业主共有部分收益归谁所有业主共有部分收益扣除合理成本之后，属于业主共有。共有收益的分配，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。在司法实践中，业主对于小区共有部分比如，对于小区的公共健身器材，或者其他的附属设施，是有共同使用的权利的，
2023-06-30
我国城镇住宅用地20年使用期限吗？城镇住宅用地使用年限为七十年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市
2023-06-30
房屋维修基金收取标准是什么？房屋维修基金收取标准是住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。公有住房的房屋维修基金是当地房改成本价的2%。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。在房地产市场的管理规定中，只要是购房者和开发商之间签订房屋买卖合同之后，此时都是需要缴纳一定的房屋维修基金
2023-06-30
吸收合并方式的商誉的会计分录怎么做目前只有非同一控制下的企业合并需要确认商誉。非同一控制下企业合并时，初始投资成本大于投资时享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，差额为商誉，不调整长投初始投资成本。法律依据《公司法》。
2023-06-30
收购一些公司有什么用通过收购，企业规模得到扩大，能够形成规模效应。规模效应能够带来资源的充分利用，资源的充分整合，降低管理、原料、生产等各个环节的成本，从而降低总成本。《中华人民共和国公司法》第一百七十二条，公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。两个以上公司合并设立一个
2023-06-30
企业的并购有哪些方式横向并购是指同属于一个产业或行业，或产品处于同一市场的企业之间发生的并购行为。横向并购可以扩大同类产品的生产规模，降低生产成本，消除竞争，提高市场占有率。纵向并购可以加速生产流程，节约运输、仓储等费用。混合并购的主要目的是分散经营风险，提高企业的市场
2023-06-30
一般企业并购方式有哪些横向并购是指同属于一个产业或行业，或产品处于同一市场的企业之间发生的并购行为。横向并购可以扩大同类产品的生产规模，降低生产成本，消除竞争，提高市场占有率。纵向并购可以加速生产流程，节约运输、仓储等费用。混合并购的主要目的是分散经营风险，提高企业的市场
2023-06-30
企业并购方式有哪几种？横向并购是指同属于一个产业或行业，或产品处于同一市场的企业之间发生的并购行为。横向并购可以扩大同类产品的生产规模，降低生产成本，消除竞争，提高市场占有率。纵向并购可以加速生产流程，节约运输、仓储等费用。混合并购的主要目的是分散经营风险，提高企业的市场
2023-06-30
企业常见的并购方式有哪几种横向并购是指同属于一个产业或行业，或产品处于同一市场的企业之间发生的并购行为。横向并购可以扩大同类产品的生产规模，降低生产成本，消除竞争，提高市场占有率。纵向并购可以加速生产流程，节约运输、仓储等费用。混合并购的主要目的是分散经营风险，提高企业的市场
2023-06-30
第三人履行与指示交付的区别是什么？虽然合同双方约定由第三人代为履行合同，但并不表示合同双方当事租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第三人履行还有指示交付存在一定方面的不同，第三人履行债务合同也就是在不损害债权人利益和不增加债权人合同履行成本的情况下，可
2023-06-29
现行刑法对盗窃危险物质罪量刑是怎么规定的1、盗窃危险物质罪属于危险犯，只要行为人实施了盗窃危险物质的行为，且足以危害公共安全的，不要求造成实际的危害后果，仍然构成本罪，应予立案追诉。
2023-06-28
医疗证明的含义及开具方法详解非营利性医疗机构是指为社会公众利益服务而设立和运营的医疗机构，不以营利为目的，其收入用于弥补医疗服务成本，实际运营中的收支结余只能用于自身的发展，如改善医疗条件、引进技术、开展新的医疗服务项目等。五是鼓励对社会资本举办的非营利性医疗机构进行捐赠，符合
2023-06-28
单位能犯贷款诈骗罪吗刑法规定贷款诈骗罪的主体是自然人，单位不能构成本罪的主体。
2023-06-25
企业并购的类型主要有哪些?横向并购是指同属于一个产业或行业，或产品处于同一市场的企业之间发生的并购行为。横向并购可以扩大同类产品的生产规模，降低生产成本，消除竞争，提高市场占有率。纵向并购可以加速生产流程，节约运输、仓储等费用。混合并购的主要目的是分散经营风险，提高企业的市场
2023-06-21
一般非法出卖武器装备罪怎么判刑１、构成本罪既遂的，一般应处三年以上十年以下有期徒刑；２、具有非法出卖大量武器装备或其他特别严重情节的，依法应处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。军人非法出卖部队武器装备的，应优先适用本章的规定，以非法出卖武器装备罪论处。盗窃、抢夺武器装备后又将其
2023-06-20
猥亵儿童罪的处罚标准是哪些第二百三十七条 以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;不论儿童是否同意，也不论儿童是否进行了反抗，只要对儿童实施了猥亵的行为，就构成本罪，就应当立案侦查。
2023-06-20
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
