房屋不动产抵押登记流程房产作为典型的不动产，在设立抵押登记时有一系列的条件和流程，尤其需要注意其风险。下面就由手心律师网小编为大家一一介绍房屋不动产抵押登记流程、抵押登记所需材料、抵押登记注意事项，希望能对大家提供帮助，以供参考。未办理抵押登记的，抵押权没有设立，抵押
2023-09-05
法律上规定的担保物权是什么意思？担保物权是为了确保债务履行而设立的物权，包括抵押权、质权和留置权。担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。为了确保债务履行而设立的物权就是担保物权，属于物权的一种
2023-09-04
按揭的房子可以贷款吗以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2023-08-27
抵押质押留置的清偿顺序是怎样的？抵押质押留置的清偿顺序是留置优先于抵押质押。“同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。同一动产上已设立抵押权或者质押权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。抵押权主要指的是债权人对债务人财产的不转移占有，这是债权人称为抵押权人。这一
2023-08-25
不动产抵押权何时设立不动产抵押权的设立时间：不动产的抵押必须办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。抵押权的设立，与抵押合同的生效没有联系，且并不影响。当事人另有约定的，按照其约定。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，
2023-08-23
动产抵押登记的变更怎么做动产抵押登记的变更应当由双方签订动产都按等级变更的合同，然后准备好原来的动产抵押登记书，合同双方当事人签订的动产抵押变更登记书，当事人的身份证明文件等共同到抵押登记部门提交申请。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
2023-08-17
动产抵押登记资料有哪些动产抵押登记资料应当包括双方当事人提交的抵押登记申请书，主合同以及抵押合同，抵押合同双方当事人的营业执照，关于该抵押财产的产权证书以及其他需要的资料等。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。以动产抵押的，不得对抗正常
2023-08-16
买卖不破租赁的例外情形是怎么规定的(一)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;买卖不破租赁的例外情形包括以上两种，不过，法律并没有规定已经设立抵押权的房子不能对外出租。只不过，即便房屋出租了出去，在抵押权人依法行使抵押权的过程中，不能因为承租人的存在而影响到抵
2023-08-02
债权能设定抵押权吗抵押权的客体有动产和不动产，债权属于权利，所以债权不能抵押，但是债权可以进行质押。抵押权自登记之日起设立。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押登记，既便于债权人查看抵押财产的权属关系以及是否已
2023-01-11
隐性债务是怎么进行抵押担保第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。连带责任保证是由法律规定或当事人约定，无规定或约定的，按连带责任保证承担;而一般保证则只是由当事人约定。
2023-01-06
抵押合同不成立抵押人的责任是什么？抵押合同不成立，抵押人无责任，不动产抵押合同成立，抵押权因未办理抵押登记而未设立，债权人可以主张抵押人在抵押物价值的范围内对债务承担连带清偿责任，但债权人不能就抵押物主张优先受偿。抵押人在抵押物的范围内承担赔偿责任。不动产抵押合同签订后，不论是抵押人
2022-11-11
抵押合同不成立抵押登记成立吗？抵押合同不成立抵押已登记是可以选择重新的签订抵押的合同。抵押权自登记时设立。共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。
2022-11-10
抵押合同不成立怎么办？房屋抵押合同是否成立要依据具体情况而定，抵押合同当事人有民事行为能力、是自愿签订的、不违反法律强制性规定和公序良俗，抵押合同成立。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。设立抵押权，当事人应当采用书
2022-11-10
签完抵押担保合同抵押权不成立的情形是怎样的签完抵押担保合同抵押权不成立的情形是，未依法办理抵押登记，一般不动产抵押都需要办理抵押登记，抵押权自登记时设立。综上所述，如果法律明确规定抵押权需要办理登记，一定要及时到主管部门办理抵押登记，若抵押权不成立，对债权人是具有法律风险的，只有依法设立了抵
2022-11-05
抵押权和质押权有什么区别质押权提供担保标的有动产和权利。质押权以质押物转移占有为必要，质押物的占有移转，既是质押权的公示方法，也是其成立要件。可不予登记的抵押权不得对抗在后设立的质押权;抵押权作为一种民事权利，当然受到民法典的保护。抵押权人于抵押权受到侵害时有权行使侵权损害
2022-11-04
抵押权和质押权有什么不同质押权提供担保标的有动产和权利。质押权以质押物转移占有为必要，质押物的占有移转，既是质押权的公示方法，也是其成立要件。这种留置效力为抵押权所不具备。可不予登记的抵押权不得对抗在后设立的质押权;抵押权作为一种民事权利，当然受到民法典的保护。抵押权人于抵
2022-11-01
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
