承包方的主要违约形式及责任是什么如承包方在承包经营活动中出现上述行为，即是严重的不履行合同义务或履行义务不符合约定的行为，就应承担相应的违约责任。
2024-06-23
面对常见的物业纠纷小区业主该如何维权业主与物业常见的纠纷譬如家中被小偷光顾了物业有责任吗?物业能不能签收业主网购快递?小区内停车被划伤、物业公司擅自停水、被禁装太阳能热水器等问题，该怎么维权?物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律
2024-06-23
保险合同到期要如何领取《保险法》第十条规定：“保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议”。保险人是指与投保人订立保险合同，并承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。即意味着订立的保险合同对双方当事人产生法律约束力，当事人必须严格履行保险合同，否则除法定例外以外，必
2024-06-22
不可撤销保证责任如何承担不可撤销保证责任由造成损失的一方进行担责。因为一般来说，已经保证是不可撤销的。连带责任保证的责任承担履行债务和承担保证责任的前提是债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行主债务。保证期间是指保证责任的存续期间，连带保证责任也不例外。如果在保证期间内
2024-06-22
债务人履行迟延后发生不可抗力的如何认定当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。迟延履行包括给付迟延和受领迟延两种。给付迟延，是指债务人在履行期限到来时，能够履行而没有按期履行债务。在给付迟延后，如遇有不可抗力致使合同标的物毁损，债务人须承担履行不能的责任，不得以不可抗力为由主张免责
2024-06-22
合同毁约后赔偿处理办法及注意事项合同毁约后，受损方可以选择继续履行合同、采取补救措施或要求赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第577条和第584条的规定，违约方应当承担违约责任，赔偿金额应当相当于
2024-06-22
能否再适用前合同的定金罚则因客观原因无法办理房产证，当事人双方协商后，乙公司退还房款且甲也接受，只可认为双方解除了拍卖合同。在先的房屋买卖协议依然有效，在乙公司事实上不能履行情形下，甲公司有权依据合同法第九十七条规定，要求乙公司依照定金罚则承担违约责任。尽管本案中先后两个合同
2024-06-21
单方中止履行合同应符合什么条件依据我国合同法的规定，当对方当事人出现经营状况严重恶化、丧失商业信誉、可能丧失履行债务能力等情形时，可以中止履行合同。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。通知，是指当事人在有条件的情况下应当将合同终止的有关事宜告诉合同对方当事人。协助，是
2024-06-21
如果是违约合同可以起诉几次违约合同可以起诉一次。如果确实因为法院原因误判等，可以向法院审判委员会投诉，也可以上诉，通过二审或者再审纠正。综上所述，双方提前签订合同，对今后的买卖做出约定，在没有履行合同之前，也不能随便解除合同，如果发生毁约行为，当事人要承担违约责任。在合同中，
2024-06-21
租客提前退租的法律处理方式根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果租客提前退租是由于出租人的责任造成的，租客不需要承担责任，合同可以合法解除。如果是租客自己的原因退房，可以与出租人协商解除合同，或者承担违约责任后解除合同。合同解除后，尚未履行的部分将终止履行，已经履行的部
2024-06-20
双方口头合同是否有效口头合同也叫口头协议，是指双方当事人以谈话、电话等口头形式对合同内容达成一致的协议，无任何书面的或其他有形载体来表现合同内容。但反而言之，只要有证据表明口头合同的成立，双方均应严格履行，不履行或不完全履行口头合同，同样要承担违约责任。
2024-06-19
合同履行的期限及方式是怎样的合同履行期限是指债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间。作为合同的主要条款，合同的履行期限一般应当在合同中予以约定，当事人应当在该履行期限内履行债务。如果当事人不在该履行期限内履行，则可能构成迟延履行而应当承担违约责任。根据合同履行的基本要求，
2024-06-19
合同违约责任的诉讼时效是多久？第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约
2024-06-19
债权人举证责任是什么对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。针对这两个要件事实的证据，原告要承担债权债务关系存在的举证责任。只要债权人提供了这两份证据，其举证责任即基本完成，其余的应该是债务人的抗辩问题。如果债务人没有上述主张，则债权人不承担举证责
2024-06-18
有哪些债权不得转让哪三类债权不得转让?1)合同性质不得转让的合同债权。2)当事人的约定不得转让的债权。3)法律规定不得转让的债权。第六十五条当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。一方在对方履行之前有权拒
2024-06-18
借款交付前保证人请求解除担保合同是否有效同日，温某向赖某出具了一份金额为10万元的借条，约定借期三个月，徐某作为保证人在该份借条上签了名。5月6日，徐某通知温某、赖某，其不对该款承担保证责任，温某、赖某未予理会。借期届满后，温某未归还分文借款，徐某亦未履行保证责任。2014年10月21日，赖某向法院提
2024-06-18
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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