以房产抵押借款未及时清偿应怎么办银行称，陈某为借款人，陈一、周某为共同还款人，A公司为保证人，被告住房保障中心为房产回购人。据此，银行为维护自身合法权益，特诉至法院，要求判令：1、陈某、陈一、周某归还银行个人住房贷款本金131,43931元及本金清偿之日止的利息;2、A公司承担连带保证责任;3、被
2024-04-19
欠条上是否可以写利息？欠条上写利息是合法的，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍，超出部分则不受法律保护。同时自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张
2024-04-19
建工程抵押贷款流程详解集体土地所有者在出具同意乡村企业集体土地使用权抵押的书面证明前须将土地抵押有关事项在村农民集体内部履行合法手续。
2024-04-15
分期购房合同能贷款吗根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条的规定，个人贷款申请需要满足以下条件：借款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民或符合国家规定的境外自然人；贷款用途必须明确合法；
2024-04-10
农村户口在读书期间迁出城市，是否可以迁回农村？城镇户口贷款的步骤包括准备贷款所需资料、提交申请、等待审核和办理法律手续等。个人贷款申请应满足以下条件：借款人需具备完全民事行为能力、贷款用途合法、贷款数额、期限和币种合理、具备还款意愿和还款能力、信用良好且无重大不良信用记录，以及满足贷款人的其他要
2024-04-07
无形资产融资要防控有形风险然而，尽管我国《担保法》和《物权法》都已确定了知识产权作为一种担保形式的合法性，完全可以为银行发放的贷款提供质押担保，但是由于知识产权具有无形性、地域性以及时间性等特点，在价值评估、保值、变现、信用程度等方面存在诸多难点，其潜在的法律风险值得我们关注
2024-04-01
骗取贷款罪会导致主合同无效吗依据我国相关法律的规定，以合法形式掩盖非法目的合同是无效的，而骗取贷款是属于该形式，所以签订的主合同是无效的。区分贷款诈骗罪与贷款欺诈行为,其根本仍在于二者主观目的的不同,如果行为人意在非法占有,则应以贷款诈骗罪论处。值得注意的是,实践中并非所有使用欺诈
2024-03-29
二手房按揭可以贷款吗买二手房可以通过按揭贷款的方式进行。根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让是指房地产所有权人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转让给他人。根据《民法典》第四百条的规定，设立抵押权的合同必须采用书面形式。抵押合同一般包括被担保债权的种
2024-03-29
二手房与新房交易的法律差异二手房贷款适用于年满18周岁至60周岁之间的具有完全民事行为能力的自然人。借款人需要具备合法有效的身份证明，有稳定经济收入和良好的信用记录，能够偿还贷款。购买商业用房的借款人还需要具备相应的经营或投资经验。对于不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的
2024-03-28
什么是建工程抵押？详解建工程抵押的含义在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还履行担保的行为。《城市房地产抵押管理办法》明确规定，以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押
2024-03-21
担保公司办抵押贷款好批吗能不能被批准是根据个人的信用和可抵押的来确定的。一般来说，只要手续齐全，担保公司合法，这样的小额个人贷款是很容易通过的，因为和银行贷款相比，通过担保公司和贷款公司进行贷款有着很多优势也会让顾客在短时间内贷款数额较大。此外，除了可选择的贷款种类多外，目
2024-03-15
寻找合法的贷款途径——了解正规贷款的方法向银行贷款即为最正规的贷款。在银行办理贷款时需要根据贷款类型提交不同的材料，但是所有的银行都会要求借款人拥有良好的还款能力，同时具备良好的征信。只有具备这些银行才会考虑放贷。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返
2024-03-12
离婚房产过户是否需要偿还贷款？根据我国法律的相关规定，房贷未还清的情况下是不能办理过户手续的，所以离婚之后房子过户需要先还清贷款。 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 买卖双方共同向房
2024-03-06
能将股权质押到银行贷款吗借款人利用其本人或第三人所持有的公司股权(份)向贷款人借款，只要贷款人许可，不需满足特殊的条件。如果借款人与出质人不同的，出质人应当是出质股权的合法所有者，有权将股权出质。各地主管部门会制定当地关于债务人向金融机构申请股权质押贷款的规范性文件，其中会对
2024-03-05
借款合同有哪些认定标准签订借款合同时，借款合同的认定标准可以参考我国合同法、民间借贷司法解释规定、贷款通则等的法律法规，合同符合法律规定是有效的。第一百九十七条 借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限
2024-03-03
5分利息是否属于非法行为？不合法，根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定法律上有了明确的规定：在有息借贷中，利率可适当高于银行利率，但不得超过银行同类贷款利率的4倍，即不得搞高利贷。如果利率超过4倍，双方发生纠纷的话，法庭不保护超出的部分利息。借贷双方
2024-03-03
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
