如何解决物业费纠纷问题？当事人经调解达成协议的，物业管理纠纷人民调解组织应当制作人民调解协议书;未能达成协议的，应当告知当事人可以向人民法院提起诉讼，并出具相关证明。也就是说，物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准，违法违规收费，或者违反合同约定损害业主利益的，
2023-07-09
物业公司怎么处理业主纠纷？物业公司处理业主纠纷的方式通常为协商调解。根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。
2023-07-04
目前物业涉及哪些法律法规综上所述，物业涉及的法律制度一共包括以上几种，相关法律制度中规定了物业服务公司的职责，同时也规定了业主是有义务配合物业服务公司合理的管理措施的，但业主对物业服务公司的管理服务有监督权，对于不合法的行为，可以到相应的行政主管部门投诉。
2023-06-30
物业服务人的权利有哪些？物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。我国相关的法律中并没有对物业服务人所享有的权利进行明确的规定，通常是对物业服务人需
2023-06-30
业主的知情权都有哪些方面？业主大会成立前，业主交存的住宅专项维修资金由物业所在地的房地产主管部门管，业主大会成立后，业委会负责通知房地产主管部门在收到通知之日起30日内，通知专户管理银行将业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的专项维修资金账户，并将有关账目等移交
2023-06-30
因房屋装修造成的邻里纠纷物业管吗因房屋装修造成的邻里纠纷，物业公司并没有管理义务。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。在司法实践中，因为房屋装修造成的邻里纠纷，虽然物业公司没有管理义务，但是
2023-06-30
物业纠纷审理机关是什么？物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉或者是人民法院申请民事诉讼。第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2023-06-30
物业费纠纷业主应该怎么举证？在向业主催交物业费诉讼中，业主所需要提出的证据，一般来说分为两大类，一是证明公共区域服务不到位的证据，二是因公共区域服务不到位而给业主自身造成损害的证据。具体到的物业服务合同纠纷中，业主可以向法庭举证的证据，主要有以下几种：。行政部门基于城市行政管理
2023-06-30
物业有没有调解邻里纠纷的义务对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理
2023-06-30
物业纠纷什么部门仲裁？物业纠纷发生的仲裁，当事人可以到人民调解仲裁委员会申请仲裁。物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理
2023-06-29
管辖物业纠纷民事诉讼的原则是怎么样的？物业纠纷适用专属管辖，有效地克服了当事人利用民事诉讼法规定的协议管辖制度逃避物业所在地人民政府职能部门的监督与管理，人民法院站在中立立场平等对待当事人，无论从管辖制度设计层面还是从维护当事人合法权益层面，无疑都是公正的。审判实践证明，只有物业所在地人
2023-06-28
土地占有权被侵犯应该怎么处理土地使用权受到侵害可以请求当地市、县人民政府土地管理部门让侵害人停止侵害、恢复土地原状、再或者是赔偿损失;不过也可以到有管辖权限的人民法院进行起诉处理。可由物业和业主联名向当地政府相关部门提出，通过补交土地出让金，重新签订土地使用权合同，来获取新的使
2023-06-26
发生电费纠纷物业强行断电该怎么办第六十五条规定：用电用户违反规定，危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的，情节严重或经电力管理部门责令改正而拒绝改正的，可以中止供电。
2023-01-28
侵占公共用地是否要审批业主可以要求物业服务公司或业委会予以制止，发出整改通知；同时可以向有关行政管理部门报告、拨打城.管执法的举报电话投诉举报。将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以
2022-12-12
物业有没有权利让我房客搬走有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。房屋租赁期限届满，房屋租赁合同即告终止，租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。
2022-10-25
物业管理费标准物业费的标准法律没有具体规定，法律只规定了物业服务公司和业主关于物业费可以自行协商，但需要向相关行政主管部门进行备案，不得违反法律规定。
2022-09-02
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小，刑法规定了不同的刑罚。同时，文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别，包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资
