定金条款生效为什么要以定金实际交付为要件定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。被告李某辩称，此房屋买卖合同是无效合同。双方为确保协议的履行约定定金条款，依据法律规定，定金条款的有效成立以定金的现实交付为要件。被告给付原告5000元后因故又取回，原告并未
2024-09-01
船舶抵押物如何变现以船舶作为抵押物进行债务担保的，债务人不还款的，抵押权人可以通过折价或者以拍卖、变卖等方式变现。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不
2024-08-31
连带责任保证担保借款合同甲、乙、丙三方经协商一致，在平等、自愿的基础上签订本协议，以资共同信守。
2024-08-29
与债权人达成债务重组协议的公告本公司在重组协议签署后分别向长城资产公司、东方资产公司和交行支付人民币1000万元、800万元和300万元,共计2100万元。②据此前建设银行与东方资产公司签订的债权转让协议书,由本公司担保的啤酒花公司欠建设银行新疆分行8000万元到期债务本金,由东方资产公司承接。
2024-08-24
担保协议附条件条件达成后担保是否解除2010年12月23日，张某请求判令从某返还部分欠款390万元，并由A公司承担连带赔偿责任。从协议此节内容的表述来看，亦不存在以张某收回借款为担保协议解除的前提条件问题。
2024-08-24
认购协议签订时该注意哪些费用定金是指在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金的款项是退还不了的。定金交纳的数额不应超过主合同标的额度的20%，也就是说，当对方索要更多的定金时，你可以直接提出异议，当场回绝。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返
2024-08-23
为借款以假购房凭证抵押,行为人是否构成犯罪赵xx欠他人10万元高利贷,为偿还债务,以做生意为由,经中间人介绍,于2012年1月12日向刘备借款7万元,并与刘备签订了借款合同,约定了借款期限和利息。同时,为提高信用,赵xx还伪造了购房协议和购房收据,与刘备签订了房屋抵押合同,并找来岳某、张某作为担保人。当刘备在催要第
2024-08-21
从本案看保证期间的法律效力金鸿公司及张开社作为担保人在合同上签名盖章，担保时间以仁宝公司还清款项期间届满2年内。没有约定保证份额。仁宝公司在协议签订当日偿还欠款3万元，轻工业公司于2006年3月16日向法院申请撤诉，之后仁宝公司未再还款。金鸿公司及张开社关于轻工业公司起诉已经超过保证
2024-08-19
武汉一公司网络侵犯著作权 被判赔偿20万元2003年5月，两家公司又签署《保密协议书》,**路公司承诺承担保密义务，不得以任何方式泄密，否则承担违约金20万元人民币。2004年9月，**路公司向武汉市中级人民法院起诉，请求法院判令**公司立即停止对其著作权的侵害并停止不正当竞争行为，公开赔礼道歉，消除影响;赔偿
2024-08-17
哪些人适合无羁押诉讼经羁押必要性审查，发现犯罪嫌疑人、被告人具有下列情形之一，且具有悔罪表现，不予羁押不致发生社会危险性的，可以向办案机关提出释放或者变更强制措施的建议：。(七)与被害方依法自愿达成和解协议，且已经履行或者提供担保的;办理羁押必要性审查案件应当制作羁押必要
2024-08-17
反担保协议能否提前实现抵押权依据担保法的规定，抵押权是在债务履行期届满抵押权人未受清偿时实现的，所以反担保协议不能提前实现抵押权。反担保适用本法担保的规定。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人
2024-08-16
消费者保障计划对消费者有什么用“消费者保障计划”为消费者网络购物提供全面保障。申请加入“消费者保障计划”的店铺，在通过淘宝网的资格审核后，将和淘宝网签署诚信协议，并缴纳诚信押金，淘宝网为这些店铺提供“先行赔付”担保：买家使用支付宝购买这些卖家的宝贝，在淘宝网上确认收货，付款卖家之
2024-08-13
担保返还彩礼是否必须履行在他人达成的分手协议上签字提供履行担保，因协议未能履行被权利人告上了法庭。2004年7月28日，江苏省海安县人民法院审结了一起因此而发生的同居引起的财产纠纷一案，担保人胡某被依法判决承担保证责任。此后，崔某未能履行义务。胡某在2004年3月11日给付祁某5000元，余
2024-08-11
担保合同的补充性主要体现在哪些方面担保合同是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。他们写了担保协议书，约定叔叔不能履行债务时，由我父
2024-08-11
债权债务转让差额如何处理依据相关法律的规定，进行债权债务转让时，存在差额的，由双方协商处理差额问题，协商一致的，在转让协议书是载明。未经通知，该转让对债务人不发生效力。因为如果被担保的债务人依约履行债务，被质押的债权即可从中解脱出来，成为完全债权，所以被设定质押的债权的让与
2024-08-11
借款协议延期担保人承担担保责任吗借款协议延期担保人只要不签字可以不用承担担保责任，债权人与债务人协议变更主合同导致担保人担保责任加重时需要征得保证人书面同意，否则保证人不再承担担保责任。借款合同双方当事人未经保证人同意达成延期还款协议的，保证人免除保证责任。
2024-08-03
张某在一家生产企业工作，试用期满后企业拒绝与其签订书面劳动合同的情况。律师认为企业拒绝签订书面合同的做法是错误的，强调劳动合同的重要性并指出用人单位拒绝签订书面劳动合同应承担的法律后果。劳动者应通过法律途径维护自己的合法权益，包括要求支付赔偿和订立无
劳动合同的相关内容，包括合同期限、工作内容与要求、工作时间和休息休假、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、社会保险和福利等方面。合同体现了公平公正、协商一致、诚实信用的原则，确保了劳动者的权益和利益。
一份劳动争议仲裁申请书的要点。申请人因在被申请人公司承建的工地上从事防水工作时受伤而请求确认双方存在事实劳动关系，进而要求合法权利的保障。仲裁申请中包括申请人的个人信息、被申请人的信息、风险提示、申请事项、事实与理由及附件等内容。
婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后如何分割?
夫妻婚后共同购买房产，离婚时如何分割的问题。不论房产证上是一方的名字还是双方，均为共同财产，按照房屋目前市场价值计算产值。涉及贷款时，需分清权益和债务部分，由得房方付给未得房方房屋价值的一半。对于不同情况的房产分割，如婚前个人付全款、婚前按揭贷款购房
