抵押到期的房屋居住交房租吗租房子需要签订租房合同，要交房租。租房子押金交多少在法律上并没有相关规定，可以双方共同协商解决。租房交押金的目的是为了维护双方的利益，因为在租房的过程中难免会有些违约不守信用的事情发生，现在有许多租户在租房子的过程中，租赁合同到期该交房租的，房东打手
2024-03-01
租房子要考虑哪些问题现在有许多网站就有租房服务，大多是免中介服务费的。而且，知道上网出租的房东一般素质还可以，至少不是等着房钱搓麻将 的。不过手脚要快，网上出租帖子一般不到一周就无效了。租这样的房子前，一定要先摸
2023-10-21
关于房屋转租时次承租人需要注意哪些承租人转租的,承租人和出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成的损失,承租人应当赔偿损失。在通过二房东接手转租房子的时候一定要注意观看大合同,因为转租期限一般不得超过原租赁期限,承租人与次承租人之间的转租合同约定的租赁期间不得超过出租人与承租人之
2023-10-08
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗？除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。 如合同内没有以上相关约定，因乙方(房客)提前退房，剩余租金可不退还。
2023-09-30
如何避开租房合同陷阱？如今，在外地工作的绝大多数年轻人，生活中都离不开“租房”二字。租房子，也是许多人离家，开始独立生活的第一站。但要明白一句话：“城市套路多。"当你认为最终找到满意的房子时，许多黑心中介和房东都在等待你落入他们精心设下的“合同陷阱”。最后，希望大家在租房
2023-08-10
租房子如果合同不见了怎么办如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了:如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。
2023-07-20
房东出租房子需要备案吗房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，根据法律规定，房屋出租是否备案不影响房屋租赁协议的效力
2023-06-30
租房子的瞒着房东转租房子怎么办？合同有约定违约责任的，依据合同约定内容来履行违约赔偿责任。租房子时如果租客瞒着房东将房子进行转租的视为是构成了合同违约的行为，对方有权向违约方要求履行违约条款或者支付相应金额的违约金，或者直接向法院要求提交诉讼申请来依法维护自身的合法权益不受损害，这
2023-06-30
租房子注意事项有哪些？如果租房者为避免定金损失继续租房，房东、中介应将定金返还或者抵作租房价款，不得随意扣押不予返还，如果不予返还，租房者有权提起违约之诉。租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，这样做就是可以防止不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，个人租房
2023-06-28
租房子一个月到期了房东不退压金如何办第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-10-24
如果在租房子期间被盗房主有责任吗但出租人仅在过错范围内承担责任。若房主提供的房屋设施完好无损，且房主尽到必要的安全保障义务的，房主不负责任，由盗窃者承担。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。租客在出租屋内吸毒房东有法律责任。承租方的债务纠纷房主没有责任。
2022-10-22
房东出租房子要注意哪些问题在合同中写明房屋的位置、面积、装饰及设施；承租人的姓名或名称及地址；租金数额及交付方式；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。超过二十年的，超过部分无效。第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。第一条写房屋坐落、间数、面
2022-06-10
租房需要先支付定金吗交付的定金视作交付预付款，交付和收受定的当事人一方不履行合同债务时，定金可作损害赔偿金。这样房东会给你把房子留着，所以说在租房子的过程中交定金是很正常的现象。
2022-06-09
租房子签了一年合同想转租怎么办转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。也可以无条件要求房东退房，并退还租房定金。
2022-03-30
租房子合同到期后房东怎么做如果房东想继续出租房屋的，可以和承租人协商续签房屋租赁合同;如果不想出租房屋的，可以通知承租人，房屋租赁合同终止，要求承租人在一定期限内腾退房屋。按照民事诉讼法规定，原告在开庭时，无正当理由拒绝出庭的，将要遭受法院撤诉的风险。所以，起诉之后要在确定的
2022-01-17
房东不退租房子押金怎么办租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。
2022-01-14
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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