积金贷款合同的借款人
2023-10-24
高利贷款犯罪吗刑法中没有关于高利贷的罪名，只是规定非法吸收公众存款罪，但在放高利贷的过程中有触犯刑法的，要依法追究其刑事责任。超过上述标准的，应界定为高利借贷行为。借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
2023-10-24
借款合同约定利息又约定违约金是否合理借款合同约定利息又约定违约金是合理的。(一)既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持;我国法律制度中并没有规定借款合同中约定的利息的，就不
2023-10-23
个人借款协议书样本借款人、保证人、抵押人请认真阅读本合同项下的全部条款，尤其是用黑体字表明的条款，对于不理解的条款，可以向贷款人征询，贷款人将进行解释。借款人、保证人、抵押人一旦签订本合同，即认为借款人、保证人、抵押人已理解并同意本合同的所有条款。实际放款日与到期日以
2023-10-22
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
