转租合同的效力应当如何认定合同的效力是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定法律拘束力。规定，民事法律行为应当具备下列条件：。合同法规定,承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，并没有规定合同无效。因此在出租人提出解除原合同的情况下，转租合同应予以解除。
2024-07-27
对赌协议的法律效力通过条款的设计，对赌协议可以有效保护投资人利益。在国外投行对国内企业的投资中，对赌协议已经应用。对赌协议就是收购方与出让方在达成并购协议时，对于未来不确定的情况进行一种约定。所以，对赌协议实际上就是期权的一种形式。认定对赌协议效力的主要依据是合同法和
2024-07-27
合同保全的撤销权的权利行使主体范围债权人行使撤销权，可请求受益人返还财产，恢复债务人责任财产的原状，因此撤销权兼有请求权和形成权的特点。合同保全中的撤销权与中的撤销权不同，保全撤销权是债权人请求人民法院撤销债务人与第三人之间已经生效的法律关系。此种撤销权突破了合同相对性，其效力扩及到
2024-07-27
购车合同丢失后的法律处理方法根据2021年实施的《民法典》第五百九十八条和第五百九十九条规定，购车合同丢失后，买方可以凭购车发票找到卖方，要求补签一份买卖合同或者复印一份并加盖卖方的印章，这份合同具有与原合同同等的法律效力。根据法律规定，卖方有义务向买方交付标的物或提供有关单证
2024-07-27
解除土地租赁合同范本第二条 甲方一次性应补偿乙方基建投资额的六成计人民币_________元，该款在合同生效后10天内付清。第四条 乙方应按原合同规定缴交_________年上半年租金及一切规费，不得拖欠。本合同一式_________份，具有相同法律效力。
2024-07-26
没有签订购销合同,是否按照收入缴纳印花税印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商
2024-07-26
定金合同的法律特点有哪些定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同，同时，定金合同具有定金法则的效力。凡是不以其他合同的存在为前提而独立存在的合同称为主合同。即给付定金的一方不履行
2024-07-26
股权转让口头合同解除如何认定效力口头合同也叫口头协议，是指双方当事人以谈话、电话等口头形式对合同内容达成一致的协议，无任何书面的或其他有形载体来表现合同内容。现代合同法之所以对合同形式实行不要式为主的原则，其重要原因也正在于此。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同，均可以采取口
2024-07-26
定金合同的违约责任解析及法律应对定金是一种保障合同债权实现的担保方式。根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同，同时，定金合同具有定金法则的效力。对于律师咨询中提到的问题，定金根据性质不同有种类区别，包括订约定金、违约定金、解约定金。如果在订立定金合同时有明确约定为
2024-07-26
合同与现实不符的解决方法合同与现实不符的，可以请求法院或者仲裁机构确认合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十七条规定，民事法律行为无效，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一
2024-07-25
影响电子合同效力的因素详解电子格式合同的有效性主要受到充分告知和充分理解两个因素的影响。在充分告知方面，电子格式合同的提供方常常使用欺骗性手段，如将不合理的条款隐藏在细微文字中，或者制作复杂庞大的合同以使人们难以注意或理解其中的法律含义，从而使相对人在不经意间做出不真实的意思
2024-07-25
无效合同有哪些主要特点无效合同必须是违反了法律和行政法规的强制性规定。无效合同的违法性表明此类合同根本不符合国家意志，因此不能使此类合同发生法律效力。
2024-07-24
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。第四条人民法院在按照合同法的规定认定电子交易合同的成立及效力的同时，还
2024-07-24
交通事故赔偿协议属于哪类合同交通事故赔偿协议属于无名合同。法律上没有赋予其一定名称的合同。由于人的经济活动的复杂性，难以在有关法律上对可能发生的所有合同都一一命名，故对于有名合同之外的合同，只要原则上不违背国家立法精神，不违反社会公共利益，也承认其具有法律效力。第四百六十七条
2024-07-23
解除劳动合同协议书的法律效力尚未到期，市某公司职员杨某却因公司年度考核排名末位遭到了解聘。在与公司签订了《解除劳动合同协议》，并领取了18万多元补偿金后，杨某将单位告上法院。杨某认为，公司单方面解聘，违反了，应按工龄支付自己3个月的劳动赔偿金差额、支付额外一个月工资差额，共计168万
2024-07-23
调解委员会的调解书要盖骑缝章吗不盖骑缝章也有法律效力，有的法院加盖骑缝章，有的法院不加盖，都具有法律效力，只要最后有法院公章即可。骑缝章主要是避免合同内页被更换，导致合同内容变化，效力上没有任何影响的。
2024-07-23
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
