修改建设工程承包合同标准文本的通用条款是否有效建设工程承包合同采用GF-1999-0201示范文本，对方在打印时将部分“通用条款”做了修改。第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及
2020-05-25
承揽合同与承包合同的区别承揽合同既可以是书面的也可以是口头形式，而且在定作人为自然人时多采用口头形式。而建设工程施工合同属要式合同，应当以书面方式订立。这是国家对基本建设进行监督管理的需要，也是由建设工程合同履行的特点决定的。但法律对承揽合同并无规定。一般承揽合同在订立时经
2020-05-25
棚户区改造可以强拆吗棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依
2020-05-25
怎样识别13种常见的假账产品成本是指企业在生产过程中为制造产品而耗费的成本，也称为产品制造成本或生产成本。生产成本主要包括三项内容：直接材料、直接人工和制造费用、费用主要是指期间费用，包括销售费用、管理费用和财务费用。如企业为调节基建工程成本和产品生产成本，通过人为多计或少
2020-05-25
建筑工程财务工作范围如对已签部分有异议的建筑工程财务管理的范围确定依据建筑工程涉及的各个方面和公司运行所涉及的各个方面。建筑工程财务管理的职责最重要的是规避风险，减少损失，提高效益。建筑工程财务管理除了日常的财务管理还要进行必要的财务分析工作。
2020-05-25
企业专项支出财务报销制度及流程第一条为了加强公司内部管理，规范公司财务报销行为,倡导一切以业务为重的指导思想，合理控制费用支出，特制定本制度。第二条本制度根据相关的财经制度及公司的实际情况，将财务报销分为日常办公费用、工薪福利及相关费用、税费支出、工程相关支出及专项支出等,以下分别
2020-05-25
工程项目管理内部审计存在哪些主要问题由于我国长期以来，在工程领域一直都是以财务收支审计为主，很少问及工程管理和内部控制，导致工程管理单位人员对内部审计存在偏见，认为工程项目内部审计只是财务收支审计。很多人对开展内部审计的必要性缺乏全面的认识，对内审工作不够重视。所有这些认识上的滞后和不
2020-05-25
基建项目的工程质量审计的特征是什么基建项目的审计要从项目的决策、选址、设计、招投标到施工管理、完工验收、财务决算和交付使用全过程进行全面审计。这就决定了基建项目的审计必须具有连续性。(一)基建项目审计中所进行的若干审计项内容可服务于工程质量审计工作。从深层次看，基建项目工程质量是投资效
2020-05-25
要怎样做好产品成本的审计工作首先，要建立健全产品成本内部控制体系。产品成本管理体系主要包括成本预测、成本决策、成本计划，成本考核，成本分析以及归口分级管理等各项工作。产品成本核算体系主要包括成本核算及规程、费用的归集和分配等工作。产品成本内部审计工作是一项系统工程，只有加强产品
2020-05-25
基建工程竣工决算审计的内容有哪些过去我们审计的主要内容是对工程建设项目资金的筹集、拨付、管理和使用等情况进行审计。审计机关由于专业技术力量的缺乏，大部分审计人员懂财务管理及会计专业，而懂基建工程专业技术的人员很少，因此，很少对工程决算的真实性、准确性、合法性开展审计。
2020-05-25
政府采购管理机关通常对哪些项目进行审计政府的货物、工程、服务集中采购项目，实行目录管理制度。采购目录的合法性、合理性和准确性，直接关系到采购目录的实现。采购预算是各级有关事业部门在编制分项预算时，一并编制采购明细预算，按照预算审批程序报批。
2020-05-25
办理房地产抵押登记手续的方法房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。以预售商品房或在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产
2020-05-25
办理房屋抵押登记要提交哪些文件房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。以预售商品房或在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产
2020-05-25
该如何办理房屋抵押登记房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。以预售商品房或在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产
2020-05-25
在建工程抵押怎么避免和预售相冲突根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第45条的规定，开发企业只要“按揭供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期”，就可以向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可
2020-05-25
商业用地开发商就可以征收农田吗依据我国土地管理法的规定，商业用地开以商是没有土地征资格的，如果对农田进行征收的，应该由国家进行征收，并且报国务院的批准。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由
2020-05-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
