住宅土地70年使用期到底从什么时候开始算在另一个土地使用制度改革的试验田——深圳， 2000年以后也陆续遇到一批房地产土地使用期到期的问题。在深圳市规划和国土资源委员会，工作人员拿出该市长城大厦一处商品房的土地续期申请材料。今年年初，业主提出申请将土地使用年期续期到70年。目前，国土资源部对温州
2025-02-13
浏阳市推进农村集体经营性建设用地截至目前共办理宅基地确权8267宗，收取有偿使用费53万元，自愿退出宅基地37户，达成退出意向221户。在推进宅基地制度改革的基础上，浏阳今年9月底又承担了农村土地征收、集体经营性建设用地入市两项改革试点任务。
2025-01-15
农村集体产权制度改革需要注意哪些问题现在，如果再把土地的所有权还给农民，他们根本就不需要政府扶贫，而且还有本事让全国人民都过上有质量的生活。群里有几位朋友表示不敢苟同，希望与我探讨这个问题。于是我就先回应了他们的担心，然后再从以下几个方面向他解释了我关于土地私有化的必要性的观点。圈地运
2024-11-30
土地三权分立指哪三权我国农村土地“三权分置”思想是指在坚持农村土地集体所有的前提下，促使承包权和经营权分离，形成所有权、承包权、经营权三权分置，经营权流转的格局。深化农村土地制度改革一个是稳定承包权，一个是放活经营权。要坚持农村土地集体所有，坚持依法自愿有偿，保护农民承
2024-11-27
探究国家对农村土地政策的具体内容我国的土地制度是一项基本制度，对征地和宅基地政策的改革关系着广大农民的利益。最新的土地政策包括完善土地征收制度、建立农村集体经营性建设用地入市制度以及改革农村宅基地
2024-11-22
土地确权村干部违规操作，怎么制裁？土地确权是一个重要的农村土地制度改革，村集体应该自主决定土地的确权，并可以委托村干部重新分配农民的土地。农民的意愿应该得到尊重，他们更清楚是否需要调整土地以及如何调
2024-11-20
三权分置改革的重要意义和显著好处承包地“三权分置”对宅基地制度改革具有重要启发，可以说，打破宅基地制度改革的困局，出路就在于实行宅基地“三权分置”。综观农村改革实践和土地产权制度建设需要，实行宅基地“三权分置”意义重大。总之，实行宅基地“三权分置”，可有效化解相关改革面临的难题，协
2024-11-11
土地承包权与土地承包经营权怎么分离责任制的实施导致农村土地产权制度的变革，实现了农村集体土地所有权与农户土地承包经营权的分离;随着土地的承包到户，土地承包经营权流转现象相继出现，并逐步成为农村土地改革实践的主要内容。争议的焦点是土地承包权应否从土地承包经营权中分离出来。土地承包权与土
2024-10-27
土地三权分离的好处有哪些以往的农村土地基本没有流动性，如今伴随国家在农村深化改革的进程越来越有深度，农村土地、林地及房屋资产的各种权利被以证件、制度的形式有了明确的流动方式，那土地三权分离给农民带来哪些好处?农村土地的所有权、承包权、经营权实现三权分离，正式拉开了农村土地改
2024-10-22
房产确权诉讼的完整诉状范本土地确权是指对土地使用权进行确认的过程。申请土地确权需要经过一定的程序。本文提供了一份土地使用权确权申请书范本，申请人是一位农民，申请确权的目的是请求政府确认其对土地的合法权益。申请人提出了确权的理由，包括农村实行的联产承包制度改革以及当时的协议情况
2024-10-19
有关小产权房处理方案有哪些小产权房一般是违规用地兴建的，目前我国相关法律规定，小产权房是不得发证的，并且会进行清退。对于借户籍管理制度改革或者擅自通过“村改居”等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民
2024-10-14
解读农村宅基地新政策：你需知道的几个重要规定新的农村宅基地政策包括开展土地征收、集体建设用地入市、宅基地制度改革试点以及深化土地承包经营制度改革等方面的内容。政策要求保持土地公有性质，不改变农民利益，并且不突破耕地红线，以防止犯颠覆性错误。根据《土地管理法》第62条，农村村民一户只能拥有一处宅
2024-10-13
土地租赁方式有哪些随着土地使用制度改革的深化，我国土地租赁存在着两种不同的方式。国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。在土地管理法规中，国有土地租赁的概念在1998年2月17日发布的《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》首次被提出并予以界定的，而且被
2024-10-12
继承的房改房有必要办出让吗以前的房改房土地是划拨的，不是出让土地。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工
2024-09-13
城镇土地使用权出让和转让暂行条例正在执行吗？《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》目前正在执行。为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，制定本条例。土地使用权转让：出售、交换、赠与。土地使用权转让：二级市场，即符合法定条件的自由转让。进行土地
2024-08-28
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
