协议离婚后,可以进行离婚房产贷款变更吗一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。如果一方当事人不到场，可以委托代理人委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。第十七条 借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前
2023-09-16
订金、押金、保证金、违约金与定金有哪些法律区别定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。保证金没有双倍返还的性质。定金在担保法上是债的一种担保方式，在合同
2023-09-13
担保合同应当包括的内容有哪些债权担保的内容即担保权与担保义务组成的权利义务关系。债权人的担保权因人的担保和物的担保的性质不同，也表现不同的属性。在人的担保即保证中，担保权是一种债权性的请求权，属债权范围;而在物的担保中，则是一种物权性的优先受偿权，故也称为担保物权，两者间的效力
2023-09-12
合同中有押金和违约金一样吗？押金，就是保证金，是担保性质的，在事前交。违约金，是因为你违反了以前的承诺、义务而必须承担的的责任，在事后交。我国《民法典》对违约金的规定强调违约金补偿性的理念，同时有限地承认违约金的惩罚性。同时《民法典》第五百八十五条第2款又规定：“约定的违约金过
2023-08-12
合同履行担保有什么特征具有法律效力吗我国法学界也有不少著述持这种观点，甚至有人认为合同担保是一种违约责任。事实上，合同担保具有保障债权实现的性质，违约责任在这点上远比债的担保逊色。合同担保有补充性，是指合同担保一经有效成立，就在主债关系的基础上补充了解某种权利义务关系，如保证法律关系、
2023-06-29
保证金有合同吗保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。而广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议；狭义合同指一切民事合同；还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。第四百六十四条，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。第四百
2022-09-05
买房的时候购房意向金可以退吗“意向金”是房屋买卖双方之间确定购买意向，保证双方权益的具有法律效应的保证金。对“意向金”中定金和订金的区别给要注意，一字之差，定义却完全不一样，定金是确定合同生效具有担保性质的押金，而订金只是代表双方达成购房意向的预付款，不具担保性质，他们的区别是
2022-06-24
最高额保证合同对保证期间、起算时间规定有哪些对保证期间的计算方式、起算时间等有约定的，按照其约定。因此，在最高额保证合同中，保证期间虽然从性质上也是保证人承担保证责任的责任期间，但其存在两个期间：保证人应对一系列债权承担责任的范围期间;在不特定债权额确定之后，债权人向保证人主张权利的期间。
2022-04-19
担保意向函是否是保证合同担保意向函如果可以明确债务人无法履行到期债务时，由担保人承担相应担保责任的内容，就具有保证合同的性质。《中华人民共和国民法典》第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行
2021-12-30
保证合同签订后债务人失踪的连带赔偿责任先诉抗辩权亦称检索抗辩权，是指保证人在债权人未就主债务人的财产强制执行而无效果之前，可以拒绝债权人要求其履行保证债务的权利。先诉抗辩权是保证人依其地位可以享有的特殊权利，这种权利的行使可以达到延期履行保证债务的结果，因此其性质为一种延期履行的抗辩权。
2020-07-21
融资中介合同范文甲方以公司法人全部的经济和法律责任保证，安排好清洁、干净、无犯罪性质的资金为乙方的项目融资。
2020-07-21
担保人提供担保需债务人同意吗担保合同的成立并不以债务人知情并同意为要件，即使债务人对担保合同不知情，保证人依然可以与债权人签订保证合同。(二) 在合同之外单独订立书面的担保合同;(三) 担保人向债权人发出的具有担保性质的信函、传真，债权人接受的;(四) 保证人在主合同中以保证人的身份签字
2020-05-25
担保合同有哪些内容债权担保的内容即担保权与担保义务组成的权利义务关系。债权人的担保权因人的担保和物的担保的性质不同，也表现不同的属性。与此相对应，担保义务人的义务在人的担保中，实为一种债务，而于物的担保中则是一种物权负担。被保证的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;
2020-05-25
债的担保有哪些分类法定担保是为特别保护某种债权而基于法律直接规定所设定的担保。民法上的留置权、法定抵押权、法定债权质权、上的优先权、上的优先权等均属于法定担保性质。而约定担保则是基于当事人的意思,以当事人之间订立担保合同为成立条件。其形式主要有保证、连带债务、并存债务
2020-05-25
保证金能当压金吗《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：。依据合同法的规定，保证金的性质和定金是一样的，但与压金的性质是不一样的，所以保证金是不能作为压金使用的
2020-05-25
融资中介合同范文甲方以公司法人全部的经济和法律责任保证，安排好清洁、干净、无犯罪性质的资金为乙方的项目融资。
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
