房屋租赁期间法院拍卖怎么办查封是债权人为了维护自己的合法权益，申请法院采取的一种保全或执行措施，目的是限制债务人对其财产的处分。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。
2023-09-29
法院拍卖承租人如何维权最后，那么在明确了房屋所有权归属于开发商后，可以向法院起诉房东对他实施的违约责任并要求其赔偿损失，承担相应的民事责任。当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人。同时，明确了房屋的使用用途后，只要承租人依约用房，则正常范围
2023-09-29
司法拍卖被抵押了怎么办抵押的标的物被司法拍卖的，拍卖所得的价款优先偿还抵押物权人的债务，其余部分清偿申请人的债务。财产无法委托拍卖、不适于拍卖或当事人双方同意不需要拍卖的，人民法院可以交由有关单位变卖或自行组织变卖。
2023-09-28
司法拍卖如果没人买怎么处置司法拍卖经过三次拍卖标的物没有人竞买的，法院可以发出变卖公告，折价对标的物进行变卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。
2023-09-28
朋友欠债不还,能申请拍卖他的房产吗根据司法解释有关规定,对被执行人及其所抚养的家属生活所必需的居住房屋，人民法院可查封，但不得拍卖，变卖或者抵债。你可向法院起诉，在法院判决生效后，申请法院执行你朋友的其他财产，在采取执行措施后被执行人仍不能偿还债务的，你可在发现其有其它财产时随时请求
2023-09-28
司法拍卖房屋拍卖流拍后怎么办按照法律规定，第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果第一次司法拍卖流拍后，申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下，达成变卖以物抵债的协议，法院是准许的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产
2023-09-26
期货诈骗员工的刑罚如何判定？1、受理强制执行申请。 2、通知被执行人限期履行义务。 4、划扣银行财产，拍卖被执行人的财产。 5、无财产可供执行的，中止执行，待有可供执行财产，恢复强制执行。 法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民
2023-09-26
进入破产拍卖需交保证金依据我国相关法律的规定，法院对破产企业的财产进行拍卖时，竞拍人一般是需要向法院预先交纳一定数额保证金的，预交的保证金是可以退还的。第十三条 拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。保证金的数额由人民法院确定
2023-09-25
司法拍卖保证金怎么缴纳司法拍卖竞拍人的保证金是高法院交纳的，而保证金的数额由法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。第十三条 拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。拍卖成交后，买受人预交的保证金充抵价款，其他竞买人预交的
2023-09-23
拍了司法处置的车怎么处理竞买人拍得车辆后，车辆自交付给竞买人后所有权发生转移，竞买人可以持拍卖文书到当地车管所办理过户手续。第三十条 人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或
2023-09-22
商品房拍卖的情形有哪些(一)由当事人两边协商分歧后经审查确定的体例。房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。房产一旦成交，拍定人当即付款，即完成了拍卖房产的权属转移。买受人从拍卖行或执行法院领取房产权利转移
2023-09-19
法院怎样执行担保人的离婚协议财产采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行法院可以通过以下强制执行的措施：查询、冻结、划拨被申请执行人的存款;扣留、提取被申请执行人的收入;查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产;搜查被申请执行人隐匿的财产;强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物
2023-09-17
司法拍卖变卖不成功怎么处理司法拍卖的标的物出现流拍的，拍卖机构可以继续拍卖，如果超过三次流拍的，可以将标的物交付申请人或者折价变卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变
2023-09-17
欠款怎么强制执行发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产
2023-09-16
夫妻只有一套房子可以在抵押生效后拍卖吗夫妻只有一套住房，法院不会强制拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围
2023-09-14
强制执行立案后如何执行强制执行立案后，法院可以采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等措施来执行。法院应当依法作出强制执行的裁定，但在执行时，必须保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。
2023-09-13
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
