卖房子被中介忽悠收了定金可以反悔么如果合同具有法律效力，对方没有违约的情况下，那么定金是无法退回的，但是如果合同是以欺诈、胁迫等方式，签订的，那么不具有法律效力，可以主张返还。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。签合
2024-12-16
合同的纠纷规定怎么赔偿根据中华人民共和国民法典第五百八十四条的规定，合同的纠纷应当按照造成对方损失的额度进行赔偿。当合同中约定了违约金和定金条款时，当事人可以选择适用这些条款。损失赔偿额
2024-12-16
行使任意解除权有何后果既然法律规定有任意解除权，权利的行使显然不可能构成违约，无法按违约处理，不能适用《合同法》第107违约责任的规定。因此行使任意解除权后的赔偿仅指实际损失，不含合同履行后的可得利益的损失，而且约定的违约金或定金条款也无法适用。需要明确的是，任意解除权只能
2024-12-15
合同解除后违约金及定金责任有哪几点争议笔者拟从以下几个案例入手，就合同解除后违约金问题定金问题产生三点争议发表意见，以期抛砖引玉。另一方面又要求在合同解除时追究卖方的违约责任。即使合同解除，定金责任并不因合同解除而丧失。其次，违约金既有约定违约金，也有法定违约金。
2024-12-13
合同的违约金是怎么规定的合同中的违约金是一种当事人承担民事责任的方式，需要在事先约定。违约方应根据违约情况向对方支付违约金，但违约金和定金不能同时适用。根据《中华人民共和国民法典》第五百
2024-12-13
合同违约定金赔付多少合同签订后必须履行，不得违约。如果发生合同违约，通常需要支付相应的赔偿金。那么，合同违约时需要赔付多少定金呢？根据定金罚则，收取定金的一方违约时，需承担双倍赔偿责任
2024-12-13
什么是二手房买卖中不平等的定金条款定金的罚则，是指定金对违约方经济利益惩罚的规则，《合同法》和《担保法》中明确规定：给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金，接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。定金作为我国合同的履行担保制度和违约救济制度，正是通过定金罚则的功效体现出来
2024-12-12
违约金和定金的适用性及定金是否可双倍劳动争议调解仲裁法规定，劳动争议申请仲裁的时效期间为一年，从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。在此期间，当事人可以向对方主张权利、请求权利救济或对方同意
2024-12-10
合同违约责任的赔偿方式承担违约责任的具体方式包括实际履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金和定金罚则。实际履行在大陆法中被视为主要救济方法，违约方应履行合同义务，不允许以金钱或其他方式代替。英美法将实际履行作为辅助救济方法，在损害赔偿不充分时才采用。我国法律规定了实际履
2024-12-09
如何防范合同不被履行不履行合同的行为是无法杜绝的，而合同一方当事人可以通过要求对方支付定金、保证金等的方式，尽量保证对方履行合同，提高违约成本。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务
2024-12-08
预售商品定金退还问题解析我国合同法第113条明确规定了合同责任损害赔偿的范围，即损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，但不得超过预见到或应当预见到的因违反合同可能造成的损失。这一规定有利于限制违约当事人的责任在可预见范围内，促进交易的发展。另外，根据合同法第119条，一方
2024-12-07
成约定金与违约金的关系依据我国担保法及司法解释的规定，成约定金是指以交付定金作为合同生效的要件，违约金是违反合同约定承担的违约责任，两者的有关系是合同违约时，同有违约金条款和定金条款的，只能选择其中一个。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不
2024-12-05
租房者违约房东有权不退定金根据2021年生效的《民法典》第一千零八十五条规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或全部抚养费。费用的多少和期限的长短由双方协议确定，若协议不成，由
2024-12-05
房屋租赁定金合同怎么写现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。双方商定租赁期限为年月日起至年月日止。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
2024-12-02
订金、押金、保证金、违约金与定金之间的区别是什么定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方
2024-12-01
约定定金不付是否构成违约依据我国担保法的规定，双方约定给付定金订立合同的，如果给付方没有给付定金的，不构成违约，定金合同是从实际交付定金之日起生效。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。但是定金合同另有规定的
2024-12-01
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
