2008-2013年司法考试民法历年真题解析——多项选择题乙公司经规划部门批准在该小区以200万元建设观光电梯。该梯入梯口占用了甲的停车位，乙公司同意为甲置换更好的车位。甲则要求拆除电梯，并赔偿损失。《物权法》第7条规定，物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。甲公司法定代
2022-01-19
如何计算需要搬迁和分摊的房屋面积？众所周知，房屋拆迁的补偿方式主要包括产权置换、货币补偿以及两者的结合。因此，很多细心的拆迁户会问：房屋拆除后公摊面积怎么计算？如果原来拆的房子是高层建筑，公摊面积大，和拆迁户的公摊面积差不多，那么问题就比较小了。——多户拆迁户反映，被拆迁户房屋均为公
2022-01-17
变更原裁判文书的执行和解协议能否另行起诉？拆迁后，甲公司以乙公司未按约定提供过渡用房，擅自变更补偿图纸及位置为由，对该楼三、四层的安置提起诉讼。乙公司辩称，七层安置房并非《拆迁补偿协议书》约定，而是根据执行和解协议进行置换。执行和解协议未履行的，只能申请恢复执行原判决，不能据此另行起诉。甲公
2022-01-17
房屋置换协议能反悔吗房屋置换需要办理房屋置换登记手续的居民，要携带原房屋的有效证件原件，业主的有效身份证，以及同住人同意置换的书面证明材料。在房屋置换协议签订之后，由置换公司的人员负责为此委托人寻找房源或寻找下家，并且陪同委托人进行实地考察，直至委托人满意。
2021-12-31
买二手房拆迁赔偿吗拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障
2021-12-30
资产重组策略有哪些在我国收购兼并主要是指上市公司收购其他企业股权或资产、兼并其他企业，或采取定向扩股合并其他企业。兼并收购是我国上市公司资产重组当中使用最广泛的一种重组方式。上市公司资产置换行为非常普遍。资产重组根据是否涉及股权的存量和增量，又大致可分为战略性资产重组
2021-12-28
房屋产权置换协议书的违约责任如何写对房屋进行置换的，签订产权置换协议时，违约责任由当事人自行协商约定，可以写支付定金、支付违约金、赔偿损失等。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。(一)置换登记：居民
2021-12-27
哪些是属于企业资产重组在我国收购兼并主要是指上市公司收购其他企业股权或资产、兼并其他企业，或采取定向扩股合并其他企业。股权转让是上市公司资产重组的另一个重要方式。资产置换被认为是各类资产重组方式当中效果最快、最明显的一种方式，经常被加以使用。上市公司资产置换行为非常普遍。
2021-12-27
资产重组后员工如何处理资产重组的基本方式包括收购兼并、股权转让、资产剥离和所拥有股权的出售、资产置换。根据出售标的差异，可划分为实物资产剥离和股权出售。在我国资产置换主要是指上市公司控股股东以优质资产或现金置换上市公司的存量呆滞资产，或以主营业务资产置换非主营业务资产等行
2021-12-26
买的二手房拆迁了怎么补偿拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。货币补偿金额包括被拆迁集体土地
2021-12-23
二手房要拆迁怎么赔法拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。货币补偿金额包括被拆迁集体土地
2021-12-22
交通事故赔偿责任有什么交通事故赔偿是比较多的，包括人身伤害赔偿和财产损害赔偿。财产损害赔偿包括车辆维修、置换费用;车辆物品损失费用等。一般地，发生交通事故后，交强险均应该按照赔偿限额予以赔偿，但在商业保险中，并不是所有的交通事故都会承担赔偿。
2021-12-22
拆迁置换房屋是否属于房屋交换进行房屋拆迁时，选择产权置换方式进行补偿的，不属于房屋交换，房屋交换是指房屋所有人之间互换房屋的行为。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。按规定，进
2021-10-24
合同约定的拆迁安置房迟迟未建,我该怎么办合同约定的拆迁安置房迟迟未建，属于不履行协议的情形，被拆迁人可以向法院起诉。凡需办理房屋置换登记手续的居民须携带原房屋的有效证件原件、业主有效身份证以及同住人同意置换的书面证明材料，委托置换的，还需提供委托授权书。凡确定置换意向的居民，在得到原物业评
2021-10-23
房屋拆迁政府补贴是否缴纳个税政府对房屋进行征收拆迁时，被征收人取得的经济补偿，不需要缴纳个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。由于我国城市化进程与其他
2021-10-22
置换债券是否涉及违法犯罪债权置换是合法的。债权置换一般涉及到两个债权转让，只要置换的债权不是《合同法》第七十九条规定不得转让的债权，原则上均可以置换。债权置换在非特殊情况下，是受法律认可的。也是可以进行债权交易的。债务置换大约在同一时间购买和销售，有效迅速地使用旧债券换得一
2021-10-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
