哪些情况业主可以拒绝收房(一)根据《城市房地产管理法》第27条第2款规定“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、建设部《商品房销售管理办法》规定，商品房交付须符合下列条件：。这是指除地基基础和主体
2024-05-13
涉及物业纠纷的相关法律法规一览涉及物业纠纷的法律法规是《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，明确说明了建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合
2024-05-13
房屋质量有问题的修复与赔偿《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延
2024-05-13
最高法院负责人就<关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定>答记者问值此司法解释公布之际，最高人民法院负责人就《规定》的有关问题接受了记者的采访。在世界各国也存在民间借贷。在2014年3月，最高人民法院、最高人民检察院和公安部曾经共同颁布了《关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》。首先划了第一根线，就是民事法律
2024-05-12
工伤赔偿护理费计算方法《工伤保险条例》规定“生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责”。 2、如果员工要求的陪护费，应按《工伤保险条例》执行;对于人身损害赔偿案件，依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十一
2024-05-12
准确适用审理企业破产案件的司法解释针对这一情况，最高人民法院副院长李国光日前表示，经过最高人民法院相关审判庭的协调，已经初步决定，对于下级法院审理企业破产案件的审判监督，由上级法院负责审理破产案件的审判庭对口受理。在审理非计划调整的企业破产案件时，各级人民法院绝不能套用计划调整企业破
2024-05-11
顺产遗留纱布如何赔偿属于医疗事故，可以先协商要求赔偿，如协商不成可以直接起诉。起诉之前可先申请医疗事故鉴定。根据《最高人民法院关于参照〈医疗事故处理条例〉审理医疗纠纷民事案件的通知》第一条规定，条例施行后发生的医疗事故引起的医疗赔偿纠纷，诉到法院的，参照条例的有关规定办
2024-05-11
医疗事故八级赔偿标准根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十五条，医疗事故八级赔偿包括医疗费、误工费、住院伙食补助费、陪护费、残疾生活补助费、残疾用具费
2024-05-11
人身损害致死赔偿标准死者当地生活水平是死亡赔偿金的基点，赔偿数目一般为这个基点的20倍。我国一些相关的法律、法规也是以死者当地生活水平为基础的，如《最高人民法院关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的解释》、《医疗事故处理条例》等。这样的设置可以最大限度地保障死者家属的利益
2024-05-10
最高院关于交通肇事刑事案件的司法解释已于2000年11月10日由最高人民法院审判委员会第1136次会议通过，现予公布，自2000年11月21日起施行。为依法惩处交通肇事犯罪活动，根据刑法有关规定，现将审理交通肇事刑事案件具体应用法律的若干问题解释如下：。第八条在实行公共交通管理的范围内发生重大交通事故的，
2024-05-09
商品房买卖双倍赔偿的适用根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，商品房买卖过程中存在五种适用双倍赔偿的情形，包括未告知买受人将房屋抵押给第三人、未告知买受
2024-05-09
债务随资产转移的规则为了解决这日益突出的问题，最高人民法院从1998年左右就开始接受“债务随企业财产变动原则”，并有一个逐步发展完善的过程。最终，最高人民法院在2003年颁布了《关于审理与企业改制相关民事纠纷案件若干问题的规定》，正式在司法解释中确立了“债务随企业财产转移”原则
2024-05-08
同居关系是否要承担债务情侣同居期间的债务认定系二人在同居期间为共同生产、生活而形成的共同债务，则应由双方共同承担连带责任，即使一方死亡，另一方也应对全部共同债务承担清偿责任。在同居关系期间，一方以个人名义对外所负债务，按照最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻
2024-05-08
解除合同的赔偿方式本文主要介绍了交通事故致人死亡赔偿的相关内容。 根据《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，虽然本案造成了一人死亡的重大交通事故，但由于双方负同等责任，因此张先生不需要承担刑事责任，但需要向死者家属进行民事
2024-05-08
延期交房时的赔偿标准：专业律师详解开发商延期交房，很多购房者在要求赔付时发现赔付的标准对自己不利，其实，这是购房者在签约时没有约定违约金额。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金
2024-05-08
泼油漆能构成名誉侵权吗最高人民法院《关于审理名誉权案件若干问题的解答》第7条规定：“是否构成侵害名誉权的责任，应当根据受害人确有名誉被损害的事实、行为人行为违法、违法行为与损害后果之间有因果关系、行为人主观上有过错来认定。”因果联系一般表现为直接和间接两种，笔者认为，侵害
2024-05-07
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
