开发商延期交房购房者应该如何维权对此，业内人士提醒，遇到延迟交房，购房者应仔细查看之前与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房没有明确规定，而购房者与开发商对延迟交房问题协商又无法达成一致的情况下，购房者可以向法院提起诉讼，维护自身的合法
2024-12-19
如果房屋买卖合同无效判决可以重新起诉吗不要重新起诉，而是上诉。一审上诉期内可以上诉，过了上知诉期判决生效，有新证据证明原判决错误，可以申请再审道。(三)有过错的一方应赔偿对方因房屋买卖合同无效所受到的损失，双方都有过错的，应当按照双方的过错大小分清双方责任，各自按照应当承担的责任分担损失。
2024-12-19
出现租金支付纠纷怎么办房屋租赁合同中，双方应按照约定的办法处理问题。如果没有约定，双方可以根据自愿原则协商解决。如果协商无法达成一致意见，出租人可以向法院提起诉讼，要求法院判决承租人支付房租。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十二条的规定，如果一方未按照约定履行合同，应
2024-12-19
买卖合同欠款纠纷案被告胡**，女，1952年3月6日出生，汉族，奶牛养殖专业户，住奉化市西坞街道泰桥村。原告胡**为与被告胡**买卖合同欠款纠纷一案，于2006年5月8日向本院起诉，本院于当日受理后，依法由审判员陈*桃独任审判，于2006年5月25日公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告胡
2024-12-18
拍婚纱照拿回底片要钱是否合法首先要确定当时和影楼签订的合同里，有没有写清楚底片的事情，也就是底片是否归顾客所有。如果有明确约定而影楼未遵守的话，可以去法院起诉。如果有过约定底片归影楼所有，顾客想要底片需购买，那就没办法了，只能掏钱买。向消费者协会投诉可以采取书面和口头的形式。消
2024-12-18
60岁以上工伤赔偿标准年满60岁的人已经到达法定退休年龄，所以不受劳动法的保护了，自然就没有什么工伤赔偿。但是受到合同法的保护，可以根据签订的合同进行索要赔偿。受害人可以通过人身损害赔偿起诉用人单位。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定，雇
2024-12-17
反担保合同追偿是如何的借款期满，李三因养猪场破产，无能力偿还贷款。担保公司向国开行代偿之后，以追偿权纠纷起诉李三、李甲、李乙。担保公司虽然签订了抵押合同，但没有办理抵押登记手续。本案的争议焦点是李甲与担保公司签订的反担保抵押合同是否对李乙有效。
2024-12-16
房产证逾期诉讼时需要什么资料在实践中因房产证逾期办理提起诉讼的，需要的材料包括当事人身份证明、起诉书、购房合同、相关的证据等。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属
2024-12-16
劳务合同解除后的赔偿金是否按照基本工资计算？根据《道路交通安全法》第七十四条的规定，当车主遭遇交通事故后，即使不签署保险公司的理赔文件，保险公司仍然会进行赔付。然而，车主需要通过协商或起诉的方式让对方理赔。在
2024-12-16
如何写确认合同无效起诉状原告认为，因被告未取得商品房预售许可证出售房屋，违反法律的强制性规定，该《认购书》无效，原告就返还定金事宜多次与被告协商未果，故诉至贵院，请求人民法院依法支持原告全部诉讼请求。通过上文的详细介绍，我们知道，同一旦经过合法的程序确认为无效后，则双方之间
2024-12-15
合同履行终止条件的具体内容是什么？合同逾期不履行可以解除。解除合同的方式有两种：一是合同双方协商解除；二是向法院起诉请求解除。当事人在合同中约定了解除条件，当条件成就时，合同解除。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人可以协商一致解除合同，也可以约定一方解除合同的事由。根
2024-12-15
为逃避法定义务签订的赠予合同是否有效力原告王某与被告谢某离婚后，孩子谢某某随原告王某生活。当谢某得知此事后，认为原告的做法有损他的尊严，因而停止了抚养费用的支付，至今已经拖欠抚养费用8000余元。无奈之下，原告向法院起诉，要求撤销被告与其弟弟之间的赠予合同，并要求被告支付抚养费用。被告将房产
2024-12-14
延迟交房违约金如何计算如超过上述约定期限的，江某有权追究开发商违约责任，即合同继续履行，每逾期一日开发商按商品房价款的万分之零点一向江某支付违约金。综上，江某起诉要求上述置业公司向其支付逾期交房利息1.2万余元;支付违约金1.3万余元;办理房屋所有权初始登记、办理产权证。
2024-12-14
商标争议和商标异议有什么区别商标异议与商标争议的区别在于，商标异议是指他人对商标注册人申请注册的商标提出的异议，认为侵犯了其权利，只能向商标局提出；而商标争议可能是指商标使用合同、转让合同等纠纷，当事人可以自行解决，也可以向法院起诉解决。根据《中华人民共和国商标法》第三十五条，
2024-12-14
欠货款可以起诉发货人吗如果没有买卖合同，客户下的订单、债权方的发货单等证据也可以证明存在事实的买卖合同关系。如果没有约定，按照交易习惯一般认为是货到付款，那么诉讼时效从签收货物之日起算。
2024-12-13
解除劳务合同的赔偿金应如何确定？根据西安市未央区法院办公室副主任张瑞平和民一庭审判员梁思选的说法，如果交警调解不成，受害者可以通过司法渠道来解决问题。在起诉前，受害者应尽快申请诉讼前财产保全，以确
2024-12-12
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
