家庭法律问题：离婚后孩子的抚养权归属及决策权由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。因此，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存续期间的另一方没有任何关系，离婚
2023-08-29
析产的房屋可以买卖吗析产的房屋可以交易。房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，是指共有人通过协议的方式，根据一定标准，将共同的房产予以分割，使其分属各共有人所有。析产后房屋将重新确定所有人，重新办理新的产权证，析产来源的房屋交易相当于一般的二手房交易
2023-08-28
一房两证产权纠纷为此，原告马先生将被告刘女士诉至法院，请求判令被告刘女士腾退房屋。 被告刘女士辩称：原告起诉所争议房屋系我与前夫郑先生共有财产，对于原告陈述的买卖过程我不知情，房屋是我合法所有，且一直居住至今，有房产所有权证书为证。原告马先生持有的争议房屋所有权证
2023-08-27
共有产权房可以落户吗共有产权房，大家都知道产权属于两个人以上，它是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小，对共有房地产享有一定的利益，并承担相应的义务。共有产权房的出现在一定程度上缓解了就业者的压力，满足了居民的基本住房需求。那么共有产权房可以落户吗？如果大家还有更多
2023-08-26
房子离婚过户要交税吗1、根据我国《婚姻法》，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。 2、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产
2023-08-21
不动产权证和房地产权证有什么区别随着《不动产登记暂行条例》执行日期的到来，各地不动产登记局开始纷纷忙碌。为了保证《条例》的顺利实施，相关部门进一步细化登记类型、登记程序、各类不动产物权登记的要求。那么，不动产权证和房地产权证有什么区别呢？价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置
2023-08-20
如何查询房屋产权证真伪？再次，确认产权的完整性，查验房屋有无债务负担，有无房产抵押，包括私下抵押、共有人等。 1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号。 2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息，就
2023-08-17
婚前购房离婚怎样分割婚前购房离婚怎样分割：如果是婚前自己父母全部出资购买的房屋，并且是登记在自己的名字下面，可以视为父母对于自己的单独赠与，房屋是自己的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当
2023-08-17
离婚房产过户费用关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：根据我国民法典的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房
2023-08-15
商品房房屋所有权证怎么更换不动产权证旧的房产证换新的不动产权证，申请人只需携带身份证、原房产证、土地证双证即可换领。但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房
2023-08-13
双方共有房屋产权房屋可以处分吗买房一直是中国当前社会的热门话题，可以说买房就是很多人的工作赚钱的目标。共有房屋产权顾名思义就是由两个或两个以上的人共同享有房屋产权，那么双方共有房屋产权房屋可以处分吗？ 2、处分共同共有的双方共有房屋产权的时候，因为两个者对房屋享有平等的权，
2023-08-12
集体经营性建设用地建共有产权房可以吗？集体用地可建共有产权住房，集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易，这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管机构登记。可以在集体经营性建设用地建共有产权房，共有产权房是房地产公司提供的经济适用房，拥有两个以上的
2023-08-10
离婚是公房怎么处理？1、在离婚案件中，当事人对公房的使用、承租问题发生争议，人民法院可否予以处理?3年后俩人感情破裂决定离婚。对于没有取得房产证的售后公房，则法院一样平常暂舛错产权归属做出处理。对于后代和共有的售后公房，假如房产证上产权份额明确的，可将后代享有的份额部
2023-08-10
购买房产还有土地使用证吗买房有土地使用证。目前房产证和土地证合一，有个新的名字，叫不动产登记证，它是城乡房屋产权证明的一次大统一，在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明等8种证书。购买房产是有土地使用证的。
2023-08-07
买了小产权房如何处理买了小产权房，一般无法办理过户登记，如果存在较大的法律风险，可以协商是否能够解除合同。（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（四）共有房地产，未经
2023-07-28
小区内车位算业主共有权吗建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。对于小区的车位来说，主要是分为几种类型，一种是能够办理产权的车位，另外一种是不能够办理产权的车位以及人防车位。而业主能够享有共有权的车，一般是不能够办理产权证书的车位。
2023-07-26
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
