房产抵押反担保反担保只有保证、抵押、质押三种担保方式，而将留置和定金排斥在外。因为在留置和定金的担保中不会出现第三人为债务人向债权人提供担保的可能，所以，有权要求债务人提供反担保的第三人，既可以是保证人，也可以是抵押人，还可以是出质人。是被担保人或第三人即抵押人以
2024-10-03
非上市公司股权质押有哪些注意事项适用于有限责任公司和股份有限公司等非上市公司，已在证券登记结算机构登记的股份有限公司的股权除外。对于已经被人民法院冻结的股权，在解除冻结之前，不得申请办理股权出质登记。工商登记机关根据申请把股权出质登记事项完整、准确地记载于股权出质登记簿之后，依法公
2024-10-02
能否约定质押物孳息归质权人所有吗依据我国物权法的规定，质权人有权收取质押财产的孳息，但合同另有约定的除外，所以质押物产生的孳息本身是归质权人所有的，但双方可以约定归其他人所有。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。根据《合同法》和《担保法问题解释》的有关规定，被担保的债务人没有履
2024-10-01
抵押，质押，留置竞合怎么处理依据物权法和担保法等法律的规定，抵押权、质押权和留置权产生竟合的，留置权大于抵押权和质押权，质押权与抵押权竟合的，抵押权优于质押权。第二百三十九条同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权
2024-09-29
股东退股协议书样本及重要要素本文介绍了一份股东退股协议书范本。根据《中华人民共和国公司法》等法律、法规和湖北宜新建陶瓷有限公司章程的规定，甲方将持有该公司一定比例的股权转让给乙方。双方约定了转让价格，并保证转让的股权没有第三人的请求权，也没有任何质押、争议或诉讼。协议规定了乙方
2024-09-29
怎么防范应收账款质押带来的风险应收账款质押作为第一还款来源的补充，起到风险缓释的作用。在质押登记环节，应明确应收账款质押的登记效力。贷款发放后，银行应对产生应收账款的基础合同的履行情况进行后续跟踪，督促出质人及时请求付款，防止诉讼时效超期。及时设立应收账款质押专用账户，以加强对企
2024-09-28
质押贷款额度是多少质押贷款可以获得多少贷款，要依据质押物的价值而定，价值越高获得的贷款也越高，一般是按质押物价值60%放款的。第十条 贷款按有无担保划分为信用贷款和担保贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。保证贷款、抵押贷款或质押贷款,系指按《中华人民共和国担保
2024-09-27
特殊权利存单质押的含义及用途是什么简单的来讲，若你需要贷款，银行让你用房产等实物做为担保，称为抵押物;若用货币、国债等有价证券称之为质押物。存单质押，从字面意思上来讲就是把存单作为质押物质押给对方获得一定借款的过程。对于借款者来说，反正自己的钱已经存入银行并且没到期，存单放着放着也是
2024-09-27
股权质押能解除一部分吗?需要哪些材料从解除股权质押申请材料来看，有要求申请解除质押比例，那就说明股权质押解除是可以解除一部分的。
2024-09-26
股权质押可以二次登记吗股权质押是不可以二次登记的，股权出质，是指出质人以其所拥有的公司股权作为标的，通过订立书面出质合同，将股权出质给质权人，用以担保债务履行和债权实现的行为。《物权法》规定，以股权出质的，质权自登记时设立。根据上述规定，股权出质登记是质权的生效要件。已经
2024-09-26
质押与典押有哪些区别质押，在传统民法上被称为“质权”，是指债权人与债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式，转引债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有，在债务不履行债务时，债权人有权以该财产卖的价款优先受偿。按照质物的不同种类，可将质押分为动产质押、不动产质押
2024-09-25
定期存单质押贷款利率是多少第一条 为加强个人定期存单质押贷款管理，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、行政法规，制定本办法。第二条 个人定期存单质押贷款是指借款人以未到期的个人定期存单作质押，从商业银行取得一定金额的人民币贷款，到期由借款
2024-09-25
质押债券是否可以拍卖变卖法院在执行中可以通过变卖、拍卖的方式来处分所质押的股份，并进行所有人的变更登记。质押是一种债权担保形式，法院股权质押拍卖如果当事人将所持有的公司股份向债权人提供质押的，自质押生效之时起，当事人所质押的股份在未经质押权人同意的情况下不得转让。但是，质押
2024-09-23
房产商退还定金的情况有哪些定金的目的是为了确保合同债权的实现，其与抵押、质押、留置权、保证并列，为一种担保形式。具体而言，定金为金钱担保，只能以金钱为之，同时担保合同双方当事人的债权实现。依据合同自由或自愿原则，定金的性质应依当事人的约定而定，只要其约定不违反法律、法规的禁止
2024-09-22
无借款可做股权质押吗股权质押新股优先认购权权质押的标的物，就是股权。股权是股东因出资而取得的，依法定或公司章程规定的规则和程序参与公司事务并在公司中享受财产利益的，具有转让性的权利。股权兼具该两种属性，因而，在质押关系中，是一种适格的质。可见，可转让性是对股权可否作为质
2024-09-21
反担保成立的前提反担保又可称为求偿担保、偿还约定书或反保证书，是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。在抵押合同和质押合同中，单纯订立书面合同还不能使抵押担保和质押担保设立，当事人还需到法律法规规定的相应部门办理抵押物登记和
2024-09-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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