房屋租赁合同房东单方违约的违约责任有哪些？第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。房屋租赁合同房东单方违约的违约责任，是需要根据实际的违约事实来追究有关法律责任的，如果对相关事项的处理不清楚的，可以咨询律师来进行界定
2023-08-02
不赡养老人的法律后果是什么？根据我国《老年人权益保障法》等法律法规的规定，子女拒绝履行赡养义务的，老人可以直接向人民法院提起诉讼，并在判决生效后由法院强制执行。对于不赡养老人的行为，是需要根据严重程度的不同来追究法律责任的，涉及到相关事项的处理上，是需要严格基于实际的违法事实后
2023-07-21
解除合同的情形有哪些？不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小，有时只是暂时影响到合同的履行，当事人可以通过延期履行实现合同的目的，不能滥用单方解除权。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证责任，证明自己行使解除权的法律事实已经发生。合同解除分为合意
2023-07-21
买房定金合同纠纷处理方法可以通过起诉解决吗？合同纠纷是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个
2023-07-03
交通事故判决后对方不执行怎么办？人民法院民事裁定书生效之后，交通事故的肇事方应当履行法院裁定，拒不执行人民法院裁定的，受害人可以依照法律之规定，向人民法院申请强制执行。有关交通事故判决后的相关情况认定上，应当严格基于实际的违法事实来进行合法的处理，特别是对于相关事项的处理上，应当严
2023-06-30
夫妻离婚后补偿对方协议书满足哪些条件才有效事实上，我国法律制度并没有规定过补偿协议书的写法，但是民事主体之间签订的补偿协议属于一般的民事协议，民事协议的生效条件是大同小异的，签完补偿协议之后，应该按照补偿协议书中的约定向另一方支付补偿金，如果没有履行补偿协议，不能直接申请强制执行，可以起诉处
2023-06-29
合同履行担保有什么特征具有法律效力吗我国法学界也有不少著述持这种观点，甚至有人认为合同担保是一种违约责任。事实上，合同担保具有保障债权实现的性质，违约责任在这点上远比债的担保逊色。合同担保有补充性，是指合同担保一经有效成立，就在主债关系的基础上补充了解某种权利义务关系，如保证法律关系、
2023-06-29
婚前男女朋友共同买房合同怎么写合同里要明确房子由双方共同出资购买的事实，两个人的身份信息都要写;双方需就还款问题协商一致并出具双方签字认可的银行按揭还款协议。(一)当事人的姓名或者名称和住所;(六)履行期限、地点和方式;购房期房是有备案的，等房子交房了，房产证就可以办了。备案的期房法律
2023-06-27
离婚财产分割仲裁书有效吗仲裁委员会的调解书、裁决书与人民法院生效调解书、判决书一样具有法律效力，它不仅能够确认法律事实、确定当事人具体权利义务，而且当一方当事人不履行时，另一方也可以申请人民法院强制执行。领取离婚证之前，需要离婚的双方去协商关于婚姻存续期间的财产和债务、孩子
2023-06-20
合同一方随意变更是否违约合同变更后，如果一方不履行合同义务，构成合同违约的，可以要求违约方承担违约责任。合同变更指有效成立的合同在尚未履行或未履行完毕之前，由于一定法律事实的出现而使合同内容发生改变。合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁
2023-06-20
居间合同成立后对方违约的法律处理《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。没有签订书面合同，不代表合同不存在，口头约定也视为合同，只要有违约的事实存在，就需要支付违约金。在法律规定的
2023-06-10
合同诈骗报案就抓人是否符合法律规定？合同诈骗报案就抓人是符合法律规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。本罪是1997年刑法新增设的罪名。这主要是指个人实施《刑法》第224条规定的合同诈骗的五种情
2023-03-28
举办婚礼未领结婚证算结婚吗办过婚礼没领结婚证不算结婚。办了婚礼不等于承认结婚，婚姻关系的确立，要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。申请结婚的双方当事人必须遵守法律的规定，履行法律规定的结婚登记程序。事实婚姻的当事人未履行结婚登记手续。生活中但凡是对婚姻有一定
2023-03-18
合同不成立事实履行了怎么办？合同不成立事实履行了可以要求恢复原状，如果不能恢复原状的情况之下，可以要求折价补偿。依据我国相关法律的规定，合同成立未履行的，如果出现因重大误解订立的、在订立合同时显失公平等情形时，可以申请撤销合同。赔偿损失是指合同被依法裁定无效或者被撤销后，合同双
2023-03-14
合同终止产生的原因有哪些合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还于债务人。通知，是指当事人在
2023-03-14
一般合同终止原因是什么？合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还于债务人。结合上述内容，我们
2023-03-13
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
