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贷款买房政策相关法律知识

  • 离婚公积金买房新政策是什么?

    离婚公积金买房新政策是只要符合住房公积金贷款买房的条件,就可以申请住房公积金贷款买房。申请住房公积金贷款买房应同时具备以下四个基本条件:

    2023-07-09

  • 买卖房屋阴阳合同对贷款有影响吗

    银行对二手房贷款政策收紧的情况下,银行将极有可能按照备案价格或评估价格中的低者发放贷款,这将造成买家实际贷款总数的降低,也无疑增加了买家支付首期款的总额。通过买房签订阴阳合同来避税是违法的,同时还有可能产生与开放商的纠纷。如果被税务机关查明有通过签订

    2023-04-17

  • 婚前一方有房婚后买房是第二套吗

    目前的购房政策是以家庭为最小购房单位,夫妻双方结婚后银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套(

    2023-03-23

  • 住房公积金贷款买房是否可以提前还款或者提前一次性还清

    公积金贷款可以提前还款,也可以一次性还清剩余本息(一年)之后,可以申请提前还款或一次性还款,不罚息。各地公积金贷款政策不同,北京的公积金贷款政策为例。部分提前还款如果你用公积金贷款来选择”自由还款”的话,可以通过调整每月还款额来实现部分提前还款。

    2022-09-16

  • 第二套房子交多少税

    普通住宅,90平方米以下,二套房3%、普通住宅,90平方米—140平方米,二套房3%;如果个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征增值税。夫妻一人婚后,以借款人个人名义购买自其自任房后,若再以另一万名女买房,将按照第二套房贷款政策执行。家庭已经贷款购买首套自住房

    2022-04-28

  • 外地人常州买房有什么限制

    据搜狐焦点常州地产获悉,外地户口来常州购房是不需要提供一年以上社保证明或者纳税证明。但也有银行出了新的规定,外地人购房也有了限制条件,不过还是很好破局的!那么在了解了购房限制条件后,自然也需要了解一下常州的商业贷款政策:。对于商业贷款,大家比较敏感的

    2020-07-21

  • 二套房首付比例标准是多少

    在同一个城市,已经有了一套房,再想买一套就是买二套房。还有一些买房人,虽然有一套房,但再买房也算买首套房:2016年央行最新规定,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。非一

    2020-05-25

  • 套房首付比例是多少

    在同一个城市,已经有了一套房,再想买一套就是买二套房。还有一些买房人,虽然有一套房,但再买房也算买首套房:2016年央行最新规定,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。非一

    2020-05-25

  • 怎样去判定首套房和二套房的标准

    公积金贷款的政策和商业贷款截然不同,只认公积金贷款记录,不认商业贷款记录,也就是说,即使使用过商业贷款买房,但是没有使用过公积金贷款,买房还是算首套。同时也和名下房屋套数无直接关系,即使名下有房产,不在限购的房屋内,只要没有使用公积金贷款,公积金贷款

    2020-05-25

  • 首套房和二套房认定标准

    首先认定的标准是以家庭为单位。全款买过一套房再贷款买房。夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款。需要注意的是,像北京、上海、深圳、苏州、南京、合肥等一些限购城市,不管贷款是否结清,都按照二套房的政策执行,首付

    2020-05-25

  • 告诉你什么是“二套房”

    家住泉州的林小姐上周四第一个打进本报置业课堂热线咨询:曾用公积金贷款买了第一套房,房贷已提前还清。现准备再次购房,属于第二套房吗?家住台江的王女士告诉记者,离异之后,房子分给前夫,自己不得不向银行贷款买房自住,不知这样是不是也要按照“二套房”的政策来

    2020-05-25

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