二手房的房屋质量怎样判断根据《城市房地产管理法》的规定，房地产转让是指房地产所有权人通过买卖、赠与或其他合法方式将房地产转移给他人的行为。在房地产转让过程中，应当签订书面转让合同，并在合同中明确土地使用权的获取方式。同时，土地使用权出让合同中载明的权利和义务也应随之转移。因
2024-03-15
宅基地盖房是否属于夫妻共同财产？宅基地使用权属不属于夫妻共同财度产，需要区分情况。若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产。宅基地上房屋的所有权是否为夫妻共同财产，要从其建造时间、出资方等多个方面判断是否属于夫妻共同财产。
2024-02-23
船舶所有权如何判断依据我国相关法律的规定，船舶所有权的取得、转让和消灭，应当向船舶登记机关登记;未经登记的，不得对抗第三人，所以个人船舶所有权的取得是以登记进行判断的。第七条 船舶所有权，是指船舶所有人依法对其船舶享有占有、使用、收益和处分的权利。第八条 国家所有的船舶
2024-02-20
协议离婚房贷没还清怎么补偿另一方协议离婚之后，夫妻共同房产房贷没有还清的，有离婚后获得房产的一方继续偿还房贷，并且补偿另一方财产。补偿的具体数额需要根据房产的价值来判断，一般是房产总价值减去剩余贷款之后的一半。（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋
2024-01-07
发生车库纠纷找什么部门？围绕车库权利归属的讨论，主要有四种学说，即行政判断说、约定归属说、投资受益说以及空间关系说。行政判断说，即以行政机关作出的具体行政行为作为判断的标准;投资受益说，即谁投资谁就享有对该车库的所有权;空间关系说，即从车位的空间构造、位置、与其他专有部分的关
2023-11-09
离婚房产税如何规定的离婚房产税规定一般不需要缴纳，具体应当结合房产原所有权归属进行判断。夫妻双方因离婚就个人对房屋所占的份额进行转移登记属于房产共有权的变动，不属于现行税收政策规定征税的房屋产权转移行为，免征交易税费。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及
2023-09-29
重庆离婚赔偿标准是什么？重庆离婚赔偿标准是根据对方的实际损失来进行判断。所有权不明或尚未取得所有权的财产分割原则上应待所有权确定后再进行分割。后两项要以离婚为条件,生活困难的标准是指“依靠个人财产和离婚是分得的财产无法维持当地基本生活水平的。”离婚案件,在财产分割时无过错方有
2023-06-25
如何判断房屋买卖合同的第三人是否为善意善意取得的主体仅限于第三人，其他非法占有人不可适用；第三人对受让动产已取得占有、对受让不动产已进行登记后，原所有权人主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
2023-06-01
什么是骗保行为，都有哪些对于保险诈骗罪，应当严格按照上述法律规定的程序进行判断。行为人必须是主观故意的，过失不构成犯罪，违反国家保险制度和保险人财产所有权。以诈骗手段取得的保险金数额较大，构成保险诈骗罪。
2023-05-23
如何投诉卖家商标侵权？注册商标专用权的权利范围是认定商标侵权的基本依据。判断商标侵权行为能否认定或称是否构成所考虑的一切因素都是围绕注册商标专用权的权利范围来进行的。如果商标所有权的当事人发现自己的相关权益受到他人以非法的手段进行了侵犯的是需要第一时间和对方进行充分的协商
2023-01-14
没实际居住有权分割动迁款吗动迁款分割标准中，其中一个判断标准是：是否为房屋的同住人或应安置人口，只有是同住人或者应安置人口，才有权利主张动迁款的分割。所以，没实际居住的的人无权分割动迁款。第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公
2022-09-23
房改房可以转让出售吗?房改房，又称为已购公房，指享受国家房改优惠政策的住宅。房改房能否进入交易商场进行买卖，应根据房改房的产权性质进行判断：。完全产权的房改房是指购买房改房的购买者对该住房拥有完全的所有权。这类房改房在处置和受益上会受到一定的限制，通常原产权单位保留了优先
2022-07-18
没有签订书面买卖合同怎么维权当事人一方以结算单、收货单等主张价款，对方对单据上标的物签收人的身份持有异议的，法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯和相关证据作出判断。第五百九十八条，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
2022-04-28
租赁合同到期后,签订店铺转让合同所收的押金是否要退还根据我国相关法律的规定，在转租的情形下，租赁合同到期后，如承租人无合同约定的违约情形，出租人应当退还承租人押金。承租人未经出租人同意转租的，出租人能不能解除合同。因此，租赁合同在破产程序中，存在终止履行的可能。由此判断，如果破产财产变更所有权人，则更
2022-03-22
砍几棵树会被拘留砍几棵树够拘留，这要根据砍的树的所有权来判断。公安机关认为暂缓执行行政拘留不致发生社会危险的，由被处罚人或者其近亲属提出符合本法第一百零八条规定条件的担保人，或者按每日行政拘留二百元的标准交纳保证金，行政拘留的处罚决定暂缓执行。如果行政拘留处罚决定经
2021-12-25
假冒注册商标侵权对象怎样界分假冒注册商标罪所侵犯的客体是正常的市场经济管理运行秩序和商标权人的商标专用权两个方面。因此，假冒注册商标犯罪既侵犯了商标所有权，也侵犯了商标的许可使用权，其客观行为包括自己使用和提供给他人使用两种情形。但是，要判断其是否构成假冒注册商标罪，还需要确定
2020-07-21
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
实习期员工辞职的法律规定及辞职实例。根据劳动合同法规定，不同期限的劳动合同有不同的试用期时长规定，且同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。试用期是双向选择的表现，包含在劳动合同期限内。实习员工因缺乏成就感等原因提出辞职时，需按照法律规定进行，并
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小，刑法规定了不同的刑罚。同时，文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别，包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资
如何办理房产证补办手续的流程、所需材料以及补办费用。首先，产权人需要书面申请并刊登遗失声明。然后，携带相关材料前往原发证机关领取新的房产证。补办过程中需要提交包括补证申请表、身份证复印件、权属证明等在内的多种材料。最后，还需要支付包括档案查询费、登报
