土地管理法中关于征地程序是怎么规定的我国土地管理法对土地征收的程序作出了规定，例如首先要办理农用地转用审批手续、然后是征地的审批、征收补偿方案的审批等。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院
2024-03-09
在建项目因资金困难可以申请减免土地使用税吗某项目是河南省重点在建项目，投资在20亿元左右。工程前期的土地已经购买，但由于当前经济形势不太乐观，工程一直没有开工建设。工程没有资金来源已无力承担购买土地的土地使用税，在这种情况下可否申请减免土地使用税?第七条规定，除本条例第六条规定外，纳税人缴纳土
2024-03-09
村企合作开发是否需要进行征地补偿？村企合作开发相关项目需要征收土地的，必须支付征地补偿金。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通
2024-03-08
征地过程中的“一书四方案”是什么意思建设项目用地呈报说明书：应当包括项目用地安排情况、拟使用土地情况等，并应附具下列材料，(一)经批准的市、县土地利用总体规划图和分幅土地利用现状图，占用基本农田的，还应当提供乡级土地利用总体规划图;(二)由建设单位提交的、有资格的单位出具的勘测定界图及勘测
2024-03-05
国有企业改制资产处置项目有哪些国有企业土地资产处置方式有：土地使用权出让和租赁；土地使用权作价出资(入股)；土地使用权授权经营；土地使用权保留划拨方式。
2024-02-29
农村集体土地征收遇到“未批先占”,农民应该怎么办在征地拆迁领域，土地违法乱象长期以来严重侵害着被征地农民的合法权益。大量的耕地、宅基地等农村集体土地在未经农用地转用审批的情况下被以各种名义、方式用于开展项目建设，而广大农民所应享有的征收补偿权益则根本无从保障。“未批先占”这种违法占地行为十分常见，
2024-02-27
房地产业内说的“五证齐全”指的是什么呢《国有土地使用证》上明确了楼盘土地使用的终止日期，购房者可以由此推算土地使用年限还剩多少年。《建设用地规划许可证》，有此证表示该块地开发商具有合法的规划权利。期房项目开发商拿到的是《商品房预售许可证》，现房项目开发商拿到的是《商品房销售许可证》。销售
2024-02-25
房地产开发项目转让协议的法律解读和要点分析本文是一份房地产开发项目转让协议，转让方为甲方，受让方为乙方。甲方拥有位于某市某路的土地使用权，拟将该土地使用权及相关的项目开发权转让给乙方。根据我国现行土地转让及
2024-02-24
农村因修建公路征地,补偿标准是多少(二)农村未利用土地：荒山、空闲地、荒滩、荒地、荒沟等未利用地，每亩补偿21万元，由村集体领取，再由村集体进行统一分配给各个集体成员。农村公路建设项目重大或者较大设计变更应当报原设计审批部门批准。
2024-02-22
征收决定和征收补偿决定分别是什么有什么区别征收决定跟征收补偿决定的区别是概念不一样，房屋征收决定是政府根据公共利益的需要，对公益项目需要使用的国有土地范围内的房屋予以征收，土地使用权同时收回的行政决定，房屋征收决定作出时应当附有房屋征收补偿安置方案，并告知被征收人申请行政复议和提出行政诉讼的
2024-02-19
土地流转补偿新标准(六)大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法，由省人民政府根据国家规定另行制定。
2024-02-14
村委会能否成为拆迁行为的主体建设项目用地须使用集体土地的，必须先通过土地征收程序将集体土地转为国有土地，然后再由区、县人民政府实施征收或拆迁程序，再进行项目开发，村委会是无权成为拆迁主体的。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。村
2024-02-14
征地过程中的“一书四方案”分别是哪些“一书四方案”是土地征收审批过程中，县或市级国土资源局根据征询、听证、调查、登记等情况制作的审批材料，具体指：建设项目用地呈报说明书，农用地转用方案，补充耕地方案，征收土地方案，供应土地方案。审批机关就是依据上述文件内容作出是否准予征地的决定。(一)经
2024-02-09
杭州市征地补偿标准是什么政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
2024-02-07
建设用地许可证如何办理办理建设用地许可证需要填写《建设用地申请表》并提交相关资质证明、项目可行性研究报告批复或其他批准文件、土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告以及初步设计或其他批准文件的材料。根据《建设用地审查报批管理办法》第五条规定，如果建设项目需要在土地利用总
2024-02-06
土地使用年限到期后土地归属问题解析交通事故赔偿项目包括医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等。医疗费的标准根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证确定。交通费根据受害人及其必要的陪护人员
2024-02-05
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
