民法典解除房屋中介合同要什么条件解除房屋中介合同的方式有协商解除、约定解除、法定解除三种。出现法定的情形时，如不可抗力造成无因履行、一方违约经催告后仍然不履行合同义务等，可以解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。当事人
2021-10-19
民法典房屋中介收取定金双倍返还吗房屋中介收取定金后，适用定金罚则，如果出现合同违约的，房屋中介要双倍返还定金。定金合同自实际交付定金时成立。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权
2021-10-19
中介公司签订包销合同后反悔，法院判决中介承担差价损失由该分店协助办理房屋转让手续，代理费由张某承担。签约当日，刘先生收取了定金2万元。2005年4月16日，该分店作为一方，刘先生作为另一方签订了中介协议书，其中张某以该分店的负责人代表中介公司签订协议书。2005年7月25日，该中介公司和张某均以原告身份起诉刘先生，
2020-07-21
中介公司擅自抬高房价，法院判决双倍返还定金中介公司随后带王小姐夫妇实地察看了楼盘。当看到漂亮的小区环境和房屋的分布装修情况，加之中介公司承诺该房产中介公司绝不吃差价，并加送房产内的电视、空调、热水器和家具等条件，王小姐他们感到十分满意。签订居间合同后，王小姐、李先生夫妇当天先向中介公司交了50
2020-07-21
中介公司没有履行通知义务，签约失败应退还定金随后，王某根据委购合同的约定于当日向中介公司支付了人民币1万元的定金。之后,中介公司通知王某，因为1月20H王某没有去中介公司和房屋出售方签约,王某巳经违约，房屋出售方已经将房屋出售给其他人并产权已经过户，王某已经支付的定金不再返还。王某几次要求中介公司返
2020-07-21
房屋中介收费要求有哪些(一)中介服务机构应本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，依据有关政策法规和收费标准，与委托方签定合同，双方协商确定中介服务费。(二)中介服务机构应对其收费实行明码标价，对所有收费项目和标准额度以及交费地点应在机构的显要位置予以公布。(三)中介服务
2020-07-21
一个人可以开房产中介吗依据我国相关法律的规定，如果开房屋中介是个体工商户的，一个人也可以开的，但需要向工商管理部门办理注册登记，要有自己的经营场所。如果中介有房东的授权委托书，那是可以直接与中介签租房合同的。因此，如果要和中介签的，那就需要查看对方是否有原房东的授权委托书
2020-07-21
签订买卖合同无效能要回中介费吗依据我国合同法的规定，如果签订的买卖合同无效是由于中介造成的，给付中介费的当事人是可以要求中介退还中介费的。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信
2020-07-21
买房被中介骗了怎么办此时，周女士又称因到店签约仓促未携带房产证，中介公司则答复可以先签合同，房产证等材料可以后补。于是，双方在中介公司的劝说下签署了买卖合同，中介公司经纪人按照周女士的口述内容填写了房屋地址。合同签订后，王先生支付了定金和中介费用，双方约定周女士次日携带
2020-07-21
购买"凶宅"后能否退房陈*豪和张晓-丹是一对青梅竹马的恋人，今年十月两人结束了8年的爱情长跑步入了婚姻殿堂。当天下午，陈*豪和张晓-丹来到房屋中介公司，找到当初为他们提供房源并全程陪同他们看房、签订购房合同的崔经理。万般无奈之下，陈*豪以报警为由逼迫小王见面协商。所以在本案中，
2020-07-21
中介卷钱跑路租客怎么办依据我国相关法律的规定，房屋中介收取客户租金后卷款跑路的，是属于诈骗的行为，租客可以向公安机关报案的，如果想继续租赁房屋的，应该向房东补交租金，继续履行租赁合同。本法另有规定的，依照规定。第十七条 因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求
2020-07-21
中介倒闭房东要求搬出怎么办依据我国相关法律的规定，房屋中介倒闭后，收了承租人租金而不交给房东，造成房东要求承租人搬走的，承租人可以与房东协商重新签订租赁合同，然后找房屋中介赔偿损失。因此，如果要和中介签的，那就需要查看对方是否有原房东的授权委托书，并且审阅房东房产证原件，而且
2020-07-21
租房中介合同范本内容是什么除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。
2020-07-21
中介签完合同不履行怎么办建议可以先与房屋中介协商，按照合同法追究对方责任。具体的需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以
2020-07-21
中介可以卖查封的房子吗中介可以卖查封的房子但是中介应将相关情况予以说明，中介刻意隐瞒房屋被查封的事实，应承担相应的法律责任。作为促成房屋买卖的中介机构，有义务进行谨慎审查并如实告知买方。可依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》请求赔偿。
2020-07-21
中介收房租不给房东可以报警吗依据我国相关法律的规定，如果房屋中介收了承租人的租金，不将租金给出租人，自己非法占有的，会涉嫌诈骗，承租人是可以报警的。本法另有规定的，依照规定。应约定中介公司得定时告知房东租赁有关情况，包括承租人是否履行租赁合同约定的各项义务租等等。从事房屋租赁活
2020-07-21
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
