民法典买卖房屋的定金合同能否转让买卖房屋支付定金签订定金合同的，定金属于债权保证金，在双方协商一致的情况下，可以转让的。(三)依照法律规定不得转让。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。写明要求商品房开发商及时退还定金的诉求，同时要准备相应的证据。按规定，起诉人到了开庭时间，
2021-12-27
民法典房屋定金没有给完算违约吗定金合同自实际交付定金时成立。
2021-12-25
民法典中小额采购合同是否需要约定质保金小额采购合同要不要约定质保金，由当事人自行协商确定，如果协商一致的，可以约定质保金。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为
2021-12-25
民法典开发商房屋抵押定金能退吗定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。
2021-12-24
民法典小额采购合同需要约定质保金吗小额采购合同要不要约定质保金，由当事人自行协商确定，如果协商一致的，可以约定质保金。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为
2021-12-23
合同履行一半定金退还怎么计算合同履行一半不能继续履行的，属于违约行为，如果是交付定金一方无法履行的，定金不予退还，如果是收受定金一方无法履行的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。定金的数额由当事人约定;但是，不得
2021-12-22
民法典合同纠纷里能主张三倍赔偿吗定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2021-12-22
民法典中民间借贷多笔债权如何清偿民间借贷的借款人有多笔借款时，由借款人全部财产负责清偿，如果多个债权人同时主张债权，依据债权是否有担保、是否申请财产保全等情况，按一定顺序清偿。一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行，执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人
2021-10-29
民法典盖章未签字合同成立吗合同上盖了公章没签字，合同是成立的。依据相关法律的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限
2021-10-23
定金合同没盖章有效吗一般来说，只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效。而没有盖章只是程序问题，只是没有盖章不能否定合同本身的效力。根据《民法典》的相关规定，合同生效的要件包括一般生效要件和特别生效要件。任何合同只有具备一般生效要件，才能有效，也才能依法成立;依照
2021-10-23
民法典保证责任能否优先受偿民法典规定，保证人为债务履行提供担保的，有没有优先受偿权要依据具体情况而定，如果没有其他担保的，有优先受偿权，如果有物的担保，一般是物的担保优先受偿。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一
2021-10-22
民法典房屋出租如何认定房屋承租人和出租人签订租赁合同，租赁合同生效后，房屋出租行为具有法律效力，当事人要履行租赁合同约定义务。根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。这是为了维护交易的有序进行和诚信原则，房东一旦收受定金，便应该秉承诚信原则，履行约定，而不
2021-10-22
民法典中房产买卖收了定金违约怎么赔偿进行房屋买卖交易时，卖方收了定金后违约的，适用定金罚则，由卖方双倍返还定金。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
2021-10-21
购房合同和定金合同是一个吗购房合同和定金合同不是一个，二者性质不同，购房合同为买卖合同，而则定金合同具有担保合同性质。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务
2021-10-21
民法典房屋销售许可证没有交定金有效吗定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。
2021-10-21
债权转让可以附追索权吗债权转让可以附追索权，债权转让是可以附加条件的，但附加转让条件的时候，债权人要与债务人协商所附加的条件。《民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。债
2021-10-20
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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