什么情况下退房不需要付违约金NO.1延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。 NO.5房屋质量不合
2023-08-19
商品房交房的注意事项在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出约定。 在办入住手续时，多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。
2023-08-17
哪些情形不构成非法侵入住宅罪非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。法律授权行为，紧急避险行为，存在阻却违法性，不构成非法侵入住宅罪。 对于法律授权的合法进入者，如公安、检察机关为了收集犯罪证据、查获
2023-08-17
非法侵入住宅罪立案标准是什么大家好，我是手心律师网特邀嘉宾律师：王谆。 非法侵入住宅罪的立案标准是如何的，首先，我们应该了解什么是非法侵入住宅罪。 非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿，或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后，经要求退出而拒不退出的行为。本罪是
2023-08-17
商品房期房和现房如何选择？期房和现房选择哪个好?本文列举购买期房和现房的优缺点，供购房者参考。不急于入住、资金较薄弱可以选择期房;资金充裕、对住房条件要求较高可选择现房。 消费者在决定购买房屋时，首先遇到的是选择现房还是期房，哪种更适合自己? 总之，消费者在购买房屋时，
2023-08-16
非法侵入住宅罪保释金多少在我国，公民的住宅没有经过允许是不能进去的，一旦私自进去就构成了非法入侵住宅的行为。想必很多人都想要了解，非法侵入住宅罪保释金多少？非法侵入住宅罪立案标准是什么？非法侵入住宅罪量刑标准是怎样的？对这种情况，应以行为人实施的目的行为定性，而不另定非
2023-08-16
非法入侵住宅的立案标准非法侵入住宅，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。公民的合法住宅是受法律保护的，任何人不得非法侵入公民的住宅，非法侵入公民住宅的，就有可能构成非法侵入住宅罪，需要追究刑事责任，那么非法入
2023-08-16
公租房可以转租或出租吗公租房实际上是用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工以及城镇中等偏下收入住房困难家庭出租的一种保障性住房，因此，有些人或者中介机构可能会通过公租房与市场租房的差价来获取利润，下面手心律师网小编就带大家一起来看一下公租房可以转租或出租吗？
2023-08-16
现房和期房的区别有哪些现房和期房的区别在于期房签订的是预售合同而现房签订的是买卖合同，购买了现房后就可以随时入住了，但是期房还需要等待完工后才可以准备入住。 以上便是手心律师网小编为您整理的关于现房和期房的相关知识，希望能帮助到您。
2023-08-15
购房者入住了还能退房吗？因为导致业主退房的原因有许多，比如原规划变更，面积缩水、产权证未办理下来等问题。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。在房屋竣工后，购房者已办理了入住手续，交了政府部门应收的税费之后，但房产证还没有办理下来之前退房的，这个阶段要求
2023-08-11
小区交房百分之50业主可以自治吗？可以，小区入住率达到25%以上就可以。《物业管理条例》中规定，符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议：。(一)业主已入住面积的比例达到百分之五十以上;(三)自首位业主入住之日起满两年且已入住户数的比例达到百分之二十五以上。
2023-08-03
房屋租赁合同违约金协议内容是什么？4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自xx年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至xx年5月19日。
2023-08-01
怎么样才构成非法侵入住宅罪私闯民宅并且打人已经构成刑事罪，是非法侵入住宅罪，也可能构成寻衅滋事犯罪，故意伤害犯罪。取得住宅所有人的同意，使用暴力手段非法侵入他人住宅的，可以构成非法侵入住宅罪，遇到这种情况可以立即报警，由公安机构负责处理。非法侵入住宅罪属于结果犯，认定这项罪名
2023-07-31
非法侵入住宅罪与非法搜查罪有什么区别非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。那么，非法侵入住宅罪与非法搜查罪有什么区别呢？我国宪法第39条规定：“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅
2023-07-26
非法入侵住宅罪的认定问题禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。 非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。即只有对严重妨碍了他人居住安全与生活安宁的非法侵入住宅行为，才能以犯罪论处。对这种情况，应以行为人实
2023-07-25
租房没签订合同算违约吗？我国租房还没入住已签合同是不算违约的。未经同意擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，承租人应向出租人支付违约金。在我国的房屋租赁合同中，如果是出租人未按租赁合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，出租人应当向承租人
2023-07-23
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
