买房交了定金但房主反悔了如何办定金是当事人双方为保证债务的履行约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保,收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。第五百八十
2022-09-30
合同变更的应具备的条件有什么《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因合并而消灭的法人，其债权债务由合并后的法人概括承受。
2022-09-30
是否存在被迫向他人出具借条债权债务关系敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用恐吓、威胁或要挟的方法，非法占用被害人公私财物的行为。借款的债权债务关系成立的条件有：通常情况下借款合同依法成立之后借贷关系即成立。借款合同是借款人向贷款人借款，且到期返还借款并支付利息的合同。
2022-09-29
合同法定金条款有哪些债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方违约的，无权要求返还定金；收受定金的一方违约的，则应双倍返还。定金合同自实际交付定金时成立。合同定金和违约金金额由合同当事人自行约定。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之
2022-09-28
抵押物权属不明是否导致合同抵押部分无效所有权、使用权不明或者有争议的财产;以及学校、幼儿园等为公益目的成立的非营利法人的教育、医疗等公益设施都属于债务人或第三人不可以抵押的财产。
2022-09-20
合同不安抗辩权的成立条件都有哪些须双方债务因同一双务合同而发生。不安抗辩权与同时履行抗辩权、后履行抗辩权同属于双务合同的履行抗辩权，只有在当事人互为对待给付、一方不履行是导致对方履行利益无法实现的情形下，才有必要产生另一方的履行抗辩权；须合同的履行有先后顺序。规定不安抗辩权是为了切
2022-09-09
合同提存的效力是什么第五百七十一条，债务人将标的物或者将标的物依法拍卖、变卖所得价款交付提存部门时，提存成立。提存的目的在于消灭合同权利义务关系，是以向提存机关交付标的物来代替向债权人的履行，因此，只有有合法原因才可提存，而不能由债务人任意提存
2022-09-08
房贷新政下毁约能要回购房定金吗任何一方单方违约不能签定合同的情况下，均需要退还定金，并应在此基础上赔付定金双倍。定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还的定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定
2022-09-07
合同成立未生效是否能够解除合同可由当事人协商一致解除，或者在符合约定或者法定的解除事由时解除，即在一方具有明示违约;迟延履行、致使合同的目的不能实现等情形时解除合同。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
2022-08-24
转让债权需要注意什么债权转让根据需要可以签订书面转让合同，也可以不签订书面合同，由转让人直接向债务人发债权转让通知的方式转让。债权转让必须通知债务人。债权转让合同的生效要件和生效时间。债权人转让债权须与受让人达成转受让债权的协议，合同成立后，债权人应及时地将债权转让的实
2022-08-23
签二手房合同并交了定金想反悔怎么办定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
2022-08-18
质权和抵押权的异同抵押权的保持也不以抵押权人占有抵押物为条件;质权的成立，除签订质押合同外，须出质人依质押合同的约定将质物交债权人占有。抵押权的标的物为不动产、不动产用益物权和动产;质权的标的物为动产和除不动产用益物权外的其他财产权利。前款规定的债务人或者第三人为抵押人
2022-08-18
买商品房要交定金是必须的吗定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额与是否交付定金由当事人自行约定，但定金的数额一般不得超过主合同标的额的20%。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵
2022-08-12
农村分家协议书怎么写协议书基本内容应当包括以下几个方面:立约人的基本情况与息分家的理由，原因和目的)分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的责任。依法成立的合同,受法律保护。
2022-08-02
车子交了定金现在不想买了可以退吗但因对方原因导致合同无法履行的除外。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。定金合同自实际交付定金时成立。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2022-07-26
双务合同中同时履行抗辩权的成立条件是如何的一方未履行债务或未按合同约定履行债务;双方债务有对价关系、由同一双务合同产生;双方互负的债务没有先后履行顺序且均已届清偿期。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。同时履行提高抗辩权的前要条件是，双方当事人鉴于同一个双务合同互负债务，
2022-07-15
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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