怎样才能要回购房的定金在这种情况下要求购房者承诺一定与开发商签署买卖合同，显然是不公平的。因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。因不可归责于开发商和购房者的事由主要有，如双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况，导致预售合同未能订立的，
2024-07-06
个人承诺书的法律效力承诺书是 承诺人对要约人的要约完全同意的意思，表示以书面形式。通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。总而言之，承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然，在实践中，只有是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没
2024-07-05
什么是承诺，承诺应当以什么形式作出？承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。例如，要约人限定承诺应以电报回答，则受要约人纵以书面回答，不生承诺的效力。如果要约规定了一种承诺方式，但并没有规定这是唯一的承诺方式，则一般来说，受要约人可以比要约规定的方式更为迅捷的方式作
2024-07-05
开发商承诺包租不履行合同怎么办根据合同维护自己的权益。《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”不履行合同义务我们可以运用法律武器维权。根据合同法第107条之规定，法院民事审判合同案件
2024-07-05
工地承诺永不欠薪,农民工工资政策国务院办公厅日前印发《关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》。《意见》要求，要以建筑市政、交通、水利等工程建设领域和劳动密集型加工制造、餐饮服务等易发生拖欠工资问题的行业为重点，健全源头预防、动态监管、失信惩戒相结合的制度保障体系，完善市场主体自律、
2024-07-05
女性未婚同居怎么自我保护虽然青春损失费难以获得支持，但仍有其他途径来自我保护，比如，在同居关系发生时，一方往往承诺如果结束同居关系就给予对方一定金额的财物作为青春损失费。所以，在开始同居关系时，就应该做好充分准备，同居中，如对方做出承诺就要留下必要证据，加强自我保护意识，但
2024-07-04
承诺的效力是合同订立成功吗合同订立时，要注意如下法律要件。这一规定，正是对订立合同的主体资格作出的限定。要约和承诺是合同订立基本程序，只要一方当事人的要约被另一方当事人承诺，合同才能成立。承诺的生效导致合同成立。总之，合同，以意思表示为要素;合同的订立与效力，是合同行为的主要
2024-07-04
只有还款承诺书可以起诉吗可以起诉，还款承诺书，约定了债务人还款的期限，并且能够证明债权存在并未消除的事实，可以作为证据对债务人起诉，要求其履行债务。符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。判决：送达之日起15日内向上级人民法院提出上
2024-07-04
银行发放短期借款的条件信贷限额是银行对借款人规定的无担保贷款的最高限额。信贷限额的有效期限通常为1年，但根据情况也可展期1年。一般讲，企业在批准的信贷限额内，可随时使用银行借款。但是，银行并不承担必须提供全部信贷限额的义务。周转信贷协定是银行具有法律义务地承诺提供不超过某一
2024-07-04
拆迁奖励只为权益丢失买单：房屋补偿30多万，却只获得6万奖励在征地拆迁过程中，往往会设立拆迁奖励，以鼓励被拆迁户尽快签约交钥匙。然而，一些被拆迁户为了获得奖励，过早签约，导致补偿金额较低。例如，刘先生在拆迁时被承诺6万元的奖
2024-07-04
人身保险合同的订立人身保险合同，要求双方当事人对合同内容进行协商，取得一致意见。订立人身保险合同亦是要经过要约和承诺两个程序。通常先由投保人填写保险人事先即就的投保申请收，保险人经过审核后认为可以承保并收受第一期保险费后签发保险单，合同乃告成立。
2024-07-02
债券是债权凭证吗债券则是债权凭证或所有权凭证。债券持有者对债券发行者的要求偿付权。例如,调整债券是发行者在持有者同意下以低利率债券换取高利率债券,以缓解发行人的困难。债券是政府、企业、银行等债务人为筹集资金,按照法定程序发行并向债权人承诺于指定日期还本付息的有价证券。
2024-07-02
婚内协议书公证费用毋庸置疑，婚内财产协议能够最有效地承载结婚前的海誓山盟。如何信守一方对另一方的关爱、呵护、承诺，婚内财产协议给伴侣提供了一个可行的表现方式。一份好的婚内财产协议，犹如给车辆上了一份包括各类附加险的全险，能够让驾乘者消除各种担忧。对于既希望享受两性生活
2024-07-02
口头承诺该不该写入合同法律规定使用特定形式的，应当依照其规定。《中华人民共和国民法通则》57条规定：民事法律行为自成立之日起具备法律效力，行为人除非依照法律规定或对方当事人同意，不得随意变更或解除。
2024-07-02
房屋烂尾有诉讼时效吗买卖纠纷的诉讼时效为二年，从知道百或者应当知道权利被侵害之日起计算。如果开发商曾经承诺履行房屋买卖的相关义务而发生诉讼时效的中断，从中断时起，时效重新计算。第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规回定的除外。第一百三
2024-07-02
房产办完继承后多久可以出售继承人继承房屋办理了产权登记的，取得了房屋所有权后，就可以将房屋出售，没有时间限制的。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书
2024-07-02
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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