民法典土地所有权人如何解除地役权地役权解除有法定解除、协商解除和约定解除三种方式，例如地役权人有违反法律规定或者合同约定，滥用地役权;有偿利用供役地等情形时，供役地权利人有权解除地役权合同。地役权自地役权合同生效时设立，无需登记。需役地或者需役地上的用益物权转让或部分转让时，如果转
2021-10-24
农村土地以租代征有哪些套路这种其目的就是用地单位为了规避相关的审批手续以及相关的土地税费，为了降低征收成本而常使用的征用方式。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政
2021-10-22
民法典哪些是恶意逃债行为(一)利用公司分立方式逃废债。企业在最后破产无法实现的情况下，便通过变卖设备和土地的办法获得资金，但在转让中却往往并不安排偿还贷款，造成实际上的逃废债。(四)利用低价出卖资产的方式逃废债。(五)通过不规范兼并、联合、合资逃废债。(九)利用被吊销营业执照之机逃
2021-10-21
建设用地使用权在流转方面有哪些限制为保护和合理利用土地资源，维护房地产交易秩序，法律、行政法规对建设用地使用权的流转还规定了一定的限制。民法典第三百五十三条规定的除外条款指的就是这些限制性规定，主要包括以下两方面： 第一，关于以出让方式取得的建设用地使用权流转的限制。
2021-10-19
事业单位集资建房属于什么性质集资建房一般指的是建设单位以划拨方式取得土地，经市和县人民政府批准，在符合土地利用总体规划、城市规划和单位发展计划的前提下，向特定的对象集资并供应住房的一种房地产开发建设行为。其建设标准、优惠政策、上市条件、供应对象的均要经过严格审核。第三十九条规定
2020-07-21
农村未利用土地是否可以出租土地租赁，土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。一是土地使用权出租。国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。
2020-05-25
土地转包与转让有何异同土地转包与转让都是对土地的利用，都是需要签订书面合同的。土地承包法》第十条规定，“国家保护承包方依法、自愿、有偿进行土地承包经营权流转。”《土地承包法》第三十二条规定，“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流
2020-05-25
土地承包权可以过户吗农民的集体土地使用权是不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。(
2020-05-25
政府融资方式有哪些同时也应当看到，土地是性质特殊的稀缺资源之一，利用土地进行融资要合理、慎重，采用相对完整的方案。国有企业也是政府的重要资产之一，对政府宏观经济调控，履行公共职能有着深刻的影响。随着国企改革步伐的加快，各地区利用国有企业改革为政府融资方面也做了许多尝试
2020-05-25
农村征地时,如何保证自己的合法权益首先，被征地农民要以正确的态度面对征地拆迁问题。因此，被征地的农民一定要冷静的处理在征地过程中产生的分歧，例如对补偿方式、金额的不满，正确的利用法律武器、法律程序维护自己的正当权益。承租户基于信赖利益，对于土地进行了前期高成本的投入以及名贵树种的种植
2020-05-25
在企业征收过程中,如何利用“一书四方案”进行维权经过批准的一书四方案是合法征地的证明文件，企业在征地过程中如果查看一书四方案是否有公开、一方四方案是否合法等方式维权，如果没有经过审批的，可以拒绝土地征收。第十九条 征用土地方案经依法批准后，市、县人民政府应当自收到批准文件之日起10日内，在被征用土地
2019-08-09
“一书四方案”在土地征收中有什么作用一书四方案在土地征收中是合法的证明文件，主要的作用是对土地征收的范围、用地安排、征收补偿、供地方式等的问题进行规定。在土地利用总体规划确定的村庄和集镇建设用地范围内，为实施村庄和集镇规划占用土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门拟订农用地转用方案、
2019-08-09
土地使用方式的概念和类型是什么土地使用，即土地利用，民事权利人为满足自己需要，按照土地的自然性能和用途加以利用的行为或法律事实。土地使用的方式，实际上就是指土地利用的类型。是人类在改造利用土地进行生产和建设的过程中所形成的各种具有不同利用方向和特点的土地利用类别。
2019-08-09
国家规定的土地使用类型有哪些按用途划分，可以划分为国有农用地、建设用地，国有未利用地一般不确定使用权人。对于国有建设用地，国家可以将通过划拨、出让、租赁、作价出资或者入股等方式，依法确定给单位或个人使用。国有土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安
2019-08-09
什么是差别化土地管理从改革大方向来看，真正的差别化土地利用与其他市场中的差异化经营有共同本质，即资源的使用者会利用自身掌握的各种资源做出对自己最有利的资源利用方式。差别化管理是这几年来国土管理领域的一个热门词汇，国土资源部多次强调在土地管理中探索、实行和深化差别化土地管
2019-08-09
土地被滥用的原因是什么目前，我国农村建设用地粗放利用严重，合理开发利用的潜力很大。我国曾长期实行计划经济体制，投资主体是各级政府，投资意识和行为脱离企业经营规律和市场需求，往往在争项目、要投资、占土地上下功夫。可以说，计划经济体制和粗放经济增长方式，对我国土地利用的影响是
2019-08-09
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
