什么样的情况下购房者可以要求退房根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。如果卖方已为购房者办理完毕房产证，但是卖方垫资，且合同有约定如购房者拒不按约定履行付款义务，卖方是可以提出解除合同的，要求购房者退房并承担相应的损失。这种情
2024-12-20
商品房买卖中欺诈行为如何判定从民法上来说，欺诈是指当事人一方故意编造虚假或歪曲事实，使表意人陷入误解，违背真实意思而作的意思表示。因为商品房买卖中的欺诈行为不应局限在《解释》第8条、第9条和第14条所规定的范围，象《消法》还确定了其他欺诈行为。
2024-12-20
邻居住改商的行为是否合法依据《物权法》规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。就如何确定利害关系业主的范围问题，《建筑物区分所有权解释》将有利害关系业主的范围原则上确定为在本栋建筑物之内，该范围基本上有效涵盖了与“住改商”行为有利害关系的业主。
2024-12-20
开发商虚假宣传可以撤销合同吗如果开发商构成了商品房买卖合同合同违约，应当承担违约责任。这是因为，购房广告构成了商品房买卖合同的内容。但《解释》是明确规定，开发商在销售广告和宣传资料中，就其开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，有操作性，并由此对购房人决定订立合同以
2024-12-20
家暴抚养权可以改判吗家暴抚养权能改判，因为根据司法解释，父母一方要求变更子女抚养关系，如果直接抚养方不尽抚养义务或有虐待子女行为，人民法院是能依法判决变更抚养权的。(一)与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女；(三)已满八周岁的子女，愿随另一方生活，该方
2024-12-20
企业破产公示期限有多长时间？根据《机动车交通事故责任强制保险条款》和《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》，保险公司在交强险合同约定的赔偿限额内负责赔偿受害人的医疗费用和营养费。医疗费用赔偿限额为10000元，无责任医疗费用赔偿限额为1000元。营养费的
2024-12-20
律师要知道哪些民事诉讼细节诉讼标的物是房屋、土地、车辆等或者知识产权，起诉时价值难以确定的，以原告主张的价值确定诉讼标的额。[《民诉法解释》第198条] 判决生效后，胜诉方预交但不应承担的诉讼费用，法院应当退还。律师、近亲属、单位工作人员和特定单位推荐的人才能成为诉讼代理人。即便委
2024-12-19
交通事故误工费是打到谁账户的依据人身损害司法解释的规定，误工费是对受害人进行赔偿的，虽然法律对误工费打到谁的账号没有规定，但一般是打到受害人的账号。第二十条 误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人有固定收入的，误工费
2024-12-19
抢劫罪犯罪嫌疑人在审理期间家属可以探视吗经批准，可以进行探视。但根据《刑法》第267条的规定，携带凶器抢夺的，应以抢劫罪论处。根据上述司法解释，“携带凶器抢夺”是指行为人随身携带枪支、爆炸物、管制刀具等国家禁止个人携带以及其他能致人伤亡的器械进行抢夺或者为了实施犯罪而携带其器械进行抢夺的行为
2024-12-19
离婚后还需抚养继子女吗根据司法解释，离婚后继父或继母可以选择继续抚养继子女，也可以选择不抚养。然而，根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十二条的规定，继父母与继子女之间不得虐待或歧视
2024-12-19
交通肇事构成故意杀人吗根据最高人民法院的司法解释，交通肇事逃逸行为并非都会被认定为交通肇事罪加重犯。但如果交通肇事后，行为人为逃避法律追究而将被害人带离现场并隐藏或遗弃，导致被害人无法
2024-12-19
刑事侦查阶段办案期限的重要性根据《民事诉讼法司法解释》第274条的规定，以下金钱给付的案件适用小额诉讼程序审理：买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷；赡养费、抚育费、扶养费纠纷，只存在争议的数额、时
2024-12-19
交通肇事逃逸的刑事处罚是什么根据《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，交通肇事罪逃逸的刑事处罚为三年以上七年以下有期徒刑，若逃逸致人死亡则处七年以上有期徒刑。若
2024-12-19
交通事故精神损害抚慰金的赔偿标准根据《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第五条，交通事故精神损害抚慰金的赔偿标准由多个因素确定。首先是侵权人的过错程度，但法律另有规定的除外
2024-12-19
故意杀人的教唆罪如何定罪和量刑根据最高人民法院的解释，受害人遭受人身损害可以获得多种赔偿。首先是因就医治疗支出和误工减少的收入所产生的费用，包括医疗费、误工费、护理费等。其次是因伤致残所需的生
2024-12-19
开车撞死在岗人员赔偿金额如何确定根据人身损害赔偿司法解释相关规定，开车撞死在岗人员的死亡赔偿金的计算标准是根据受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，并按照二十年计算
2024-12-19
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
