出让土地定义及出让土地使用年限是多久（一）出让土地使用年限是多久?
2024-08-28
国有土地使用证过期了需要补办吗？国有土地使用证过期了需要补办的。国有土地使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期。续期的，应重新签订土地使用权出让合同。如果城镇居民的工作
2024-08-20
土地使用年限是什么意思,土地使用年限如何计算土地使用年限70年是指房子都可以住70年吗?土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工
2024-08-09
土地使用权划拨与出让的区别出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权;划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安里等费用后取得的国有土地使用权，或者经
2024-08-06
农村集体土地租赁期限国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。现阶段，我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。根据现行法律规定，其仍然是国家严格限制的行为。在审判实
2024-08-05
住房土地使用年限40年如何续费1990年5月19日，国务院颁布了55号令《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，开始对城镇国有土地使用权实行出让制度;第八条规定：土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用
2024-08-04
土地使用期限到了怎么办可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。因此，温州市民房产土地使用年限到期怎么办，并且其不再拥有出
2024-08-03
土地使用期限届满应该怎样处理土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。因而，使用期届限满，土地使用者理应将土地使用权返还给土地所有者，这是土地国家所有权的最终体现，也是土地有偿、有期限使用原则的具体反映。为了平衡土地使用权人和土地使用者利益
2024-08-01
开发区能出让土地吗依据我国相关法律的规定，开发区的土地是属于国有的，经市、县人民政府同意，开以区的土地是可以依法出让的，受让人要交纳土地出让金。第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出
2024-07-27
房子和车位分别购买房产证时间如何算房产证的期限是永久的，土地证则是有期限的。年限与房产所在的土地使用权年限一样长。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：。综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。
2024-07-20
土地可以永久租赁吗依据我国相关法律的规定，土地使用权租赁是不能永久租赁的，土地使用权租赁是有一定期限的，超过规定期限的租赁合同是无效的。土地使用权出让合同约定的使用年限届满后的收回《城市房地产管理法》第21条第2款规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，如果土地使用
2024-07-19
土地使用权划拨与出让的区别是什么出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权;划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安里等费用后.取得的国有土地使用权，或者经
2024-07-19
工业用地和住宅用地的产权有何不同根据《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让的最高年限根据不同用途而定，如居住用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。然而，在实际操
2024-07-19
商业用地出让年限是多久按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，商业用地出让用地最高年限为40年。指主要用于商品批发、零售的用地。包括写字楼、商业性办公场所、金融活动场所和企业厂区外独立的办公场所等用地。出让使用年限最短。在我国商业用地大部分属于出让土地。
2024-07-18
土地占有权在时间上可分为哪些类型？土地使用权出让最高年限按下列用途确定：。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。土地使用权年限到期
2024-07-18
土地使用权中的占有权协议怎么书写经甲乙双方协商，达成以下协议;4，如有国家占用或政策变化使乙方对此土地使用权发生变化，此协议即行终止。虽然无偿取得划拨土地使用权没有年限限制，但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，国家应当无偿收回划拨土地使用权，并可依法出让
2024-07-17
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
