合同的解除,是合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。合同法使解除的条件更科学,如已承认违约造成合同不能履行为一般的法定解除条件,已全面承认约定解除等。解除的条件不过是合同解除的前提,由于中国法律并未采取当然解除主义,
2023-11-12
依据我国相关法律的规定,效力待定合同的相对人要撤销合同的,应当以通知的方式使用撤销权,而行使撤销权的时效为一个月。第四十七条 限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的
2023-11-12
合同无效不需要支付违约金。因为双方没有违约,无效合同或者被撤销合同从一开始就没有法律约束力,如果合同部分无效,不影响其他部分的,其他部分仍有效,合同无效、撤销或者终止的,不影响合同中独立解决争议的条款的效力,合同无效或者撤销后,应当返还合同取得的财产
2023-11-12
合同无效不需要支付违约金。因为双方没有违约,无效合同或者被撤销合同从一开始就没有法律约束力,如果合同部分无效,不影响其他部分的,其他部分仍有效,合同无效、撤销或者终止的,不影响合同中独立解决争议的条款的效力,合同无效或者撤销后,应当返还合同取得的财产
2023-11-10
依据我国相关法律的规定,合同中全部是乙方的责任而没有甲方责任的,是属于显失公平的情形,甲方可以申请撤销合同,撤销后合同无效。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
2023-11-09
在立案时,对本案是定机动车交通事故纠纷还是定合同之诉存在两种不同意见。如果协议属于无效、可变更、可撤销合同,协议受损害方可选择确认合同无效之诉,案由应确定为确认合同无效纠纷;协议被宣告无效、撤销或解除后,法律约束力消失,受害方可提起侵权之诉,案由应确
2023-11-08
房产合同纠纷的诉讼时效最长为20年。设立诉讼时效制度的主要目的,是促进法律关系安定,及时结束权利义务关系的不确定状态,稳定法律秩序,降低交易成本。当事人约定同一债务分期履行的,诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。但在合同被撤销后,返还财产、赔
2023-11-08
无效合同自成立时起就没有法律效力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。第五十七条 合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。第五十八条 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能
2023-11-07
依据我国相关法律的规定,在醉酒状态下签订合同的,合同是成立的,但合同成立后并不一定会生效,如果因重大误解签订的,当事人可以撤销合同。受要约人在要约有效期内做出承诺合同即达成。根据《合同法》第三十六条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同
2023-11-06
依据我国相关法律的规定,将他人的财物赠与第三人的,如果经权利人追认的合同有效,如果第三人善意取得的,不得对抗善意第三人。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;被代理人未作表示的,视为拒绝追认。撤销应当以通知的方式作出。相对人知道或者应当知
2023-11-03
合同的保全是合同的一般担保,是指为了保护一般债权人不因债务人的财产不当减少而受损害,允许债权人干预债务人处分自己财产行为的法律制度。合同保全主要有代位权与撤销权。两者或者为了实现债务人的财产权利,或是恢复债务人的责任财产,从而确保债权人债权的实现。根
2023-10-24
房屋转租,需要承租人与房东事先有约定,或者征得了房东同意,否则转租合同十可以撤销的。另根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定:“出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未
2023-10-23
虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为,更会给购房者自己带来巨大的风险。开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。贷款买房开虚假收入证明,属于合同欺诈的行为,存在的法律风险是,银行可以欺诈为由要求撤销贷款
2023-10-22
《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定:。依据我国合同法的规定,债权人转让债权时通知债务人的,债权人经受让人的同意是可以撤销债权人转让债权的通知
2023-10-22
依据我国相关法律的规定,以欺诈的手段签订合同,损害国家利益的,合同是无效的,无效的合同是不受法律保护的,不用撤销合同。(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(四)损害社会公共利益;欺诈、胁迫损害国家利益签订立的合同“欺诈”是指一方当事人故意欺骗他人
2023-10-21
显失公平,是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的如果履行对其有重大不利的合同。(一)无效或者可撤销的合同在被认定无效或者被撤销后自始没有法律约束力。已签订的合同法院会根据当事人的诉讼请求,审查合同的效力,经审查合同确实存在可撤销的情形,将依法作出撤销
2023-10-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式,包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准,身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残,享受工伤保险条例规定的待遇,包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时,介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系,被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊,未办理结婚登记的,应当补办登记。自特定日期起,符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围,根据法律规定,年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,年利率超过此范围的利息约定被视为无效,已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定,民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍,超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪,年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。