地使用土地管理相关法律知识

农村征地补偿费不是给户主的，而是归农村集体经济组织所有。根据《土地管理法》，土地补偿费归农村集体经济组织所有，而地上附着物及青苗补偿费归所有者所有。征收土地的安置

2024-07-27

土地征收补偿款的发放使用情况是公开的。根据相关规定，城乡建设和管理的重大事项、社会公益事业建设情况、征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况、

2024-07-27

根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理

2024-07-27

由国土窗口开《收费通知单》→城建收费中心开现金解款单→银行缴费→城建收费中心开缴费票据→国土窗口领取《土地使用证》一、收费程序。③差额预算管理事业单位土地使用面积在2500 m2经下每宗地收160元，每超过500 m2以内加收20元，最高不超过1万元;土地使用证是确认土

2024-07-26

依据我国土地管理法的规定，开发商 建设项目施工需要临时占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准，经批准后有临时土地使用证。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约

2024-07-26

依据我国土地管理法的规定，对农村土地征收与房屋拆迁的补偿有新的规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应

2024-07-26

颁发土地使用权书不属于行政许可，颁发土地使用权书属于土地登记，土地登记不属行政许可行为，行政登记是指为实现一定的行政管理目的，根据法律、法规、规章的有关规定，依相对人申请，对符合法定条件的涉及相对人人身权、财产权等方面的法律事实予以书面记载的行为。综

2024-07-26

《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。宅基地使用权范围一般包括居住生活用地;四旁绿化用地;其他生活服务设施用地。宅基地使用权人对宅基地享有

2024-07-25

依据土地管理法的规定，农村土地征收补偿款的计算，一般是依据土地的产值确定的，征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的

2024-07-25

根据《土地管理法》第六十二条第一款：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，因此一户多宅补偿是按照房屋面积来算的。而宅基地补偿价格是按照法律规定允许的宅基地面积进行的，违规的宅基地享受不到。如果农户朋友自愿

2024-07-25

集体经济组织成员资格的有无是判断土地补偿分配问题的核心。一是以是否有农村集体经济组织所在地常住户口为标准。三是以是否与本集体经济组织形成事实上的权利义务关系及管理关系为标准。不能因父母违反计划生育政策而剥夺子女的集体经济组织成员资格。虽然这类人员在集

2024-07-24

根据《土地管理法实施条例》第四十五条的规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

2024-07-24

如果没有签字，同时在法定期限内提起相应的法律程序，则不能强拆，否则属于违法强拆。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。因为土地性质的不同，房屋征收拆迁的主要法律依据是不同的，集体土地上房屋拆迁主要依据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》并参照国务

2024-07-24

宅基地使用权属不属于夫妻共同财度产，需要区分情况。若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产。宅基地上房屋的所有权是否为夫妻共同财产，要从其建造时间、出资方等多个方面判断是否属于夫妻共同财产。

2024-07-24

上海市最新发布的《上海市征收集体土地房屋补偿评估管理规定》赋予了农村被征收人三项重要权利来确保评估结果公平合理。这三项权利分别是公示知情权、申请复核评估和专家鉴定。被

2024-07-24

根据《土地管理法》第七十七条，私自占用他人土地应当按照土地原用途赔偿。县级以上人民政府土地行政主管部门有责任责令私自占用土地的人退还土地，并要求违反土地利用总体规划

2024-07-24