普通住宅土地出让方式土地出让形式主要有：协议、招标、拍卖、挂牌。其中，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标、拍卖、挂牌方式出让。 １、协议出让：是指市县人民政府土地管理部门与特定的公民、法人和其他经济组织通过平等协商出让国有土地使用权的行为。土地出
2023-08-27
如何认定非法低价出让国有土地使用权罪？(一)行为人收受他人贿赂而徇私舞弊，滥用职权，非法低价出让国有土地使用权的，又会牵连触犯受贿罪，对之应择重罪从重论处。非法低价出让国有土地使用权罪是指国家机构工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法低价出让国有土地使用权，情节严重的行为。
2023-08-22
土地使用权确权纠纷可以直接起诉吗土地使用权确权纠纷不可以直接起诉，应当先协调。第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。如土地竞买成功需及时签订国有土地使用权出让的有关合同。
2023-08-22
土地使用年限是否等于房屋产权年限？1、什么是土地使用年限? 土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 土地使用权年限：根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：。
2023-08-22
土地使用权出租的程序是什么？土地使用权出租的程序是：申请人向市县国土资源管理部门提出土地租赁申请，并准备相关的材料;申请获准通过后，出租人与承租人签订国有土地使用权租赁合同。国有土地使用权出租后，租赁双方应继续履行国有土地使用权出让合同;办理租赁登记手续;重新签订租赁合同;办理注销
2023-08-21
国有土地出让交营业税吗国有土地，顾名思义就是国家占有所有权的土地，国有土地是通过各级政府进行监督和管理的。我们在依法取得国家土地使用权时，是需要向国家缴纳税款的。那么，国有土地出让交营业税吗？营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取
2023-08-21
划拨土地转出让土地,土地出让金一般怎么计算?划拨土地是土地使用权划拨或者是土地无偿拨用，是不需要缴纳费用的，但是土地出让是需要缴纳土地出让金的。 依据我国相关法律的规定，划拨国有土地的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，交纳土地出让金后，可以转化为出让土地。
2023-08-21
国有土地出让税费国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。那么下面手心律师网小编为您介绍国有土地出让税费的相关知识。 国有土地使用权转让涉及三项税：土地增值税、契税、土地使用税。转让国有土地使
2023-08-20
什么是国有土地出让国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 国务院城市规划行政主管部门负责全国城市国有土地使用权出让、转让规划管理的指导工作。 相信大家看了上面的介绍多多少
2023-08-20
国有土地出让的方式及范围国有土地出让，是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 国有土地使用权出让可以采取下列方式：(一)协议;(二)招标;(三)拍卖。 (二)其他土地供地计划公布后同一宗地有两个或者两
2023-08-19
国有划拨土地能否买卖国有划拨土地转让应当签订书面的转让合同，依法缴纳土地使用权出让金、取得国有土地使用证和有批准权的人民政府审批公文。符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：。（
2023-08-19
国有土地出让合同能否撤销国有土地出让合同如果属于法定可撤销合同的能撤销。基于重大误解订立的国有土地出让合同，当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。或者合同成立时显失公平的，也可以申请撤销。第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者
2023-08-19
国有土地划拨适用范围1、国有土地使用权的取得方式分为：出让和划拨。出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。划拨是指土地使用者经县级以上人民政府批准，在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期
2023-08-18
国有出让土地过户费用怎么算国有出让土地过户，该土地缴纳过土地出让金，不需要再次缴纳。 3、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。 4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例
2023-08-17
国有划拨土地使用权补办出让(一)请书，申请单位主管部门同意补办出让的书面意见或股东会、董事会同意补办出让的决议。 (四)原土地使用权人有效身份证明文件。 (七)规划管理部门对于国土部门征询意见的回复，规划管理部门要求改变用途的，应当提交规划批准文件及规划红线图，其中同意按现
2023-08-16
土地使用权划拨和出让有什么区别土地使用权是可以划拨和出让的，划拨和出让不是一个概念，是要区别开来的的，相信很多人还不知道怎么区分，不要着急。 划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批
2023-08-16
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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