房屋预售合同解除,谁来偿还银行贷款根据最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条规定，房屋预售合同如果解除了，应由开发商来偿还银行贷款。因为商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和
2024-05-22
房屋质量不合格怎么处理呢根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条和第十三条第一款的规定，如果购买的房屋质量不合格，买受人可以委托专业的检测机构核验质量。如果核验结果确认不合格，买受人可以要求解除房屋买卖合同并获得赔偿。其中，如果房屋主
2024-03-18
涉外、港、澳、台经济纠纷案件举证须知涉外、港、澳、台合资合作经营合同纠纷案应当提供合资合作章程、有关部门的批准文件、注册登记手续、出资比例及有关实际出资的凭证、会计帐簿、企业现有资产状况材料。涉外、港、澳、台购销合同纠纷案应当提供有关机关对合同的批准文件、成交确认书、客户的委托书、进出
2024-03-11
公司法司法解释三最新全文为正确适用《中华人民共和国公司法》，结合审判实践，就人民法院审理公司设立、出资、股权确认等纠纷案件适用法律问题作出如下规定。最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(三)手心律师网小编为你介绍。 公司成立后对前款规定的合同予以确认，
2024-03-10
解读公司法司法解释三：律师详细解析并解答相关问题为正确适用《中华人民共和国公司法》，结合审判实践，就人民法院审理公司设立、出资、股权确认等纠纷案件适用法律问题作出了规定。现对该规定进行了相关解读，希望对大家有所帮助。公司成立后对前款规定的合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，合同
2024-01-23
合同公证与鉴证有什么区经过鉴证的合同，在履行过程中如果一方违约，当事人向原鉴证机关申请调解或仲裁;对仲裁不服的，可向人民法院起诉;或者不经调解、仲裁而直接向人民法院起诉。这就是说，人民法院在审理经济合同纠纷案件时，对确认无疑义的公证文书，可以不经调查而直接采证。公证处认为无
2023-10-16
黄锡光诉广州市合创伟业发展有限公司租赁合同纠纷案合创伟业公司按时支付了保证金44000元，以支票方式支付2003年6月租金1666667元。黄锡光与合创伟业公司确认：合创伟业公司已缴纳至2003年7月的租金，黄锡光未给合创伟业公司开具6、7月租金收据或发票。2003年7月27日合创伟业公司将租赁房屋转租给第三人赵立新，第三人向
2023-10-13
辽宁灯塔市沈旦堡镇前谷城子村土地承包合同纠纷案2007年4月到6月间，辽宁省灯塔市人民法院、辽阳市中级人民法院先后做出了两审判决书：判决灯塔市沈旦堡镇前谷城子村几位村民“土地承包合同”纠纷案败诉。而事情还没有结束，8月，又有新的原告和被告走进司法程序。原告要求确认前古城村委会与被告人签订的土地承包合同
2023-10-04
买卖合同纠纷案件适用法律有哪些第一条当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人
2023-09-21
货物运输合同纠纷案例分析本案当事人确定以中华人民共和国法律认定本案所涉仲裁协议的效力。广州海事法院经审查认为：本案属涉外案件。至于被申请人请求法院裁定该提单中的法律适用和司法管辖条款有效的问题，由于申请人并没有要求本院对此进行确认，不属本案审理范围，应另行处理。
2023-09-14
《公司法司法解释三》内容有哪些？为正确适用《中华人民共和国公司法》，结合审判实践，就人民法院审理公司设立、出资、股权确认等纠纷案件适用法律问题作出如下规定。第二条 发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持;公司成立后合同相对人请
2022-12-28
审理技术合同纠纷处理的方式有哪些合同纠纷律师按照法律规定，应该首先通过协商解决纠纷。第四十三条，技术合同纠纷案件一般由中级以上人民法院管辖。第四十四条，一方当事人以诉讼争议的技术合同侵害他人技术成果为由请求确认合同无效，或者人民法院在审理技术合同纠纷中发现可能存在该无效事由的，人民
2022-09-26
解决合同纠纷可以调解吗当事人可以先行遵循自愿、合法原则自行调解，调解时不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，或由法院工作人员组织双方当事人和解制作书面调解书。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。确认合同效力纠纷案件的诉讼有效
2022-08-15
民间借贷纠纷案法院管辖权有哪些规定第二十七条 因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民法院管辖。总的来说，民间借贷纠纷属于合同纠纷的一种，管辖权的确定参照民诉中关于管辖权的确定，一般就是原告就被告的原则。
2022-08-09
最高院关于房屋租赁合同纠纷的司法解释《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》是最高人民法院的司法解释，该解释经最高人民法院审判委员会第1469次会议研究通过，于2009年9月1日正式施行。第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，
2022-02-28
预售合同未进行登记备案可请求确认合同无效吗房屋买卖双方签订预售合同后，没有进行登记备案，一方当事人是不是可以以此请求确认合同无效，对于这个问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条有规定：“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为
2020-07-21
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
