什么条件才能强制解除房租租赁合同房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。A、因不可抗力致使不能实现合同目的;B、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;依法签订的房屋租赁合同是双方当事人
2020-07-21
不支付租金可以马上解除合同吗承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本条是关于承租人违反支付租金义务的法律后果的规定。租赁合同被解除后，租赁期间尚未届满的，合同终止履行，承租人应返还租赁物，承租人欠
2020-07-21
旅客运输合同何时终止旅客运输合同中，旅客在合同成立即购票以后，合同履行之后的任何时间如提前下车下船下机的认为运输合同终止。旅客运输，属于公共运输，承运人通过公布价目表向社会公众发出要约邀请。因此，自购票人取得客票时起，双方意思表示一致，客运合同成立。关于客运合同的订立和
2020-07-21
公司开除孕妇怎么赔偿劳动合同法明确规定，劳动合同在女职工孕期、产期、哺乳期内到期，单位不得终止合同，而是应当续延原合同至一年哺乳期结束为止。过失性辞退是指企业在劳动者有过错的情况下，无须提前30天通知，而即刻辞退职工的行为。劳动者可以要求用人单位继续履行劳动合同或者主张违
2020-07-21
合同不到期提前终止该如何索赔依据我国相关法律的规定，合同没有到期提前终止的，是属于合同违约的行为，如果合同有约定的，按合同约定索赔，没有约定的，可以要求违约方按实际损失赔偿。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方
2020-07-21
农村土地买卖合同范本是怎么样的农村土地买卖合同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
2020-07-21
合同没有履行完公司能解散吗依据我国相关法律的规定，公司签订的合同没有履行完的，但公司出现破产的情形时，公司可以进行解散的，清偿公司欠下的债务。(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;(三)因公司合并或者分立需要解散;根据《劳动合同法》规定，公司解散终止劳
2020-07-21
合同在争议期间是否正常执行在争议期间如果法院未裁定合同无效的，当事人还需要履行合同，而被人民法院裁定合同无效后，就不需要履行合同。用仲裁的方法解决合同争议是常用的一种方式。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义
2020-07-21
合同可以约定最低履行期限吗根据《中华人民共和国合同法》第46条规定：“当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。”履行期限是指合同中规定的当事人履行自己的义务如交付标的物、价款或者报酬，履行劳务、完成工作的时间界限
2020-07-21
法人入狱终止合同要承担违约责任吗依据我国相关法律的规定，法人代表入狱终止合同的，属于合同违约的情形，法人要承担违约的责任，如支付违约金、赔偿损失等。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。是指债权人和
2020-07-21
约定不明的合同终止履行是否违约依据我国相关法律的规定，合同内容约定不明确的，双方可以补充约定，如果因约定不明而单方终止履行的，是会构成合同违约的。第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有
2020-07-21
可以先终止劳动合同后发通知吗《劳动合同法》第四十四条规定有下列情形之一的，劳动合同终止并且单位不用提前通知。合同终止又称为告知，是指继续性合同的当事人一方所作的合同效力向将来消灭的意思表示。法定终止权因合同种类不同而发生原因各异，而法定解除权的发生原因一般为不可抗力及债务不履行
2020-07-21
未签订劳动合同争议纠纷如何认定依据我国相关法律的规定，因未签订劳动合同产生纠纷的，劳动者可以向劳动仲裁机构申请劳动仲裁，确定双方建立了事实的劳动关系。(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;(五)因劳
2020-07-21
无固定期合同终止到底怎么赔偿如果用人单位的解除不符合劳动合同法的规定而构成违法解除的，劳动者可以参照劳动合同法第四十七条规定的经济补偿金的二倍标准要求用人单位支付违法解除的赔偿金，劳动者也有权要求用人单位继续履行劳动合同。由此可见，无固定期限合同并不是没有终止时间的“铁饭碗”，
2020-07-21
合同不到期辞退员工赔偿几个月公司辞退合同未到期的员工, 每满一年发给劳动者相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月，工作时间不满一年的按一年的标准发放补偿金。《劳动合同法》第四十八条规定：用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当
2020-07-21
临时工请假多久解除合同只要单位有批准，那么员工并没有违纪，单位是不能以此和员工解除劳动合同的。而且在法律上是没有临时工的说法的。无固定期限劳动合同可以依法约定终止劳动合同条件，在履行中只要不出现约定的终止条件或法律规定的解除条件，一般不能解除或终止，劳动关系可以一直存续到
2020-07-21
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
哺乳期内调岗的合法性问题。用人单位在调岗时需与员工商量并得到同意，遵守《女职工劳动保护特别规定》，不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低工资、辞退或解除合同。女职工不同意调岗时，应继续执行原岗位。调岗需符合生产经营需要、工资水平相当、无侮辱性和惩罚性，不
