商铺转让费的法律问题商铺转让费的法律问题和注意事项。转让费在商业交易中是上家向下家额外收取的费用，旨在补偿上家因转让遭受的损失。目前法律法规对商铺转让费尚未明确干涉，双方需自行协商并确保公平。签订租赁合同时，应注意详细条款、租期、优先续租权等。合同应明确涉及非人为因素，
2025-06-16
租赁商铺违章拆除，房东是否应赔偿租客？租赁商铺中，出租人隐瞒商铺是违法建筑的事实导致承租人损失时房东应赔偿租客的问题。文章还分析了商铺租赁合同中的承租地点、租金递增及时间点、租赁保证金或履约保证金、拆迁赔偿等事项的约定。特别是拆迁赔偿问题，指出承租人需与出租人约定双方关系的处理，包括补偿
2025-06-08
商铺租赁合同解除协议签订注意事项商铺租赁合同解除协议签订注意事项包括以下几点：双方签字后，乙方需在规定的时间内退还铺位并支付违约金；乙方需清偿所有费用；退租时需保持原有设施和装修的正常状态，如有
2024-12-01
商铺转租的法律风险及注意事项风险一、房屋出租人可以解除房屋租赁合同。房屋转租，是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋的，必须得到原出租人的同意，出租人不知情或不同意的，有权解除房屋租赁合同。
2024-11-01
商铺租房合同范本是怎样的甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。商铺租房合同范文节选!
2024-10-30
商铺使用权转让要注意什么,转让协议怎么写商铺使用权转让，需要注意使用年限、违约责任、当事人的权利义务等事项。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。
2024-10-23
商铺租赁合同有哪些注意事项2)、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。
2024-10-16
商铺租赁合同签定时要注意什么事项2)、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
2023-12-29
只有商铺经营权可以转让店铺吗商铺租赁是很常见的事情，很多人为了做生意赚钱都会去租赁商铺的，当然经营到一定程度，比如生意不好或者想去其他地方发展都可能转让店铺。商铺转租合同的注意事项有哪些？ 商铺经营转让，是包括租赁权利转让合同、买卖合同在内的独立的民事法律行为。 第四，
2023-08-16
商铺租赁合同的注意事项投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证;如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。
2023-08-16
租转租商铺注意事项是什么商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但“免租装修期”非法律明确规定的概念，因此，在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间
2023-07-10
商铺租房合同范本是怎样的甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。商铺租房合同范文节选!
2020-07-21
遇到商铺转让合同纠纷的处理技巧商铺的转让合同，常见的事项除了主体之外，主要是：承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约金、合同解除权、违约责任、纠纷处理途径、拆迁赔偿问题等。此外，需要提及的就是在合同条款中约定好，租赁合同期满后续约的问题、添
2019-08-09
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
