二手房中介公司要审查哪些证件首先要审查所售房屋是不是房屋所有人的财产，有无贷款未付清的情况，房子是否可以依法买卖。有必要提醒的是，在委托中介公司的时候，需要查看该中介是否三证齐全，包括营业执照、税务登记证、资质证。
2024-04-03
征信逾期次数多少次算黑户？征信花了是指征信查询频繁或有逾期记录被列入黑户。具体算不算黑户要看逾期次数和程度。可能被列为黑户的情况有：逾期次数过多，在多家金融机构有不良记录；逾期次数不多，但有一直未还的欠款；逾期金额巨大，造成严重负面影响。一般连续3次或累计6次贷款逾期，将无法
2024-03-31
按借款合同办理抵押物登记, 贷款人是否参与依据我国相关法律的规定，按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与。贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实。
2024-03-28
房产二次抵押的条件有哪些？房屋是可以进行二次抵押贷款的，但是要满足一定的条件。一般情况下，房屋二次抵押贷款，需要满足以下条件：。再者，再次将房屋抵押之后，需要将抵押的事实告知前一个抵押权人。
2024-03-28
婚前买房分为哪些情况例如王女士婚前以个人名义贷款买了一套200万的房子，首付60万，贷款140万，婚后王女士和老公吴先生一块还贷。如果双方共同还贷40万，王女士和老公吴先生因故离婚，则房子产权归王女士所有，剩余房贷100万由王女士承当，而吴先生则可要求退回已还房贷20万元和王女士给予
2024-03-27
高利贷有哪些表现形式,借高利贷要注意什么问题民间借款合同可以是无偿的，也可以是有偿的。约定的利率可以高于银行的同期同类贷款，但必须合理，严禁高利贷。高利贷的标准，各地应根据具体情况作出具体处理。对高利借贷，应认定合同无效，并可没收全部或部分本息，情节严重的，可以处以一定的罚款。
2024-03-25
企业借款担保合同无效的情形有哪些企业向银行申请贷款时银行一般都会要求企业提供担保，签订担保合同，一般来说，这样的担保合同都是有效的，但也有企业借款担保合同无效的情况，以下是具体介绍：。(二)欺诈、胁迫、恶意串通造成的担保合同无效。《担保法解释》规定，以法律、法规禁止流通的财产或者不可
2024-03-24
在我国执行缓刑期是否有可能获得贷款在缓刑执行期间，对于贷款的事项办理，只要符合贷款的要求就可以，法律并未禁止缓刑人员的生产经营活动开展。（一）遵守法律、行政法规，服从监督；（二）按照考察机关的规定报告自己的活动情况；（四）离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。
2024-03-24
借贷不还会涉及刑事责任吗？小额贷款逾期是否会判刑取决于实际情况。如果借贷过程中使用虚假材料骗取贷款，涉嫌诈骗犯罪，但仅仅是因为无法偿还而产生的借贷问题属于民事纠纷，可以通过法院起诉要求还款。
2024-03-24
婚前个人房产分割策略指南婚前个人房产的分割问题主要涉及两种情况。第一种情况是婚前一方购房时支付了首付款和个人贷款，在婚后夫妻共同偿还贷款时，房产归属于购房者个人的婚前财产，一般不会被分割，
2024-03-23
怎么查开发商土地证是否抵押贷款土地使用权抵押必须要办理登记，登记机关就是国土资源部门。如果查询后没有办理抵押登记，那么进行了所谓的“抵押”，也是无效的。第一种情况，抵押物的灭失、毁损是由于抵押人的行为所致，抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物价值相应的担保。抵押权的效力及于因抵押物
2024-03-22
失信人不还贷款会判刑吗一直逾期不还会被起诉的。确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；失信人员还清债务后，符合条件的可以向银行贷款。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院应当将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行
2024-03-21
网贷逾期要多久才能消除一般情况下，如果能够积极妥善的处理逾期事件，网贷黑名单上的信息还是可以消除的。不过，需要警惕那些花钱就可以消除不良信息的广告。那些广告都是诈骗分子给大家挖的“陷阱”，以便骗取手抄续费和个人信息。如果在还清贷款以后，等待了5年的时间，发现自己的网贷黑袭
2024-03-20
按揭购房前期有什么注意事项银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料,是向信贷申请贷款所必须的材料。还有一点,银行流水账是需要你贷款月供的两倍!如果贷款行明确规定,只接受打卡4000元以上者的贷款申请,而你银行流水只展示,最近一段时间以来的平均收入只有3000元。银行流水一定会用最近3
2024-03-16
购房合同附件中的约定有什么注意事项交了首付却办不下来房贷的情况时有发生，究竟如何解决这个问题，一般会在购房合同附件中有体现。如果是由于购房者自己的征信问题而无法贷款的，则由购房者赔偿开发商相应的违约金。另外，如果是恋人或夫妻共同买房，在购房合同上必须同时签上双方的名字。签购房合同的时
2024-03-15
离婚房子怎么判离婚时，如果房产属于夫妻共同所有，由人民法院按照具体情况予以分割。如果是一方婚前购买，登记在该方名下，婚后用夫妻共同财产还贷，可将该房产认定为房产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为房产权利人的个人债务。婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考
2024-03-14
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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