延期交房多久后可以退房第五百七十七条， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。按照法律中的规定，在开发商出现延期交房的情况时，购房者需要先进行催告，而催告之后的3个月内仍无法交房的话，那此时购房者才可以要
2022-10-19
不交物业费能不能停水停电法律规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
2022-09-27
建设工程款优先受偿权的法律依据有哪些建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《中华人民共和国民法典》第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
2022-09-23
解除合同的期限分为哪几种情况法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。那么在合同约定的事由发生一个月后，解除权消灭，当事人不能要求解除合同，而必须继续履行。当事人对催告的合理期间有异议的，由人民法院或者仲裁机构确定。在此情况下，原则上不允许当事
2022-09-23
未成年充值退款5年了可以退吗未成年人属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，其实施的民事法律行为无效或者效力待定，需要由法定代理人代理实施或者表示追认。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。未成年充值五年了，只要能证明
2022-09-17
丈夫是否可以代替妻子签购房合同妻子授权丈夫代签的、或妻子虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效;丈夫未经妻子的授权用其名义代签合同，合同对妻子不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的丈夫承担。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理
2022-09-16
拒绝收房的法律依据是如何的(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;而此时，购房者也可以以此为由，拒绝收房。因此，造成的损失，同时也能要求开发商作出赔偿。而开发商延期交房，购房者不能马上要求解除购房合同，需要先作出催告，给予开发商一定的时
2022-09-08
债权人合法追讨欠债满足什么条件债权人有能够证明债务关系存在的证据，如借款合同、借条等;有债务人的明确的资料;采取合法的催告、起诉的方式;有债务人可供执行的财产利益线索。属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。委托他人以合法的方式帮自己讨债，并不违反法律规定。虽然受托人与欠
2022-09-06
非本人签字的购房合同有效的吗法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的
2022-09-05
无效的合同可以被追认吗追认的表示应向特定的第三人或行为人作出，因而，对第三人或行为人以外的其他人的同意表示，不能视为追认。追认权指本人通过特定的法律行为，使无权代理人、无处分权人和限制民事行为能力人所为的行为成为有效法律行为的权利。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起
2022-09-01
开发商到期不交房业主怎么办开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发商退还房价款、利息并赔偿损失。如存在不可抗力，开发商逾期交房不承担
2022-08-18
债务人转移财产债权人要如何收回欠款根据法律规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。债权人对债务人有碍于债权实现的法律行为享有请求撤销这一行为的权利；而债务人无撤销权。
2022-08-08
买到烂尾楼能停贷吗购房者可以向银行申请停贷，如果和银行协商一致的，可以签订协议书，暂时停止偿还房贷。购房者可以解除房屋买卖合同，房屋买卖合同解除后，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，可以解除房屋抵押贷款合同。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除
2022-07-28
烂尾楼业主集体申请停供可以吗购买的商品房烂尾无法交付的，购房者可以集体向银行申请停供，但银行是否同意，要依据实际情况而定。如果银行不同意的，业主可集体向政府部门求助，解决房屋交付、房贷支付等的问题。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月
2022-07-27
烂尾楼业主集体停还按揭贷对征信有影响吗业主买到烂尾楼后，集体私自停还银行房贷的，属于债务违约行为，经银行催告后，仍然不偿还房贷的，银行就可能会被征信中心报送违约信息，个人征信就产生不良信用记录。第十五条 信息提供者向征信机构提供个人不良信息，应当事先告知信息主体本人。但是，依照法律、行政
2022-07-25
烂尾楼停贷的购房者将面临怎样的法律后果银行会向购房者催收房贷，如果逾期不还房贷，要承担违约责任，一般是支付逾期利息。、如果停贷时间长，银行可能会向征信中心报送购房者的违约信息，会影响购房者的征信。、经银行催告后仍然不还贷的，银行可能会起诉购房者，购房者会败诉，并且要承担律师费等费用。房屋
2022-07-24
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
