担保借款合同样本三方经过充分协商，特签订本合同。借款、还款计划如下：。第二条贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金，违约全数额的计算，与逾期贷款罚息同。第四条借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。第六条借款方保证按借款契约
2023-12-26
什么是抵押物第一顺位抵押?第一顺位抵押就是第一个抵押的。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债券数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人的书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时
2023-12-25
借款展期抵押担保是否还有效借款到期后归还一部分，剩余部分展期，就算担保协议已经过期没有重新签署担保协议的，原担保协议仍然有效。贷款展期只是变更了原借款合同的还款期限，并未产生新的债权债务关系，借款人以其真实意思表示承诺原担保合同继续展期后的债务的，及时双方未重新签署担保协议，
2023-12-23
反担保合同地域管辖《民事诉讼法》第三十四条规定：合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。假如担保人责任受损可主张赔偿，
2023-12-22
最高额抵押合同的法律规定所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。设定最高额抵押时，双方要明确规定债权发生的原因。如果抵押合同登记的存续期间过长，当事人均有权提出确定合理的决算期。
2023-12-21
借款协议能直接约定还房子吗依据我国担保法的规定，如果以房屋作为抵押物进行债务担保的，借款协议不能约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，房屋直接归债权人所有。借款的期限双方应在合同中约定，它是指借款人还款的时间，借款人应当按照规定按期履行，超过期限要承担民事责任。双方当事人认
2023-12-20
不动产抵押权登记行政许可的相似之处和区别抵押权，是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而供担保的物或者财产权利，优先清偿其债权的权利。优先受偿权是抵押权人的一项权利，即在债务人不履行债务时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿;协议不成的，抵押权人可以向人
2023-12-20
共同债务一人全部偿还后能否向实际用款人追偿为公司经营需要，某担保公司与沈某向夏某借款200万元，利息约定为月息2分，借款时间为6个月。法院判决担保公司和沈某共同偿还夏某200万元借款及利息。执行阶段，沈某偿还180万元后与夏某签订执行和解协议。之后，沈某以200万元借款的实际使用人为担保公司，担保公司应承
2023-12-17
网签合同能贷款吗网签合同不可以贷款，一般情况下,没有房产证的,银行是不能发放贷款的,因为没有房产证房管部门没法抵押,银行不受理，没有办法办理房屋抵押登记手续。目前中华人民共和国《担保法》不支持任何形式的网签抵押协议。首先，用于担保抵押的是权利而不是合同本身，所谓房产抵押
2023-12-14
无抵押人承诺的抵押担保合同是否可以成立无抵押人承诺的抵押担保合同不可以成立。《担保法》第33条的规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对特定财产的占有，而将该财产作为债权的担保。提供财产的债务人或者第三人为抵押人。抵押合同，是抵押人与债权人设定抵押权的协议。抵押合同的订立，依照合同法规定，也
2023-12-13
反担保协议范本为避免和化解乙方与兴业银行长沙分行签订的《最高额保证合同》可能给乙方造成的经营风险，甲方全体股东同意以其在该公司的全部股权向乙方质押作为对乙方担保的反担保，经双方协商一致，就协议条款作如下约定：。本协议确定的质押期间为两年，自湖南xxx有限公司应偿还所
2023-12-10
房屋认购合同范本鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情，为充分保护双方的合法权益，双方根据我国《合同法》、《担保法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买受人支付___________元定金一事达成协议如下：
2023-12-07
按揭贷款买房会将房产证抵押吗通过银行按揭购买房屋的时候，房产证是不会抵押给银行的，按揭购房会签订房屋抵押合同，银行取得的是房屋的他项权证明。第十五条贷款抵押物应当符合《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。(四)处分抵押房地产时，可以
2023-12-06
债务人延长还款期限抵押物怎么办抵押物继续发挥担保作用。债权人与债务人对借款合同履行期限所作的变动虽然未经抵押人同意，但并未对主合同内容作根本上的变更，担保责任不应免除。债务履行期届满后抵押权人未受清偿时，抵押权人和抵押人可以协议以抵押物折价取得抵押物。第五十九条 当事人办理抵押物
2023-12-06
什么是反担保协议依该合同约定，甲方就乙方据该合同向a银行贷款提供保证，当乙方在还款期限届满而不履行还款义务时，a银行有权直接要求保证人即甲方清偿该项债务。甲方在承担上述保证责任后，取得代位求偿权，可向乙方追偿上述债务。现甲方为确保上述代位求偿权的实现，特要求乙方向其提
2023-12-02
保密声明书范本甲乙双方经过友好协商，在________达成协议，乙方对甲方提供服务，为了保证服务的质量，在甲方的许可下，甲方将与本次服务的相关背景资料交给乙方，具体资料为________，上述信息资料为甲方的重要机密，乙方有义务对上述资料承担保密的责任，双方经过一致商定，甲乙双方
2023-12-02
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
